Отзывы о домах Бест-плюс

[iOleg]

Как-то страшновато становится за Бест+. Слишком большие объёмы строительства он взял. Как бы не вышло как с Гевсом, который обанкротился. Вот по Модогоева ЖК Изумрудный они должны были сдать ещё в 3-ем квартале этого 2015-го года. А сейчас ходишь мимо смотришь - даже трети не построено. 

А насчёт того на каком этапе брать - смотрите сами: ЖК Янтарный и Любимый в 47-ом квартале. На этапе котлована в 2014-ом году там квартиры покупали по 43 за квадрат. Стройка шла, ударил кризис. Цены начали снижаться. Знакомый в блоке Г Янтарного недавно взял от подрядчика. Квадрат вышел за 28 !!! И это за полтора года падение. Толи ещё будет. Скоро не выдержат и начнут продавать себе в убыток инвестиционные квартиры. Поскольку многие их в кредит брали. Выхода из кризиса в ближайшей перспективе не видно. Вспомните 90-ые, как незавершенные стройки годами стояли. 

[HALK]

Да. Есть заманчивые предложения, правда хочется да колется. Как Ваш знакомый оформлял документы, через агентство? Есть ли риск, если взять у беста квартиру через подрядчика в строящемся доме, даже в том же янтарном???

Изменено 30 октября, 2015 пользователем HALK

[iOleg]

Да, брал через агенство. А какой риск может быть? Всё можно перепроверить у того же Беста. Я тут вижу только общий риск от недостроя. В 112-ом квартале они оказывается задерживают уже 5 месяцев. Знакомая решила подавать в суд.

Но меня также очень сильно напрягает им наплевательское и хамское отношение к клиентам. Кто не верит - сходите на Каландрашвили - пообщайтесь, позадавайте вопросы о их финансовом состоянии. Какими они агрессивными сразу становятся.

[Билет-Легко]

жители новостроек, вы когда принимали квартиры, вы кадастровый и технический паспорта сами делали? Если да, то сколько по времени и бюджету?

[Get lucky]

Вопрос такой-на сайтах ирр и авито есть относительно дешевые варианты продажи квартир по переуступке права и от подрядчика. Отпишитесь, кто воспользовался такой продажей/покупкой, какие риски и есть ли мошенники?

И ещё на каком этапе строительства вы складывались в строительство домов от бест плюс? А то есть дома сдача которых конец 2017 года, а в связи с кризисом как то страшновато за год влаживаться.

на мой взгляд покупать квартиру в долевом в кризис,да еще в через год сдача-процедура сомнительная. Лучше куппить гогтовую квартиру либо дом срок сдачи у которых месяц, да и сейчас лучшее время покупать квартиры можно по хорошей цене купить. Хоть и бест компания почти вовремя сдает,но с учетом того что они в кризис снизили на порядок цены стоит подумать если смысл покупать квартиру которая неизвестно сдатся через год или нет.

На собственном опыте говорю,100 раз посмотрите о компании,почитайте отзывы, не поленитесь, съездите на стройку оцените на какой стадии идет строит-во если обещают в скором времени сдать, сравните  дома у разных компаний, вплоть до того какая высота в доме у меня например смешная высота даже не сделаешь навесной потолок всего 2,55 м, из чего сделаны перегородки, есть из гипсокартона,и есть из кирпича. Почитайте отзывы как часто компании просрачивают сроки сдачи. На мой взгляд из всех сущест.компаний более или менее серьезная это бест и пгс именно по срокам сдачи у них не такие большие. А сейчас лучше покупать готовые квартиры либо у которых вот-вот на подходе сдача. Недавно съездила ради интереса дома беста в 113, которые по плану должны сдатся в декабре этого года, менеджер говорит что все сколько их не помню  блоков 5 или 6 куплены!!! Дома стоят, но ничего еще толком не готово,а другие блоки вообще даже еще крыши не сделаны.Предложила дома которые будут сдавать в конце 2016 года, даже страшно представить будут ли эти дома в 2016 вовремя построены.

[ginger_451]

Подниму тему. Хотим брать квартиру в ЖК Жемчужный на жердева (который между роддомом и домом инвалидов находится). Дом сдан в 2013 году. Очень хочется услышать отзывы от жильцов дома!

[iOleg]

Знакомые там живут на 4-ом этаже. Основной минус - маленький внутренний двор. Машину поставить проблема. В остальном говорят всё устраивает.

[lena3012]

добрый вечер!!! я так понимаю у Беста проблемы, а если он сейчас не достроит и вдруг объявит себя банкротом, деньги вернут? квартира была куплена в ипотеку... срок в 2017 году

[Она самая]

щас у всех застройщиков проблемы

[ginger_451]

Мы хотели брать квартиру в жк виктория на калашникова, застройщик байкалжилстрой. Сдача в конце 16 года. Заключили предварительный договор и внесли задаток. Были настроены ждать, так как очень понравилась планировка в проекте. потом совершенно неожиданно нашли хорошую квартиру в готовом доме. Вобщем решили расторгнуть договор. В договоре четко прописано, что в случае расторжения деньги нам возвращают в течении 20 календарных дней. Скоро  20 дней истекают, байкалжилстрой не отвечают ни на один телефон уже неделю... Уже страшновато становится.

[Hyku]

В 27 Ноябрь 2015 г. at 20:05, lena3012 сказал:

добрый вечер!!! я так понимаю у Беста проблемы, а если он сейчас не достроит и вдруг объявит себя банкротом, деньги вернут? квартира была куплена в ипотеку... срок в 2017 году

Я бы опасался более мелких застройщиков, как уже было сказано выше Бест + и ПГС самые надежные за счет объемов строительства, вот у мелких там все сложнее.

Про банкротство, обычно возвращают только часть денег, насколько хватит оставшихся активов. В лучшем случае объект приобретет другая компания и достроит ваш дом. Про худшие варианты писать не буду...

Изменено 8 декабря, 2015 пользователем Hyku

[Ок_норм]

Взяли в Янтарном, блок Б, все упорно говорили, что сдача в декабре 2015 (так было указано в проектной декларации), но как видим не сдан, в проектную внесли изменения, что сдача с 2017 году. Надеемся, что хотя бы к весне 2016 сдадут. Цена у застройщика 37 000 рублей за блоки А и Б.

Взяли  у подрядчика значительно дешевле.

[erjik-kica]

 

В 05.01.2016в18:49, Ок_норм сказал:

Взяли в Янтарном, блок Б, все упорно говорили, что сдача в декабре 2015 (так было указано в проектной декларации), но как видим не сдан, в проектную внесли изменения, что сдача с 2017 году. Надеемся, что хотя бы к весне 2016 сдадут. Цена у застройщика 37 000 рублей за блоки А и Б.

Взяли  у подрядчика значительно дешевле.

@Ок_норм , можете написать в лс телефон подрядчика?

[Taksa]

Застройщик не выполняет обязательства?
Дом введен в эксплуатацию не в срок?
Нужно признать право собственности на квартиру в «незавершенном» доме?
 

Предлагаем прийти на семинар 27 января в 18:30 всем, у кого проблемы с застройщиком. Мы расскажем, как их решить в вашу пользу!

Регистрация на семинар тут:  http://vk.cc/4GVYz4

ООО "Защита" занимается решением вопросов в любой области права в Улан-Удэ. Опыт работы более 15 лет. 
Мы сэкономили для физических лиц уже более 3 000 000 рублей!

[User_Name]

В 27.11.2015в20:05, lena3012 сказал:

добрый вечер!!! я так понимаю у Беста проблемы, а если он сейчас не достроит и вдруг объявит себя банкротом, деньги вернут? квартира была куплена в ипотеку... срок в 2017 году

Ну как проблемы. Щас у всех проблемы, во всех сферах бизнеса.

Если рассматривать застройщиков, то Бест все таки самый надежный.

[Ирина30]

Хочется знать от реальных жильцов или их родственников, в общем кто знает.. каковы плюсы и минусы проживания в многоэтажках в 112 квартале:32 и 33 дома? Какова действительно звукоизоляция, работа лифтов,мусоропровода? Думали там вторичное приобрести..Смотришь, вроде прилично и снаружи и внутри, но все таки..

[ВоВа]

Есть такие кто в жк янтарном купил квартиру блок А, что говорят о сдаче дома, когда?

[Slacker]

В 20.11.2015в20:42, ginger_451 сказал:

Подниму тему. Хотим брать квартиру в ЖК Жемчужный на жердева (который между роддомом и домом инвалидов находится). Дом сдан в 2013 году. Очень хочется услышать отзывы от жильцов дома!

Дом хороший, тёплый, из 5 батарей 2 отключены. Очень удобное местоположение

[Jamaica]

В 21.01.2016в21:39, erjik-kica сказал:

и мне в лс будьте добры телефон подрядчика)

@Ок_норм , можете написать в лс телефон подрядчика?

[Shantal]

И мне в личку, пожалуйста, номер телефона подрядчика)

[Hyku]

В 21 Февраль 2016 г. в 22:53, ВоВа сказал:

Есть такие кто в жк янтарном купил квартиру блок А, что говорят о сдаче дома, когда?

Вроде бы сдают или уже сдали на днях, родители квартиру там взяли.

[Билет-Легко]

Кто получил ключи в ЖК Янтарный? Какое ваше мнение по поводу квартир и дома в целом?

Изменено 6 мая, 2016 пользователем Билет-Легко

[ВоВа]

Я получил, ремонт начали уже. У нас все нормально, у некоторых вроде двери с косяками, и окна тоже

[abc]

Интересует дом который начали строить в яме около автоцентра Hyudai на Ключевской. Рядом же проходит высоковольтная линия. Как жить в таких квартирах.

 

[Intel_agent]

1 час назад, abc сказал:

Интересует дом который начали строить в яме около автоцентра Hyudai на Ключевской. Рядом же проходит высоковольтная линия. Как жить в таких квартирах.

Жить и страдать различного рода болезнями... Слов нет как у нас строят...