Фонд капитального ремонта (обязательные отчисления на капремонт с 1 января 2013).

[zelda]

С 1 января будущего 2013 г. в платежках ЖКХ появится новая строка - отчисления на капитальный ремонт. Жильцам многоквартирных домов придется выкраивать ежемесячные взносы в «общий котел». Платить придется от 3 до 10 руб. с одного квадратного метра, конкретные суммы сборов определят местные власти. В целом квартплата повысится, примерно, на 15%

http://www.gkh.ru/journals/9105/78909/

Скажите, пожалуйста, какой размер этих отчислений определен для Улан-Удэ?

Извините, с января 2014 года, конечно. Ошиблась в названии темы

[AGir]

Вчера как раз собрание жильцов по этому вопросу было. Озвучили цифру 7,70 руб за кв.м для Улан-Удэ.

[zelda]

у вас новый дом? вы куда их отчислять будете? в ТСЖ?

[JoXeR]

Новость сентября 2012 года. До нас только сейчас дошло?

[Lyker]

В квартире все дороже и дороже становится жить. *25

[Raik1234]

Маски сброшены, господа... Что еще удумают эти аффективные минетжеры?

[zelda]

Новость сентября 2012 года. До нас только сейчас дошло?

а что вы их уже платите?? насколько мне известно, начнут все платить с этого нового года. какая разница от какого числа новость, если реальные отчисления начнутся сейчас?

[Valerich]

Реально согласен платить. Но спрос будет жестким.

[LeDi]

7.70 за кв. метр. - это за какой период?

[MeMeMeeTt]

ежемесячные платежи.

а самая ж*па то, что по умолчанию все бабки в москву идут. в какой-то там фонд. неважно новое жилье или старое, хотя по гарантии новостройки 5 лет должны ремонтироваться.

а потом те уже в москве решают, кому дать. ну аппарат еще содержать новый.

оставить можно только общим собранием жильцов не менее 70% проголосовавших на ТСЖ или лично какому то жильцу на счет. фиг кто согласится 70%, если и соберут чудом кворум. так что очередной способ накормить москву. причем как такового то действующего закона вроде нет.. ссылки на ЖК, да наши в хурале приняли.. по россии еденицы

зы. это уже было где-то в новостях, и я там тоже писал. спорил с одной из тех кто вносил эти вот суммы итд, разработкой наверное занималась. на семинаре. сама плавала в законодательной базе, так ничего конкретного я и не получил в ответ..

[zelda]

Реально согласен платить. Но спрос будет жестким.

как можно осуществить спрос по этим деньгам, если они будут уходитьв общий фонд?

[MeMeMeeTt]

тогда никак. при варианте общий фонд.

спрос будет при варианте что выберется жилец от дома, ему открыть спец счет с возможностью оплаты только на кап. ремонт. типа целевые платежи. тогда да.

ну или если весь дом проголосует за то что в ТСЖ или управляющую компанию пошло. тогда тоже еще можно.

зы. опять же с подрядными организациями будут проблемы. у нас нет столько сертифицированных строителей, чтоб помимо стройки нового жилья на каждый дом подряды на капремонт брать. ну и опять пойдут схемы с обналичкой итд.

[Nadia25]

а если дом новый? он же еще (например у нас) прописано в договоре еще 5 лет находится на гарантии у застройщика. Соответственно какой кап. ремонт может быть?

[zelda]

а если дом новый? он же еще (например у нас) прописано в договоре еще 5 лет находится на гарантии у застройщика. Соответственно какой кап. ремонт может быть?

у нас тоже дом новый, часть жильцов даже не заселилась еще. тоже очень интересно. звонила в управляющую, они ничего толком не знают, хотя говорят, что постановление местных властей уже было...

[MeMeMeeTt]

А вот в том то и дело, что вроде как и пофиг что новый. По крайней мере месяца два назад, когда я с ней спорил, было так. Типа все равно будут сдавать, если повезет то себе копить будут, нет, так за их счет других ремонтировать.

[nefi]

Если НПА, принятый НХ РБ, не соответствует закону, давайте оспорим в суде?

[zprist]

в том то и дело что на просто жильца счет открыть нельзя. Либо на тсж или кооператив (что по-моему еще хуже, учитывая работу наших ТСЖ) либо на счет регионального распорядителя.

Сейчас пробую на доме провести такое. Посмотрим.

[zelda]

в том то и дело что на просто жильца счет открыть нельзя. Либо на тсж или кооператив (что по-моему еще хуже, учитывая работу наших ТСЖ) либо на счет регионального распорядителя.

Сейчас пробую на доме провести такое. Посмотрим.

расскажите, пожалуйста, поподробнее, как вы эту проблему у себя решать будете. совсем не хочется, чтоб денежки кровные утекали неизвестно куда на ремонты ветхого жилья и нашим чиновникам на растраты.

[Chaos]

Маски сброшены, господа... Что еще удумают эти аффективные минетжеры?

Да многа чего ещё могут удумать. Например, считать ЖКХ не за площадь, а за объем квартиры. Они ж "вумные", они могут.

[Ирина Ким]

Какие новости на этом фронте? Или все дружно идут в общий котел? Отзовитесь, кто прошел по пути открытия спец. счета своего дома без ТСЖ, владельцем которого будет рег. оператор? Как будете решать вопрос с квитанциями, уплатой?

[Einstein]

Решил в своем доме организовать ТСЖ. А в общем новости такие:

- программа капитального ремонта опубликована 28 февраля 2014 года (Постановление Правительства РБ №77, здесь http://egov-buryatia.ru/index.php?id=2931&tx_npa_pi1%5BshowUid%5D=6232&cHash=9e98b2e671eed8fe0d00d37584fc6440). Там же можно посмотреть очередь своего дома и состав капитального ремонта;

- до 1 июля 2014 года собственникам (имхо, вроде правильно посчитал со ссылкой на часть 5 статьи 170 ЖК РФ, при этом в республиканском постановлении иных сроков не нашел) нужно определиться с порядком формирования фонда на капитальный ремонт, иначе 7.70 рублей будут уходить региональному оператору, который будет распределять их на дома в порядке очередности;

- с 1 сентября начинаем платить вместе с общедомовыми нуждами еще и 7.70 рублей.

[Nadia25]

7,70 рублей с квадрата? с квартиры?

[deavil]

Nadia25 с квадратного метра.

[Ирина Ким]

А мне в УК сказали, что надо определиться до конца апреля, звонила в Минстрой, они там нацелены все-таки на общий котел, а как будет вестись спец. счет конкретного дома с владельцем рег. оператор не в курсе, говорят пробел в ЖК...

[zprist]

Да я тоже как понял до конца апреля уже должно быть решение, то есть проведено собрание и принято решение. По-моему там нет пробела, там просто непонятно. И те же управляшки только большую пургу нагоняют.

Как я понял, при отсутствии ТСЖ владельцем специального счета становится региональный оператор, который производит траты со специального счета при устновлении необходимости трат и лишь на основании решений собственников многоквартирного дома.