По поводу доступности детских садов и больниц, в свой дом заезжаеш имей личный авто, а лучше две, одну себе, другую супруге. При выборе участка, мы с супругой например для себя сразу отрезали левый берег, просто даже когда нас пригласили посмотреть участок, постояли в пробке и при этом это был ещё не самый час пик, ну его нафик. Выбрали зверосовхоз, маниципальный транспорт, ходит большой автобус по распианию, если с машиной что то случиться, на машине я до своего ЛВРЗ(элеватор) утром доезжаю минут за 15-20, не "свистя" по трассе свыше сотни, нормально без гонок. После работы бывало, когда без машины, успевал добраться в садик за ребенком и сесть на втобус не стоя на остановке, хотя честно скажу, что каждый шаг расчитан буквально по минутно, малая задержка в душе например, на работе, может выйти боком, застрять на элеваторе в пробке на все полчаса, но это не важно где живеш, элеваторскую пробку не избежать и выбор дома или квартиры тут не причём, я про доступность. Так вот зверосовхоз рулит, пока хотя бы.