Перейти к содержимому
  • записей
    5
  • комментариев
    170
  • просмотра
    15 404

Об этом блоге

буду рассказывать о постройке брусового дома

Записи в этом блоге

Урфин Джус

Дом на Байкале

Приветствую всех посетителей моего блога! В этой теме буду рассказывать про то, как мы продолжаем работать по одному из наших домов в Оймуре.

Зимой, с 2013 по 2014 год был произведен стромонтаж. Фото дома я выкладывал с своих темах. Заказчик пожелал цвет кровли "зеленый мох". Тогда я еще не знал и не задумывался над фасадной отделкой, в частности, в каких цветах она будет...  

 дом Глушкова.jpgдом Иркутянина.jpg

А сейчас занимаемся как раз фасадами, но о этом расскажу позже.

Так как дом дачный, то есть сезонного проживания, встал вопрос обслуживания инженерных систем.

Вот отделка дома изнутри. Она, в принципе, спартанская... ;), но для дачного дома что еще нужно?

Наличники, двери, балки в гостиной, а также потолок в санузле были отбрашированы стальными и медными щетками - насадками на болгарку. 

IMG_0700.JPGIMG_0703.JPGIMG_0755.JPGIMG_0754.JPGIMG_0708.JPGIMG_0758.JPG

Была пробурена скважина, вокруг которой мы обустроили кессон,заглубив его на 3 метра (в целях минимизации риска промерзания), но пе приборы при этом установили греющий кабель в водопроводную трубу. который входит в тех.помещение в доме. Все приборы - потребители воды, подсоединили таким образом, чтобы вся вода сбегала с них и с подводящих труб в канализацию. То есть, перед отъездом открываешь несколько кранов и все. При этом подающая воду труба обогревается кабелем. 

[spoiler[

IMG_0707.JPGIMG_0706.JPG

[/spoiler] 

В качестве отопления было принято решение устроить систему водяных теплых полов с источником тепла - электрокотлом. Так как мы не сталкивались ранее с этой системой, были вызваны специалисты. Нашими силами было проведено утепление перекрытия плитами ЭППС и залита ж/б плита по балкам, по этому основанию уже и раскладывались улитки труб ВТП. Вообще, конечно, система показала себя на "отлично", так как мы зимой производили работы в помещениях. Утром котел выключался, и весь день тепло излучала бетонная плита - своего рода аккумулятор, а вечером снова включали котел.

И в дополнение была установлена печь-буржуйка. 

 

Урфин Джус

Приветствую всех читателей! После продолжительного перерыва в ведении блога решил обновить записи.

В прошлом году начали строительство гостевого комплекса в Горячинске. По устройству фундамента выкладывал фото в своих темах, но продублирую здесь.

Так как заливка происходила поздней осенью, а монтаж планировался зимой, применили товарный бетон с завода с противоморозными добавками. Бетон пришел с города, заливка заняла часа четыре, после чего фундамент был укрыт от ночного мороза опилками.  

 

 

IMG_0600.JPG

IMG_0603.JPG

IMG_0605.JPG

IMG_0608.JPG

IMG_0610.JPG

IMG_0615.JPG

IMG_0611.JPG

IMG_0618.JPG

IMG_0626.JPG

IMG_0627.JPG

IMG_0628.JPG

IMG_0630.JPG

 

 

 

 

Зимой стройка не началась ввиду объективных причин, а возобновилась нынче летом. Вот таким предстал фундамент после снятия опалубки (фото фрагмента).

 

IMG_0859.JPG

 

 

А теперь фото брусового монтажа. На Байкале работать летом очень комфортно - нет такой жуткой жары...  ;) 

IMG_0869.JPG

IMG_0870.JPG

 

IMG_0872.JPG

IMG_0873.JPG

IMG_0874.JPG

IMG_0875.JPG

IMG_0876.JPG

 

IMG_0878.JPG

IMG_0904.JPG

IMG_0905.JPG

IMG_0915.JPG

IMG_0916.JPG

IMG_0917.JPG

IMG_0918.JPG

 

IMG_0871.JPG

IMG_0877.JPG

Урфин Джус

Приветствую сообщество Улановки и не только!  :)

Здесь буду рассказывать об одной реконструкции дачного брусового дома.

К нам обратилась одна семья, построившая дачный дом на Байкале. Сначала мы осмотрели его и озвучили имеющиеся недочеты, затем произвели некоторые самые необходимые работы. В настоящее время мы производим внутреннюю отделку дома. Дом был построен сельскими шабашниками средне-статистически, со всеми типовыми ошибками. Первым делом мы залили опорные фундаментные тумбы в нужных местах. Это, кстати, неоптимальное решение, так как такие тумбы будет немного приподнимать зимой морозным пучением промерзающего под домом грунта. Но учитывая, что отделка спартанская, такого уж страшного ничего не произойдет. 

Были утеплены полы (цокольное перекрытие), межэтажное перекрытие и чердак. Пол и потолок 1 этажа утеплили ЭППС-ом (экструдированный пенополистирол). Чердак утеплили рулонным утеплителем ТеплоКнауф в 4 слоя (20 см). Почему утепляли ЭППС-ом? Дело в том, что дачные дома имеют свою особенность. Эти дома не стоят теплыми в течение всей зимы, а стало быть, земля под домом промерзнет, и когда хозяева пожелают приехать зимой в свой дом, то у них под полом будет мерзлая земля, холод от которой надо отсекать утеплителем. Классическая схема утеплительного пирога пола такая (снизу вверх) - ветрозащитная пленка (она не дает выдуваться утеплителю и защищает окружающее пространство от микрочастиц, которыми пылят минераловатные утеплители), сами минваты, пароизоляционная пленка и сам пол. В этой схеме пароизоляционная пленка располагается со стороны теплых помещений и мешает проникновению пара в утеплитель. То есть подразумевается, что помещения всегда будут отапливаться. Теперь применим этот утеплительный пирог в дачном доме...  и что получаем? С наступлением холодов помещения примут температуру окружающего воздуха (помещения промерзнут), но земля в подполе будет еще долго сохранять положительную температуру. В итоге пар от земли будет стремиться наружу (на улицу, в помещения). Проникая через утеплительный пирог, он упрется в пароизоляционную пленку (кстати, уложенную согласно инструкции) и сконденсирует в утеплителе. И это процесс будет длиться в течение всего времени, покуда земля не примет одинаковую с окружающей средой температуру, а давление пара выровняется. С наступлением теплого времени года весь этот куржак растает и намочит минвату...  высохнуть которой понадобится хрен знает сколько времени... и за это время балки пола и прочие деревяшки, находящиеся в контакте со влажной минватой начнут загнивать...  

Поэтому мы и применяем ЭППС, который паронепроницаем.

Далее. Межэтажное перекрытие в дачном доме также имеет свои особенности. Например, зимой в основном остается незадействованным второй или мансардный этажи. То есть, нагревается только первый этаж. И тогда межэтажное перекрытие получается на границе отрицательных и положительных температур, и если его утеплить теми же минватами, то получаем проблему следующего характера - влаге, проникающей в утеплитель (она проникает в мизерных количествах через пароизоляционную пленку), необходимо выветриваться. Для этого, например, в утепленных фасадах и в кровлях предусмотрены вентиляционные зазоры, а в холодных чердаках - проветривание чердака через слуховые окна, вентрешетки, вентилируемые коньки и аэраторы, в общем, приспособления, при помощи которых обеспечивается проветривание чердачного пространства. В межэтажном перекрытии же обеспечить такое проветривание невозможно, так как утеплитель накрыт досками пола. Если придумывать, как устроить вентиляцию, то на ум приходит только такой вариант - утепление потолка 1 этажа, вентзазор, утепление пола 2 этажа. Но это нерационально, так как увеличивает высоту стен дома (надо же разместить два утепления и вентзазор). 

Мы же в таких случаях применяем тот же ЭППС, учитывая его свойства - паронепроницаемость.

Стены в доме были покрыты каким-то антисептиком по простроганному брусу. Антисептик этот был прозрачный и не содержал УФ-фильтра, поэтому стены немного побурели. Но дело не в этом. Покрыли на грязные стены, то есть их не помыли или не отшлифовали. Поэтому мы сошлифовали его и покрыли бесцветным аквадекором Сенеж, предварительно проконопатив стены. Причем для этого пришлось прорезать швы.

Вот такой вид получился:

Скрытый текст

IMG_0667.thumb.JPG.66804986a9e67303a2ec4

Далее, шел процесс обналичивания оконных и дверных проемов. Так как окна нами были демонтированы и установлены заново, уже по уровню, мы получили расхождение плоскостей колод и самих окон. Причем колоды повторяли отклонения стен. Мы прорезали и выбрали на одинаковую глубину относительно плоскости окон (то есть вертикально) вдоль колод пазы, в которые вставили обрезки мебельных щитов (из которых мы и готовили наличники и подоконники), чем самым замаскировали неровный шов возле колод и сгладили несоответствие плоскостей. Поверх этих вставок наложились наличники. Кстати, вставки мы окрасили в цвет стен, а наличники - аквадекором "дуб".

Доски пола были обычные, остроганные в процессе постройки дома. Мы их откалибровали на рейсмусе и уложили заново. По месту еще кое-где подправили шлифмашинкой и покрасили аквадекором Сенеж-"дуб" в три слоя. Конечно, это просто доски, не имеющие идеального прилегания друг к другу, и поэтому мы после некоторых раздумий решили заполнить швы паркетным герметиком. Хотя, конечно, сами доски, их "дубовый" цвет соответствовали выбранному нами стилю "суровая простота", но в эти щели же будет все время забиваться пыль...   

Раз уже занялись полом, то было принято решения прогнать под плинтусом кабель для розеток. Так как некоторые доски были коротковаты и не доставали до стен в пределах 1-2 см, то мы прорезали канаву у самых стен, а плинтус приготовили сборный - один для укладки его плашмя (в нижней его части сделали выборку фрезером для прокладки кабеля в гофре), а другой, фигурный стандартный, устанавливался на первый, вплотную к стене уже. Магистральный кабель установили сечением 4 квадрата (вдруг на розетки будут подключать эл.обогреватели), а подводку к розеткам произвели в кабель каналах под дерево кабелем сечением 2,5 квадрата. Фото выложу позже, на хорошем интернете.

А вот и фото...  

Скрытый текст

IMG_0714.thumb.JPG.ef9622c7c9da386074b56

IMG_0713.thumb.JPG.7a74e2d76fa1be2e22400

Пол будет еще покрываться двумя слоями матового лака - для защиты поверхности.

Продолжение...

Произвели установку наличников на окнах и дверях 2-го этажа. Из-за того, что усадочный зазор над проемами был великоват, пришлось использовать для наличников широкую доску-дюймовку, сухую, естественно. Наличники получились весьма широкие...  поэтому приняли решение разбавить их ширину отбрашированными накладками. Вот фото.

Скрытый текст

IMG_0752.thumb.JPG.7a6a8a8532807e1d6e1fbIMG_0736.thumb.JPG.b5da63cd3d6947fc03b58 

Отделали окна снаружи.

Скрытый текст

IMG_0724.thumb.JPG.f2d0c2f4c8d2ec1fa6161IMG_0725.thumb.JPG.6714563353c69ae35107fIMG_0728.thumb.JPG.dd971117acf336f1c56e7

На этих фото заметны неровности стен. Поэтому мы впиливали рейки вертикально. В общем, эти комплекты отделки окон применятся повторно, при фасадной отделке дома, так как на окнах установлены аквилоны, нужно будет только изготовить новые откосы и отливы, которые станут маловаты, конечно.

Скрытый текст

IMG_0726.thumb.JPG.857f40d50671302a780b5IMG_0742.thumb.JPG.c3716ba91254b3099f90fIMG_0745.thumb.JPG.b538af0be850653de46ec

А вот и печь-красавица. :) 

Скрытый текст

IMG_0747.thumb.JPG.242c140cdc8428367c567

 

Урфин Джус

фундамент

blog-0759925001430389597.jpgВот фото процессов. Правда, я выкладывал их в своих темах, но здесь будет все компактней, полагаю.

Обратите внимание на то, что все внутренние опорный тумбы связаны между собой в нижней части лентами. Таким образом мы исключаем отдельное движение тумб в случае, например, промерзания земли под домом. Это особенно актуально для дачных домов, которые зимой постоянно не эксплуатируются. Доски опалубки обретают вторую жизнь в конструкциях, так как оборачиваются пленкой в опалубке. Если немного загрязнились, то очищаются стальным щеточным кругом на болгарке.

blogentry-58006-0-93850100-1430389097_thblogentry-58006-0-90526700-1430389145_thblogentry-58006-0-78430000-1430389186_thblogentry-58006-0-37650800-1430389221_thblogentry-58006-0-15240200-1430389251_thblogentry-58006-0-52699500-1430389287_th

Урфин Джус

Открытие блога

Приветствую сообщество интернет-пользователей! Вот решил создать свой блог, хотя и не являюсь каким-то мастером общения в интернетном пространстве... Цель общения здесь - рассказать о своей деятельности, помочь советами в частной стройке, так как занимаюсь между делом осмотрами частных домов, составлением рекомендаций и расчетов по их постройке, ремонтам и реконструкциям. Основное поле деятельности - строительство брусовых домов реально любой сложности и все связанные с этим работы до состояния "под ключ". Вообще, форумскую деятельность начал я на форуме Forumhouse.ru где известен в разделе деревянных домов под ником Урфин Джюс. Затем, освоившись в сетях, появился и на Улановке. Строительством домов занимаюсь давно, с 1988 года. Конечно, то время и нынешнее - небо и земля - появилось много новых материалов, требования изменились, да и понимание предмета потребителем тоже прогрессирует (чему и стараемся способствовать в сетях).

×