Юридическая консультация

[chipalulka]

Здравствуйте нужен юрист чтоб грамотно написать исковое заявление об обжаловании незаконных действие поставщика электроэнергии.(отключили свет без уведомления о временном прекращении услуг элекроэнергией 30 сут,без уведомления 3 сут,без постановления суда и присутствия судебных приставов,ион даже в квартиру не позвонили,чтоб осведомить)+взяли деньги за подключения в размере 826 рублей.Так же необходимо составить иск в прокуратуру,может кто имеет на своей истории такую практику

[nefi]

chipalulka, иск составить не проблема. Вопрос, имеет ли смысл вам оплачивать услуги юриста по составлению искового, когда ваши убытки был столь незначительными. Исковое 3-5 тыс. сейчас стоит. 

[chipalulka]

chipalulka, иск составить не проблема. Вопрос, имеет ли смысл вам оплачивать услуги юриста по составлению искового, когда ваши убытки был столь незначительными. Исковое 3-5 тыс. сейчас стоит. 

Насколько я знаю все убытки необходимо включить в исковое заявление,в том числе и моральный вред.....

[Алехандро]

        Здравствуйте! подскажите пожалуйста как мне быть? Хочу купить квартиру по договору долевого строительства в рассрочку.

        Но дело в том, что объект строительства в данный момент проходит экологическую экспертизу и по этой  причине договор долевого строительства нельзя зарегистрировать в юстиции. Если я правильно понимаю, незарегистрированный в юстиции договор долевого участия не имеет юридической силы (переубедите меня если я не прав). 

        По условиям строительной компании для покупки квартиры я должен внести  немалую предоплату и после этого заключить с ними договор долевого строительства (который нельзя зарегистрировать в юстиции в виду еще не пройденной экспертизы или аккредитации) , и ждать когда они ее пройдут (пройдут ли вопрос.., хотя меня уверяют ,что это вопрос только времени) и только после этого можно будет наконец то отдать договор о долевом строительстве на регистрацию.

       Люди добрые, знающие вопрос и понимающие, подскажите что делать соглашаться на их условия или нет, обман ли это или нет? ведь квартитру купить хочется она необходима, но и остаться ни с чем тоже не хочется... 

За ранее благодарю..

[Emnik]

 

 

объект строительства в данный момент проходит экологическую экспертизу

т.е. проектная документация проходит экспертизу перед получением разрешения на строительство? Если так, то застройщик пока не вправе заключать долевку, т.к. наличие Разрешения одно из обязательных условий для подобной сделки.

[Алехандро]

т.е. проектная документация проходит экспертизу перед получением разрешения на строительство? Если так, то застройщик пока не вправе заключать долевку, т.к. наличие Разрешения одно из обязательных условий для подобной сделки.

Здравствуйте, да я тоже так понимаю, что застройщик не вправе заключать договор долевого участия и поэтому они предлагают заключить некий предварительный договор на период прохождения данной экспертизы а потом заключить долевку в этом то вся соль и есть. Единственное что мне не до конца понятно есть ли какая то сила у этого предварительного договора и если есть то какая! вопрос в том как мне быть и не застройщику? 

[Goodwin_PuZo]

Я бы вообще поостерегся сейчас брать неготовое жилье у застройщика, где гарантии, что у того в условиях кризиса хватит денег, желания, порядочности достроить объекты? Если уж совсем некуда деньги девать, покупайте готовое на вторичке у собственника. Меньше, старее, но зато с гарантией не потерять все свои деньги.

[Алехандро]

спасибо Вам мысли такие же, просто настроился долго выбирал именно на них а теперь все заново придется искать....

[anzay]

договор долевого участия можно заключить только после прохождения всех инстанций и получения необходимых разрешений. иначе будет отсутствовать предмет самого договора

Изменено 23 декабря, 2014 пользователем anzay

[Алехандро]

договор долевого участия можно заключить только после прохождения всех инстанций и получения необходимых разрешений. иначе будет отсутствовать предмет самого договора

здравствуйте! прохождения каких именно инстанций кем и где, можете по подробнее рассказать?

[03super]

Сила у предварительного договора есть. Если что, фирму обяжут вернуть вам деньги. Но возможно взыскать будет не реально. Если проект еще не прошел экспертизу есть опасность, что вообще не пройдет. Но не исключено, что все обойдется

Изменено 23 декабря, 2014 пользователем 03super

[Алехандро]

Сила у предварительного договора есть. Если что, фирму обяжут вернуть вам деньги. Но возможно взыскать будет не реально. Если проект еще не прошел экспертизу есть опасность, что вообще не пройдет. Но не исключено, что все обойдется

здравствуйте! не совсем понятна фраза если что фирму обяжут (кто обяжет?) вернуть деньги, но взыскать будет нереально...это как? противоречие какое то...

[03super]

Когда у должника нет ни денег на счету, ни имущества в собственности как забрать с него долг?

[nefi]

Когда у должника нет ни денег на счету, ни имущества в собственности как забрать с него долг?

Никак, с юрлица - тем более )

[Алехандро]

понятно почему тогда они знают что нарушают закон продают их и не боятся что за это их накажут...

[03super]

Кто застройщик?

[Emnik]

понятно почему тогда они знают что нарушают закон продают их и не боятся что за это их накажут...

 

они искренне полагают что все будет пучком, что проект пройдет экспертизу и они получат разрешение на строительство. Тем более, основания полагать у них скорее всего есть (опыт, связи, откаты и т.д.). А заключать договоры (т.е. продавать продукцию в виде квартир) является первоочередной задачей, т.к. вся эта каша заварена ради прибыли. Да и наказать их как следует скорее всего не смогут, вероятнее всего через суд обяжут вернуть то что взяли + небольшие проценты за использование чужих средств. В данной ситуации есть риск того что что-то пойдет не так, и вы сами решаете готовы ли его принять.

[Miss Asia]

Как можно избавиться раз и навсегда от бывшего сожителя? Дело в том, что у меня есть родственница. У нее раньше был сожитель, от которого у нее есть взрослый сын. Этот сожитель с моей родственницей уже давно не живет, брак они не регистрировали. Он живет со всякими бомжами и пьяницами, нигде не работает, заливает глотку. Постоянно приходит к моей родственнице, долбится в двери, орет, грозится всех убить. Как быть? Как его упечь в психушку? Ведь его даже на суд не притащить своими силами. От участкового толку нет, он может только провести профилактическую беседу.

[Ehfuif]

Здравствуйте.
Недавно получил извещение из налоговой на уплату налога за 2007 год. Якобы получал от какой-то фирмы два раза зарплату-38000 и 20000. Но я о существовании этой фирмы узнал только из извещения. В данный момент этой фирмы нет, а я с июня 2007 года был призван в армию и три года проходил службу в другом регионе. Что нужно делать в таком случае?  И есть ли какие-нибудь сроки давности о взыскании налогов?

[nefi]

Но я о существовании этой фирмы узнал только из извещения. В данный момент этой фирмы нет, а я с июня 2007 года был призван в армию и три года проходил службу в другом регионе.

Если эта фирма выплачивала вам зарплату, как работнику, то НДФЛ обязана была перечислять она, как налоговый агент, а не вы как работник. Во-вторых, пусть налорги докажут факт получения вами денег, факт того, что вы были работником. В принципе можете сходить и дать пояснения, а вот платить ничего не обязаны. Так и говорите - никогда та мне работал, знать не знаю, что за фирма, з/п не получал. 

[Алехандро]

Кто застройщик?

застройщик бест+

они искренне полагают что все будет пучком, что проект пройдет экспертизу и они получат разрешение на строительство. Тем более, основания полагать у них скорее всего есть (опыт, связи, откаты и т.д.). А заключать договоры (т.е. продавать продукцию в виде квартир) является первоочередной задачей, т.к. вся эта каша заварена ради прибыли. Да и наказать их как следует скорее всего не смогут, вероятнее всего через суд обяжут вернуть то что взяли + небольшие проценты за использование чужих средств. В данной ситуации есть риск того что что-то пойдет не так, и вы сами решаете готовы ли его принять.

понятно, большое спасибо!

[Ehfuif]

Так и говорите - никогда та мне работал, знать не знаю, что за фирма, з/п не получал.

 

Так-то оно так. Но там ведь пени капает и уже на 3000 накапало. Есть ли какие-нибудь, более цивилизованные способы, кроме "несознанки" и отказа, и понятное дело "добровольного сотруничества", закрыть этот вопрос?

[nefi]

Есть ли какие-нибудь, более цивилизованные способы, кроме "несознанки" и отказа, и понятное дело "добровольного сотруничества", закрыть этот вопрос?

Узнайте у налоргов, что им подойдет, чтобы отстать от вас. 

[Ehfuif]

Узнайте у налоргов, что им подойдет, чтобы отстать от вас.

Понятно.

[toll]

Ehfuif, а там точно была фирма ? ... может быть физ лицо и был договор подряда? ... те пример физ лицо1 (ФЛ1) заключил с физ лицом 2 (ФЛ2) договор подряда на строительно - отделочные работы .... затем ФЛ1 подал документы на получением имущественного налогового вычета.. ну и приложил туда этот договор подряда ...