Юридическая консультация

[nefi]

MAXIS, вы кто - физлицо, ИП или юрлицо? Фирма - ИП или юрлицо?

Фактический адрес фирмы в УУ. Юридический адрес фирмы в другом городе.

Юридический адрес в другом городе. Здесь расположена сама фирма или ее филиал?

В договоре не прописано, в последних пунктах обычно пишут, в каком суде будут разрешаться споры?

[MAXIS]

Я физ.лицо.

Фирма расположена здесь, как филиал. Юр.адрес в Иркутске. Фактический адрес в УУ.

В договоре прописано что суд будет в Иркутске. Можно сослаться на что нибудь, чтобы суд был в УУ?

[Emnik]

Здравствуйте.Подскажите,пожалуйста,к кому обратиться по след.вопросу:имеется СНТ,часть членов не используют зем.участки,не оплачивают взносы,св-во о праве собственности оформлено не у всех,до некоторых не можем дозвониться-достучаться по старым адресам и телефонам,на правлении было решено лишать таких людей участков,но нужно все это оформить юридически(составить заявление в суд,еще какие-то действия),есть ли юристы,у которых уже была такая практика?

хотите "отмести" участки? )) Эта норма практически не работает, практика такова что бывший участник может в любой момент всплыть и через суд вернуть свою землю обратно

[nefi]

Я физ.лицо.

Фирма расположена здесь, как филиал. Юр.адрес в Иркутске. Фактический адрес в УУ.

В договоре прописано что суд будет в Иркутске. Можно сослаться на что нибудь, чтобы суд был в УУ?

А можно узнать, что за договор (по типу)?

Товар (услугу) по этому договору получали исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности?

И процитируйте точно как там написано про подсудность, прямо пункт этот перепишите сюда.

[nefi]

Если действие договора подпадает под Закон о защите прав потребителей, то у истца есть право альтернативной подсудности, выбираете тот суд, который вам удобен, даже если в договоре указано иное. Об этом же гласит и Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" (п. 22, 26 в частности).

[Dima.Z]

Emnik дело не в том,чтоб "отмести",люди с соседних участков жалуются (трава горит,заборы падают).И неужели нельзя никак воздействовать на этих садоводов?

[Emnik]

Dima.Z, поройся на форуме forumhouse.ru

Там точно была подобная тема, с примерами и разъяснениями

[Dima.Z]

спасибо.

[Da]

куда обращаться если совершена кабальная сделка?

[SNeGovIk]

Оля, здравствуйте! Если ваш муж действительно официально нигде не трудоустроен, то вы можете расчитывать на фиксированную сумму назначенную по суду, т.е вам нужно обратиться повторно в суд для определения этой фиксированной сумы, а не % которые составляют 33%. Т.к суд учитывает только данные о доходах по справкам 2-НДФЛ.

Это не так. В случае если человек не может предоставить данных о своем заработке, суд назначает алименты исходя из средней заработной платы по России (сейчас это примерно 24-26 тр). И затем к этой сумме применяет процент (33% как сказала olia). То есть в ее случае за весь срок не поддержки детей будет применен условный доход в 26 тр в месяц и 33% от этой суммы лягут в исполнительный лист. Потом надо будет периодически подавать в суд на перерасчет суммы ( если не договоритесь).

[bugreeva]

Здравствуйте! В 2009 году купили квартиру на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома. Прежний хозяин сделал балкон.... я не посмотрела, что он не узаконен. Что теперь нужно делать? С чего начать? Куда идти? Спасибо.

[nefi]

bugreeva, балкон занимает земельный участок придомовой территории?

[Goemsu]

Добрый день! Я бы хотела узнать ваше мнение по поводу вступительного взноса в СНТ в размере 20 000 рублей. Насколько законна такая сумма? Кто-нибудь сталкивался с таким взносом?Спасибо!

[Dima.Z]

У нас в уставе СНТ записано,что вновь прибывшие члены СНТ оплачивают вступительные взносы,сумма которого утверждается весной на собрании членов СНТ(в этом году 1200 руб).Все доходы расходы оформляются документально,весной ревизионная комиссия проверяет,учавствовать в работе комиссии может любой садовод.Но у нас еще те,кто подключает эл.энергию платят 25000руб.,эти деньги идут на замену столбов,проводов ,фонарей.

[bugreeva]

Да... балкон выходит во двор и занимает земельный участок придомовой территории...

[nefi]

bugreeva, в первую очередь это будет самовольной постройкой без соотвествующего разрешения. (ст. 222 ГК РФ).

Самовольная постройка должна быть снесена за счет собственника помещения, за исключение случаев, если суд придет к выводу, что ничьих прав вы не нарушаете и безопасности не угрожаете.

Даже если права не нарушаются и нет угрозы, но испорчен внешний вид фасада дома или его архитектурный облик - то суд может обязать снести.

Кроме балкона были ли другие изменения характеристик балконного блока: разобрана кладка, увеличены проемы? Имеется ли проект возведения данного балкона? Является стена, к которой примыкает балкон, несущей?

В первую очередь вы обращаетесь в КГХ Администрации г. Улан-Удэ либо в МФЦ о согласовании переустройства. Согласно статье 26 ЖК РФ подаете доки, перечень их исчерпывающий. Т.к. балкон занимает земельный участок, а это уже присоединение части общего имущества собственников дома, значит необходимо получить согласие собственников жилья. Согласие + доки из 26 ст. ЖК РФ податее в Админстрацию.

А вообще сложность в том, что многие суды такие действия у нас вообще к реконструкции относят, а там документов выше крыши, вплоть до получения разрешения на строительство. Опять же реконструкцию можно оспаривать.

В случае если Администрация вам откажет, то оспариваете это решение в Октябрьском районном суде. Если суд и вышестоящие инстанции откажут - будете сносить за свой счет. Если не снесете, то по решению суда квартиру могут выставить на торги и с проданных денег устранить самовольную постройку - ну это крайний случай, не пугайтесь так.

Судебная практика по таким делам неоднозначная, 50 на 50. Поэтому надо смотреть проект. В любом случае оставлять в таком виде нельзя, т.к. на вас может пожаловаться любой жилец, что его права нарушены и в судебном порядке вас все равно заставят его снести.

По земельному участку тоже надо конкретно рассматривать. Вопросов на самом деле много. Но это всё решаемо, главное не лениться.

[Goemsu]

Dima.Z а если электроэнергия не нужна, так как из построек на участке только сарайчик? Тогда я не должна оплачивать взнос? И все же устав, определяемый СНт и ДНТ насколько законен?

[Dima.Z]

электроэнергию подключают только тем,кому она нужна,те и платят 25000,а вступительный оплачивают все новые члены СНТ.Устав принимается и утверждается на общем собрании членов СНТ,регистрируется в налоговой,в нашем Уставе прописано,что все члены СНТ обязаны соблюдать его.Вы можете,имея участок в составе СНТ не быть его членом,но тогда придется заключать договор с СНТ и будете оплачивать за водопровод,дороги,уборку и пр.

[Remiorom]

Как быть!! Помогите. Работаю в банке (комерч), выдаю кредиты и в т.ч. кредиты одобренные по телефону. Т.е. я заявку не заполнял, сам клиент звонил на горяч линию и там же оформился. Ему смской пришел номер договора и мол иди в любое отделение банка и получай кредит. Так у меня и получили 4 кредита по поддельным докум-м (ворованный паспорт, страх). Общая сумма гдето 1млн 300тыс руб. Сейчас заводится уголовное дело.... Что мне грозит? Когда вообще закрываются такие дела.??

[barbiq]

Помогите, пожалуйста!!!

Подскажите, куда необходимо обратиться если человека сотрудники полиции заставляют взять на себя несколько "висяков" , если человек этого не совершал. И реально ли выиграть дело против полицейских если они "аккуратно" наносят побои, например одевают противогаз и применяют эл. шокер. и.д. Затем везут на экспертизу, дабы зафиксировать что побоев нет.? Что делать подскажите пожалуйста!!!

[Makzimgo]

Remiorom по какой статье заводится УД? Возможно мошеничество.... Тогда нанимайте адвоката и доказывайте что вы сами жертва и всего лишь добросовестно исполняли должностные обязанности.

barbiq обращайтесь в прокуратуру, к президенту, в МВД. Дело выйграть реально, все можно зафиксировать.

А вообще вы подумайте, ваши случаи не из разряда "скопировал статью-дал ответ" обращайтесь за помощью к специалистам которые на это живут. Не надейтесь что вам по интернету кто-то даст универсальное и секретное знание как побеждать в таких ситуациях.

ИМХО.

[Tariya]

http://arigus-tv.ru/news/item/51475/ - вот сюжет об участи тех, кто оказался за границей 106квартала.

какой может быть выход из сложившейся ситуации?? к кому можно обратиться за помощью, в какие инстанции?

[nefi]

Tariya, у меня один вопрос. Когда участки приобретались, неужели никто не смотрел документы? Элементарно у продавца должны были быть свидетельства о праве собственности на землю, как эти участки вам ФРС регистрировала, если они были у продавца (ООО) в аренде?

[buryato4ka1]

продаю дом .какие документы нужны??у меня только свидетельство на дом и на землю???

[Makzimgo]

buryato4ka1

1. продаете дом или дом с землей?

2. свидетельство только на 1 объект или тогда 2 свидетельства на 2 объекта

3. если все таки дом то нужен правоустанавливающий документ (свидетельство о праве на наследство, договор приватизации, договор купли-продажи или что то еще), правоподтверждающий документ (свидетельство о регистрации), техническая документация (тех и кадастровый паспорт)

4. Если есть супруг и приобреталось в период брака- согласие

5. Подробную информацию и консультацию можно получить в УФРС на Ленина 55 либо на БКМ, приходите с документами.