Юридическая консультация

[Charodey]

Александр М Если я Вас правильно понял, то вы подразумеваете компенсацию морального вреда? Если так, то безусловно можете, вот только нравственные и неимущественные страдания придется доказывать, а не причину поломки. Что касается средств затраченных на производство экспертизы, их продавец безусловно возместить должен.

P.S. Слишком далеко заглядываете. А впрочем, идете верной дорогой.

[Clondike]

rusya20a

Не отдавайте документы на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор приватизации) риэлторам. (Только после того, как конкретно, точно договорились о сделке с покупателем, можно отдать) Выбирайте только солидные, широко известные агентства недвижимости.

Если есть возможность, то лучше вообще не пользоваться услугами агентств, а продавать самому. Вам, скорее всего, лучше обратиться в агентство.

О цене - купите газеты объявлений ("Из рук в руки" и т.д.), посмотрите цены на квартиры, похожие на вашу, позвоните в агентства, спросите сколько стоит такая квартира (скажите, что интересуетесь покупкой квартиры, не говорите, что вы продаете).

[Charodey]

Clondike

о как?

[Clondike]

rusya

продажа квартиры - требует внимательного серьезного подхода

[Charodey]

Clondike

Совсем другое дело.

[Александр М]

Charodey

А вот скажем,если так получиться и мне придётся покупать там новый,это может служить доказательством моих нравственных и неимущественных страданий????

[Charodey]

Александр М

Нет, уважаемый, стоимость за два ноутбука Вам явно не выплатят, кроме того, необходимость приобрести новый ноутбук - имущественное правоотношение. Вот если из-зи того, что у Вас сломался компьютер и Вы не смогли полноценно приготовиться к экзамену, а затем понервничали, естественно у вас случился гепертонический криз и Вы вызвали себе скорую помощь, которая оставила сигнальный лист с диагнозом "Острая реакция на стресс" - это будет нравственное страдание, т.е. неимущественное правоотношение.

[Александр М]

Charodey

Ага,ну спасибо!!!!!

[killa]

rusya20a

мы недавно продавали квартиру. с агенством никаких договоров не подписывали - это вполне реально. но с одним агенством работать - проку очень мало. мой совет - возьмите справочник желтые страницы хотя бы и поставьте квартиру в максимально возможное количество агенств города. тогда вы скоро ощутите результат

[Moon/]

Всем привет! Спасибо за советы,может быть посоветуете честные,солидные агенства,а то у нас их так много,кому верить?

[Charodey]

rusya20aПрежде чем обратиться в агентство проверьте их документы. Сколько лет они работают на рынке недвижимости, если имеется книга отзывов неполенитесь ее прочитать. Лучше всего идти в такие агентства которые у всех на слуху. А вообще прислушайтесь к совету killa, помоему мысль довольно рациональная.

[@TL@NT]

ЗДРАВСТВУЙТЕ

меня волнует вопрос уже 4 года я с другом попал под следствие по ст159ук

ущерб был около 500руб.потерпевший забрал заявление после следственых мероприятий,

я взал вину на себя точнее меня заставили.И вот сейчас я задаюсь вопросом почему не было суда повлияет ли ошибка молодости на мою специализацию юридического факультета.

заранее примного благодарен

[Charodey]

@TL@NT

Единственным фактором способным повлиять на Вашу дальнейшую карьеру может быть только приговор суда вступивший в законную силу, а поскольку такого приговора в природе не существует волноваться Вам не о чем. Конституция РФ: Лицо считается не виновным, до тех пор пока вина его не установлина вступившим в законную силу приговором суда.

Учитесь спокойно и не совершайте ошибок.

[nefi]

Charodey, а как на счет пунктов в анкетах при приеме на работу:

• Имеются ли решения суда, которые Вы не исполнили?

• Находились ли Вы или находитесь под судом/ следствием?

• Предъявлены ли либо предъявлялись к Вам в прошлом и в связи с чем иски в порядке гражданского судопроизводства?

Даже если официально это не является отказом при приеме на работу, найдут другую причину - по которой отказать. ИМХО, косвенно может сказаться на карьерных данных.

[Charodey]

nefi

Это никаким образом не скажется на карьере, поскольку заявление имеет смысл отозвать, а также примириться по такой категории преступлений только на стадии проверки сигнала (заявления потерпевшего) на наличие признаков, состава и события преступления. Забрать заявление после того, как прокурор, а в 2005г. еше прокуратура даст согласие на возбуждение уголовного дела можно, но эффекта от этого уже не будет, обязательно последует судебное разбирательство, которое закончится приговором.

Из смысла заданного вопроса вытекает, что @TL@NT не получал на руки обвинительного заключения, в отношении его нет приговора вступившего в законную силу, следовательно и с постановлением о возбуждении уголовного дела его никто не знакомил, а это возможно только в том случае, когда заявление отозвано на стадии проверки сигнала о преступлении. Таким образом, нехватает самой малости - заявления потерпевшего, постановления о возбуждении уголовного дела, постановления о привлечении в качестве подозреваемого, обвинительного заключения и приговора вступившего в законную силу. О каком уж следствии говорить, если оно начинается только после возбуждения уголовного дела. Разговор с оперативными сотрудниками и дача в их кабинете признательных показаний - это оперативно-розыскное мероприятие, которое следственным мероприятием не считается.

• Имеются ли решения суда, которые Вы не исполнили? - ответственность за уклонение от исполнения решения суда - предусмотрена УК РФ, но само по себе Решение суда - термин гражданско-правовой, а не уголовный, вопрос же поставлен о Уголовном процессе

• Находились ли Вы или находитесь под судом/ следствием? - с этим разобрались(нет заявления - нет суда и следствия).

• Предъявлены ли либо предъявлялись к Вам в прошлом и в связи с чем иски в порядке гражданского судопроизводства? - опять ГПК РФ, и ничего уголовного, следовательно можно смело писать - нет.

Настоящим считаю, что перед нами человек с незапятнанной репутацией, к слову сказать еще не известно сколко ему было лет на тот момент, может быть он вообще не субъект.

[Wind]

Знакомый хочет сдать землю в аренду, на землю все документы имеются. Как правильно оформить договор аренды? Какие налоги должен заплатить?

[Charodey]

Wind

Договор аренды на срок более года, а также если хотя бы одной из сторон договора является юридическое лицо, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

Договор аренды подлежит государственной регистрации в органах УФРС МЮ.

Налогооблажение как обычно для физ.лиц НДФЛ=13%.

Можете взять типовой договор, в УФРС такие есть, а можете заказать у меня. Писать в личку.

[@TL@NT]

спаасибо меня успокоило!!!!

[Makzimgo]

rusya20a в дополнении ко всему вышесказанному добавлю, что лучше идти в проверенное родственниками\друзьями\коллегами АН. Уважающее себя АН работает только по договорам и не будет вкладывать свои деньги (реклама, показ квартиры потенциальным клиентам) без юридических гарантий. Не верьте людям которые обещают вам все. Если не найдете АН самостоятельно, пишите в ЛС - дам номер проверенного человека который занимается этим уже давно.

Добавлено спустя 2 минуты 35 секунд:

@TL@NT вы главное вторично не попадите, а то ваш моральный обилк может вызвать сомнение у работодателя. Особенно если вы хотете работать в гос. структурах.

[Moon/]

Makzimgo

спасибо,буду иметь в виду.

[nefi]

Charodey, Makzimgo, так-то это все так, но не забывайте о базе МВД и прочих... все равно скажется на карьере... уже есть случаи из практики, где человеку при приеме отказывают как раз по этим мотивам, хотя ни суда, ни следствия не было.

[Wind]

Charodeyспасибо большое за ответ!

[Charodey]

nefi

Моим доверителям по таким мотивам не отказывают, да и в МВД далеко не ангелы работают. Знакомый криминалист после проведения проверки личного состава на полиграфе ужасался. Половина сотрудников с условной судимостью, около 70% употребляют наркотические вещества растительного происхождения. 80% совершили тяжкие и особо тяжкие преступления находясь на службе. Образно выражаясь посадить можно любого из этой диаспоры лет на 10 не объясняя причины, и в глубене души они будут осознавать за что. Что Вы на это скажете?

Если вникать в суть сказанного Вами, то боже упаси проходить по какому-либо делу в качестве свидетеля, а если у них вдруг да пальчики в АДИС забиты, то здравствует мыло душистое и веревка пушистая? У меня вот однажды сотрудники МВД "дверью ошиблись" (т.е. не думали к кому без приглашения пришли), вломились в квартиру и не вдаваясь в детали уволокли в отдел. Я с них конечно за это дело спросил через СУ СК при прокуратуре и через Суд, но после того как у них в АДИСе появились отпечатки моих пальцев. После этого я благополучно устроился на государственную гражданскую службу и вопросов ни у кого не возникало. Как говорится приняли как положено.

[Clondike]

Только вот на государственную гражданскую службу я после этого благополучно устроился и вопросов ни у кого не возникало. Как говорится приняли как положено.

вас же не привлекали в качестве "подозреваемого" (какие там точно термины, я не знаю). Но записи в МВД остаются. Моему знакомому после проверки отказали при устройстве на работу в ВОХР. Хотя никакого суда у него не было (разбил стекло в одном месте, потом поставил новое стекло). Отсюда можно сделать вывод, что при устройстве на работу в ВОХР, ФСБ или др.правоохр. структуры, при такой ситуации, может быть отказ.

[Charodey]

nefi, Clondike, что за правовой нигелизм, Вы же юристы. Отстаивайте свои права и права своих доверителей всеми доступными средствами, не всегда бывает только 2 варианта ответа, и в мире не 2 цвета. А если жить по схеме предложенной Ф.Э. Дзержинским: "То что у Вас нет судимости - это не Ваша заслуга, а наша недороботка", то на работу у нас только ангелов принимать будут. Был бы человек хороший, а статья на него всегда найдется. Проще всего сесть и сказать своему клиенту: "Это пипец как плохо, даже и не знаю что вам посоветовать, можете поставить крест на своей мечте только из-за того, что несколько лет назад наматерили соседа". Если Вы не верите в силу закона, то зачем Вам права?

ЗАКОН РАБОТАЕТ НА НАС.