Помогу с осмотром дома при покупке

[Урфин Джус]

  Цитата

ИМХО конечно, но думаю, что сначала брус желательно бы высушить, а уже придавать профиль) чтобы не повело его. хотя ХЗ

Ну да, брус при высыхании треснет, превратившись из прямоугольника в трапецию... затем из него уже производится требуемый профиль - это японцы так делают. И у нас также, думаю...

[china04]

  Цитата

MOTARO писал(а):

Айда уничтожать дикие беспантовые бригады

Всех не уничтожишь... покуда заказчик не будет иметь хоть какие-то элементарные знания...

В принципе, наоборот, пусть они будут... для контраста...

Согласен, пусть будут для контраста

Жаль только то, что клиент в основном ориентируется на цену, а на качество смотрит в последнюю очередь *20

[Урфин Джус]

  Цитата

Согласен, пусть будут для контраста

Жаль только то, что клиент в основном ориентируется на цену, а на качество смотрит в последнюю очередь *20

Ты уже сейчас ясно понимаешь, что это так... , учитывая объем исправлений чьих-то ошибок, который тебе предстоит сделать... ведь клиент, нанимая строителей, полагает, что они знают, что и как надо делать... но оказывается, что клиенту надо самому максимально вникать в нюансы стройки... что поделаешь, такова реальность... и даже то, что работы ведет какая-нибудь фирма, не является гарантией соблюдения технологий... обычно ведь работают нанятые фирмой те же шабашники...

[Valerich]

Название у вашей компании есть?

[Урфин Джус]

  Цитата

Название у вашей компании есть?

Нет. И "компании" тоже нет..., частник я.

[slashqwerty]

Здравствуйте, а сколько стоят Ваши услуги? В ближайшее время собираюсь приобрести дом, но у меня совсем нет опыта в данном вопросе....

[Урфин Джус]

Конечно, лучше осматривать дом вместе с нами.

[Урфин Джус]

Осмотры домов опять навели на мысль, что наши осмотры в первую очередь необходимы продавцам домов... , потому что многие, строя, "не ведают, что творят"... особенно это касается домов, подготовленных "под ключ"...  

Изменено 27 августа, 2015 пользователем Урфин Джус

[макс78]

Добрый день, на днях планирую осмотр дома.

хозяин еще не приехал, точной даты нет.

Нужна ваша помощь, скиньте пожалуйста ваш номер телефона в л.с.

[Урфин Джус]

Мой номер 577-899, звоните.

[Урфин Джус]

Еще работы...

Вот, утеплили дом и отделали фасады...

Банька... шла в комплекте с домом...

элементы стропильной системы...

фундамент под гостевой домик...

Телефоны для связи: 577-899, 8-924-776-82-66

[trz]

Хочу построить дом 8*9. Сколько стоит у вас постройка дома за 1 кв. м. Каковы условия.

[Урфин Джус]

  Цитата

Хочу построить дом 8*9. Сколько стоит у вас постройка дома за 1 кв. м. Каковы условия.

1 кв.м дома по наружным осям - в вашем случае 8х9=72 м2 (не площадь помещений - она будет меньше, а площадь коробки дома) - будет стоить у нас - 2000 руб/м2 за монтаж коробки и столько же за устройство фундамента с крышей. Итого ваш одноэтажный дом в комплекте фундамент-коробка-крыша будет стоить 4000 х 72 = 288000 руб. Но это уже на зимнюю стройку надо планировать на заранее приготовленном в теплое время фундаменте.

Однажды на осмотре, когда мы забраковали очередной дом *07, покупатели сказали, что, наверное, мы все осматриваемые дома бракуем... , на что мы ответили, что два дома, все же, согласовали...

[Урфин Джус]

Прежде чем приобрести дом с готовой утепленной мансардой, подумайте тыщу раз...

[Урфин Джус]

Проводим обследования частных домов, даем заключение и сметный расчет.

[Урфин Джус]

https://ulanovka.ru/forum/viewtopic.php?t=432880

[erd08]

  Цитата

  Цитата

Хочу построить дом 8*9. Сколько стоит у вас постройка дома за 1 кв. м. Каковы условия.

1 кв.м дома по наружным осям - в вашем случае 8х9=72 м2 (не площадь помещений - она будет меньше, а площадь коробки дома) - будет стоить у нас - 2000 руб/м2 за монтаж коробки и столько же за устройство фундамента с крышей. Итого ваш одноэтажный дом в комплекте фундамент-коробка-крыша будет стоить 4000 х 72 = 288000 руб. Но это уже на зимнюю стройку надо планировать на заранее приготовленном в теплое время фундаменте.

а двухэтажный - это плюсом еще 144 т.р.?

а веранда+терраса за домом+балкон+гараж?

может выложите проекты построенных Вами домов и стоимость работы и материалов под чистовую отделку

[Урфин Джус]

  Цитата

а двухэтажный - это плюсом еще 144 т.р.?

Да, это так.

  Цитата

а веранда+терраса за домом+балкон+гараж?

Веранда-терраса-балкон расчитываются отдельно уже, по проекту, в зависимости от конструктивных решений.

  Цитата

может выложите проекты построенных Вами домов и стоимость работы и материалов под чистовую отделку

У меня есть только расходные ведомости по объектам, проекты - в голове... (планировки сочиняем-рисуем, конечно, по архитектуре иногда склеиваю макеты для наглядности для заказчика и рабочих или братишка рисует в программе, узловые решение все типовые, просто надо знать где и как их применять).

Насчет цен, ниже опускать их совсем невыгодно, ведь дикие бригады при ценах, почти вдвое ниже наших, построят в три раза быстрее... (за счет чего, интересно, а? ). И если поставить контроль и заставить строить их в строгом соответствии с технологиями, то их "демократические" ценники начинают стремительно вырастать (сам убеждался не раз при найме бригад на субподряд, когда начинаешь требовать "по взрослому", у них пропадает интерес к работе и начинается нытье о пересмотре оговоренной суммы... ).

Кстати, интересующимся и готовящимся к строительству своего дома предлагаю приехать в Оймур на пару дней к нам на ДНТ, у нас есть гостевой дом, спортзал, баня, и ознакомиться с технологиями строительства (проведу экскурсию с комментариями, типа лекции), основные моменты все равно в голове останутся и помогут в дальнейшей стройке. Заодно отдохнете.

[Урфин Джус]

  Цитата

 И если поставить контроль и заставить строить их в строгом соответствии с технологиями, то их "демократические" ценники начинают стремительно вырастать (сам убеждался не раз при найме бригад на субподряд, когда начинаешь требовать "по взрослому", у них пропадает интерес к работе и начинается нытье о пересмотре оговоренной суммы...  ).

В очередной раз убедился в этом... Вчера заезжал посмотреть один объект - брусовой дом 8х10, указал на ошибки, после чего бригадир закатил заказчику истерику и потребовал увеличения суммы оплаты... *127 

[Урфин Джус]

Строим помаленьку...

 

[Velena1611]

Интересно

[Урфин Джус]

Группа СОКОЛ, вчера посетил объект одной очень известной на форуме компании...,  ну почему все так похоже до банальности  - на объект загнали обычную дикую бригаду, да еще через посредника...  никто из представителей компании за ходом работ не следит,..  у работяг даже нет курева...  боевой дух бригады подорван, сомневаются теперь в нормальном расчете...  ответственного за стройку от компании замучились зазывать на объект... *122, зато рекламная кампания у этой фирмы тут широко развернута... *128  *127

[Урфин Джус]

Произведем реконструкции, построим надежную и гармоничную крышу, а также принимаем заявки на зимнее строительство. *117

[Урфин Джус]

Осмотрим дом на предмет тех.состояния, выявим ошибки и нарушения технологии, дадим рекомендации по устранению оных....

[Урфин Джус]

Осмотрим, определим и научим, а то, глядишь, и сами поправим...