Remiorom Опубликовано 5 марта, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 5 марта, 2012 Поскажите как оформить ипотеку! И где лучше (т.е. меньший % ставка). Условия. От скольки лет?? Ссылка на комментарий
0 ngxunit Опубликовано 8 марта, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 8 марта, 2012 Люди советуют сбер,насчет условий на сайтах банков многое расписано.можете спросить у кредитного инспектора напрямую какая именно будет переплета,обязаны ответить. Ссылка на комментарий
0 ffeeff Опубликовано 10 марта, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 10 марта, 2012 было бы 33% перв взнос - я бы выбрал байкал Ссылка на комментарий
0 DR1VER_ Опубликовано 11 марта, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 11 марта, 2012 Поскажите как оформить ипотеку!Копия паспорта всех страниц + заверенная копия трудовой + справка 2 НДФЛ + анкета-заявление на ипотеку. В анкете определяешься с суммой кредита и первоначальным взносом.И где лучше (т.е. меньший % ставка).Как бы не казалось, но везде одинаково. Если кто-то дает меньше на 0,5%, то значит он дерет за страховку больше или вообще требует процент от ежемесячного платежа. Тут уже договор смотреть внимательно нужно.Условия. От скольки лет??Подробную информацию лучше смотреть на сайтах банков, там же есть калькуляторы. Но верить им на 100% не нужно, т.к подобные вопросы чисто индивидуальные, -+1% на разных условиях.Берешь нужный пакет документов и идешь в банк, там тебе все подробно объяснят. 1 Ссылка на комментарий
0 Близняшка Опубликовано 15 марта, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 марта, 2012 кажись сбер лучше. хотя сама оформляла в русь банке(13,75% в 2007г), а потом по закладной перевели в атб. Ссылка на комментарий
0 buterforever Опубликовано 15 марта, 2012 Жалоба Поделиться Опубликовано 15 марта, 2012 http://baikalipoteka.ru/ Ссылка на комментарий
0 j-smit9802 Опубликовано 7 апреля, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 апреля, 2014 оживим тему, нужна квартира, кто нибудь в курсе где в ипотеку нынче "выгоднее" залезть.И кстати какие прогнозы по инфляции Ссылка на комментарий
0 ACHIRA Опубликовано 7 апреля, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 апреля, 2014 Никто не пробовал в МЖК вступить? Ссылка на комментарий
0 j-smit9802 Опубликовано 7 апреля, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 7 апреля, 2014 а мжк это что Ссылка на комментарий
0 MarinaMun Опубликовано 9 апреля, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 9 апреля, 2014 лучше наверно сбербанк.от 12ти проц.можно платить досрочно. в отличии от ВТБ и Газпрома Ссылка на комментарий
0 zena Опубликовано 12 апреля, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 12 апреля, 2014 ужасный сбербанк!!!вообще не советую! имею две досрочно погашенные ипотеки плюс один дострочно погашенный кредит - вроде отличная кредитная история! однако, нет! дали денег 2,5 млн только с двумя поручителями, никаких привелегий+содрали страховку на 20 т.р., с счастью я ее без проблем отсудила себе обратно+как оказалось необходимо было прежде чем снизить проц ставку оформить закладную для чего заставили сделать оценку!!!! с этой закладной еще и в юстицию в общую очередь ее регистрировать!!!потеряли кучу времени!!!!и что вы думаете - они еще могут и отказать в снижении ставки!!для какой холеры им эта закладная когда квартира итак в залоге! а еще забыла написать еще просят застраховать квартиру насчитали 11 т.р., вот впихивают без зазрения совести при том что она в росгострахе стоит 1400 р.! ошеломительная разница!вот так и дурят народ, типа все для вас невыходя из офиса можно оформить все документы! Ссылка на комментарий
0 ANDREY16 Опубликовано 12 апреля, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 12 апреля, 2014 можно платить досрочно. в отличии от ВТБ в ВТБ можно досрочно погасить,кто получает зарплату на их карту то ставка 12%.,но требуют страховать квартиру а в сбербанке нет. Ссылка на комментарий
0 MarinaMun Опубликовано 14 апреля, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 14 апреля, 2014 ANDREY16 нам в январе четко ответили - досрочно погашать нельзя.мы, правда, не являемся зарплатниками. может поэтому.а может и изменения произошли.а в сбере страховка квартиры обязательна. нам обошлась в 1300. просто тупо страхование квартиры от пожара, бедствий и катаклизм.zena по сути никаких серьезных проблем я не вижу. все как всегда, оценка квартиры, предоставление банку оценки, далее одобрение банка, озвучивание суммы, передача документов в банк, заключение договора с продавцом, сделка в юстиции, перечисление на счет продавца ден средств. страховка квартиры. ничего криминального. вы то чего хотели? страховку вам навязывали? впервые слышу. идете и страхуете где хотите, сбер лишь рекомендует компании.а если вы хотели привилегий, то, не дождались бы, все свои деньги считать умеют и что-то дарить вам никто не будет, несмотря на вашу репутацию. Ссылка на комментарий
0 neanasta Опубликовано 14 апреля, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 14 апреля, 2014 А я благодарна Сбербанку, что одобрили ипотеку. "Банк Москвы" отказал, в "ВТБ" куча доп.условий. А остальные я и не рассматривала, так как не доверяю. Процентная ставка 13,75 с 2011 года, по программе молодая семья- первоначальный взнос 10% , 1 поручитель-свекровь (на тот момент ей было 62 года), на 13 лет, по 13700. Застраховали в Росгосстрахе (они порекомендовали) по 1400 в год, сумма уменьшается с каждым годом.13,75%13 лет-срок13700-платеж Вот такой парадокс Ссылка на комментарий
0 MarinaMun Опубликовано 14 апреля, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 14 апреля, 2014 neanasta что-то высоковат процент, не думаете? мы с мужем в январе этого года взяли под 12,5 годовых. тоже по программе "Молодая семья". правда больше половины я закрыла, почти сразу, и в месяц немного платим. Ссылка на комментарий
0 zena Опубликовано 16 апреля, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 16 апреля, 2014 MiA_ да вы не поняли проблема не в том что взять ипотеку (у меня их уже до третьей ипотеке две досрочно погашенные!) по этому есть с чем сравнивать и опыт в общении с банком тоже присутствует))) дело то в том, что условия кредитования достаточно усложнились в плане дополнительного оформления закладной, закладная регится в юстиции(мы с мужем просидели в юстиции с 10 утра до 15 часов дня!!!!, а вот для чего вопрос банку это надо, когда квартира итак в обременении!!!!ну да ладна, что касается страховки, то любезный инспектор прямо указал на невыдачу суммы кредита без страховки жизни заемщика (а у нас ипотека на объект долевого участия в строительстве), насчитали не много не мало 20 т.р. - вопрос: у вас есть лишние 20 т.р., у меня нет, причем людей так и дурят, но мы к счастью юристы и знаем что это навязывание! тоже самое предлагается для страхования объекта уже завершенного строительства - в сбербанке сумма равна 11 т.р. опять вопрос 11 т.р. эта сумма которую можно просто так отдать при том что в росгосстрахе сумма страховки равна 1300!!! Я откуда эти суммы беру, потому как мне их лично озвучивают при посещении сбербанка. Ссылка на комментарий
0 ACHIRA Опубликовано 16 апреля, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 16 апреля, 2014 j-smit9802 http://mzhkrb.ru/ Ссылка на комментарий
0 neanasta Опубликовано 16 апреля, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 16 апреля, 2014 _MiA_Процентная ставка 13,75 с 2011 года Ссылка на комментарий
0 tech@tech Опубликовано 16 апреля, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 16 апреля, 2014 http://baikalipoteka.ru/products/5 Процентные ставки от 11,6% до 12,5%Первоначальный взнос — 10%Увеличение числа заемщиков за счет повышения доступности кредита: -снижение минимального размера первоначального взноса по кредиту c 30% до 10% от стоимости недвижимости -снижение процентных ставок по застрахованным ипотечным кредитам по отношению к незастрахованным Социальный эффект для населения:Увеличивается количество семей, способных взять ипотечный кредит(за счет снижения требований к первоначальному взносу)Страховая защита от дополнительных требований кредитора(после реализации предмета залога)ОСНОВНЫЕ УСЛОВИЯВозраст и гражданство Граждане России в возрасте от 18 до 65 лет.Целевое назначение Приобретение квартиры.Сумма кредита От 71 до 90 % от стоимости жилья.Срок кредитования До 25 лет.Соотношение Платеж/Доход Ежемесячная сумма платежей по кредиту не может превышать 45 % совокупного дохода всех заемщиков.Досрочное погашение Досрочное погашение возможно в любое время. Ограничений по минимальной сумме досрочного платежа нет.Погашение кредита Погашение основного долга и процентов осуществляется ежемесячно равными платежами (аннуитетные платежи).СтрахованиеОбязательное страхование приобретаемого жилья.Страхование жизни и трудоспособности заемщика по выбору заемщика. Без страхования жизни и трудоспособности заемщика ставка по кредиту увеличивается на 0,7 %.Обязательное страхование ответственности заемщика по кредитному договору. Договор страхования ответственности позволяет защитить заемщика от дополнительных требований кредитора, которые могут возникнуть в случае, если заемщик прекратит погашать кредит и денежных средств, вырученных от реализации недвижимости, не хватит для покрытия задолженности перед банкомПоручители Без поручителей.Процентные ставки от 11,6% до 12,5%http://baikalipoteka.ru/products/1 Процентные ставки от 9.2 до 12,15% годовыхСтандартный кредитКредиты в рублях предоставляются на приобретение квартир и домов на первичном и вторичном рынках, а также погашение ранее предоставленного ипотечного кредита на приобретение или строительство жилого помещения.Основные условияВозраст и гражданство Граждане России в возрасте от 18 до 65 летЦелевое назначение Приобретение квартиры на первичном, вторичном рынкеСумма кредита От 30 до 70 % от стоимости жильяСрок кредитования До 30 лет.Соотношение Платеж/Доход Ежемесячная сумма платежей по кредиту не может превышать 45 % совокупного дохода всех заемщиковПроцентные ставки от 9.2 до 12,15% годовыхТочная величина процентной ставки по кредиту рассчитывается исходя из размера первоначального взноса за жилье, суммы кредита, срока его погашения и наличия личного страхования заемщика (заемщиков).Примечание: в случае отсутствия личного страхования процентные ставки повышаются на 0,7 %Погашение кредитаПогашение основного долга и процентов осуществляется ежемесячно равными платежами (аннуитетные платежи).Досрочное погашение Досрочное погашение возможно в любое время. Ограничений по минимальной сумме досрочного платежа нет.СтрахованиеОбязательное страхование приобретаемого жилья.Страхование жизни и трудоспособности заемщика по выбору заемщика. Без страхования жизни и трудоспособности заемщика ставка по кредиту увеличивается на 0,7 %.Поручители Без поручителейесть из чего выбрать, есть и материнский капитал и военная ипотека.все остальные банки и рядом не стояли Ссылка на комментарий
0 j-smit9802 Опубликовано 25 июня, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 25 июня, 2014 tech@tech, так они посредники или как Ссылка на комментарий
0 nefi Опубликовано 26 июня, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 26 июня, 2014 Брала в далеком 2006 году в Банке Москвы, крупно повезло, потому что была акция - без первоначального взноса. Тогда не имея ни гроша на первоначальный взнос, приобрели с супругом трехкомнатную квартиру. В феврале была половина срока, осталось еще 7,5 лет. Ссылка на комментарий
0 j-smit9802 Опубликовано 13 августа, 2014 Жалоба Поделиться Опубликовано 13 августа, 2014 можно ли в стоимость ипотеки сумму первого взноса включить. Т.е. 1500 тыс. стоит квартира, а первый взнос 150 тыс. Получить в банке 1650 тыс. руб. и им же загасить первый взнос Ссылка на комментарий
Вопрос
Remiorom
Поскажите как оформить ипотеку! И где лучше (т.е. меньший % ставка). Условия. От скольки лет??
Ссылка на комментарий
21 ответ на этот вопрос
Рекомендуемые сообщения
Пожалуйста, войдите, чтобы комментировать
Вы сможете оставить комментарий после входа в
Войти