Гаражи! Выделение места под гараж, оформление и прочее...

[zheka783]

История такая:

Было у людей место для гаража. Они строились там... Была задумка трехуровневого капитального гаража...

Вырыли большую яму, поставили бетонное кольцо (не знаю как оно правильно называется) - это был первый уровень для хранения заготовок на зиму (соленья-варенья)

Второй уровень - что-то вроде минимастерской...

Но, видимо из-за острой нехватки средств для завершения строительства, не поставили сам гараж((((

Стройка заморозилась....

Через некоторое время на этом месте появился гараж!!!!!!!! Вроде бы счастье привалило, но...

Вместе с гаражом появился и новый хозяин....

Попытка поговорить с ним ни к чему не привела...

Посоветуйте, пожалуйста, что делать!!!!!!!!!!

[Arika]

эмм

наверное стоит с ним поговорить. если отказывается. то разговаривайте жестко)

ничего не получается - с документами на право собственности земли - в милицию.

наверное как то так)

[Dzen]

Судя по тому, что попытка поговорить ни к чему ни привела, - документов в наличии никаких нет, самострой.

С-4 вам в помощь...

[Freedom]

Итак, вопрос 1-ый - есть ли у вас документы на участок земли, на котором собирались построить гараж, 2-ой вопрос - чем мотивировал самовольную застройку нахал, что поставил свой гараж, 3-ий если у вас документов нет, а у того кто поставил есть, есть возможность отсудить средства вложенные в его участок. А если у нахала документов нет смело идите в суд и получайте законное решение на снос или суд обязует его продать гараж вам или разобрать.

[zheka783]

С-4 вам в помощь...

Документы на землю есть... Он хочет купить землю, но продавать такое место не хочется... Купить его постройку - цена очень завышена... Сносить его постройку не вариант... там одна плита на два гаража... Идти в суд дело затратное, долгое и вряд ли после решения суда что-то изменится имхо...

[Creo_47]

zheka783, откуда такое совковое отношение к суду?

суд вы с вероятностью 100% выиграете, т.к. имеются документы на землю, а у него самострой.

все судебные расходы оплатит ответчик, и снесет свою постройку за свой счет.

[zheka783]

все судебные расходы оплатит ответчик

Это серьезно???? Я просто не знал об этом....

В суде адвокат нужен?

[Creo_47]

Не обязателен, но лучше сходить проконсультироваться.

[Ludmila_K]

zheka783,да, если вы выигрываете, ответчик должен оплатить все издержки ваши на адвоката, судебные разные затраты.

Я бы все же наняла адвоката, чтобы грамотно иск составил, да и вообще, пусть он этим занимается - меньше вам ходьбы и нервов.имхо

[zheka783]

А сколько стоят услуги адвоката и где найти самого,самого из них???

[Mac]

Если земля ваша по закону, то его предприятие глупо изначально. Судебные издержки, насколько знаю, платит проигравшая сторона.

[Dzen]

Помню историю одного парня, который в дневнике описывал процесс постройки своего дома за городом (на Нижегородчине). Один из очень нервных этапов был, когда уже после окончания строительства коробки с крышей к нему подошел житель деревушки, где велась стройка и предъявил документы на участок земли, на котором было возведено строение. (суть в том что там было 2 соседних участка, и землемеры парню при покупке на местности указали не на тот участок). "Добрый соседушка" дождался окончания стройки и предъявил претензии: "или в течении 10 дней разбираешь свой домик 2-хэтажнокирпичный и перетаскиваешь его на свой участок, либо я этот дом забираю себе, т.к. земля моя".

Парень в итоге откусался, но речь я к чему веду, раз есть документы на землю, может есть смысл теперь зарегестрировать нежилое строение на этой земле на себя. Как будто это вы стройку до конца довели. А потом уже в суд или в милицию, так мол и так, в моем гараже какое-то чмо хозяничает, замки сменил, машину свою загнал, выселите гада!!

[Кудара]

наглецу неповезло в самом деле!!! )) Не знал, чорт, что земля выкуплена!! )) Проконсультируйтесь, потом наймите хорошего адваката (хороший сразу скажет, что сможет и сколько денеК может отсудить) и вкрячте скотине по мах. моральный ущерб

ПС ... чорт может оказатся подлым и мстить! Можно дождаться следущего и заработать еще раз )))

удачи

Добавлено спустя 1 минуту 27 секунд:

Dzen - жесть ))

[DJJJ]

если доки есть, то вполне логично ответить взаимной любезностью.

[Q660]

помойму 3 года дается на возведение построек, потом тютю!!!

[S1lver]

zheka783

самому ненадо в суд

подать заявление в полицию о захвате собственности

заранее распечатать копии документов (только не кому не давай!!)

полиция сама переправит дело в арбитражный суд

и дело выйграно

снос за счет ответчика

удачи в суде.

[ANDREY16]

К кому идти если нужно место под гараж на ул. Октябрьской или Лимонова , только чтоб по закону без нервотрепки.

[deamond]

под металл или капитал?

Добавлено спустя 49 секунд:

в ж-д администрацию, на первом этаже, отдел по решению таких проблем...спросите у хранника.

[ANDREY16]

возможно капитальный

[Emnik]

под железный не дадут однозначно, и правильно сделают.

Под капиталку есть небольшие шансы.

По центральным улицам строить не разрешат (и это тоже правильно). Это раз.

Свободной земли там почти не сталось, это два.

Без нервотрепки никак. Это три.

[ANDREY16]

а почему железный не дадут поставить?

[Emnik]

потому что есть такое понятие, как "архитектурный облик города". По той же причине с улиц постепенно исчезают киоски.

[ANDREY16]

а капитальный что не портит вид?

[Emnik]

no comments...©

[Renji]

У родителей такая же ситуация, заглянули на свой земельный участок, а там какой-то самостройщик с женой дом успели отстроить и живут как ни в чем не бывало... Поругались, разошлись до серьезных разбирательств - у нас документы на землю, щас наверное будем действовать как S1lver написал=)

P.s. Кажись бывший владелец земли продал участок сначала моим родителям, а потом им...