Перейти к содержанию

Помогу с осмотром дома при покупке


Рекомендуемые сообщения

ИМХО конечно, но думаю, что сначала брус желательно бы высушить, а уже придавать профиль) чтобы не повело его. хотя ХЗ

Ну да, брус при высыхании треснет, превратившись из прямоугольника в трапецию... затем из него уже производится требуемый профиль - это японцы так делают. И у нас также, думаю...

Ссылка на комментарий

MOTARO писал(а):

Айда уничтожать дикие беспантовые бригады

Всех не уничтожишь... покуда заказчик не будет иметь хоть какие-то элементарные знания...

В принципе, наоборот, пусть они будут... для контраста...

Согласен, пусть будут для контраста ;)

Жаль только то, что клиент в основном ориентируется на цену, а на качество смотрит в последнюю очередь *20

Ссылка на комментарий

Согласен, пусть будут для контраста ;)

Жаль только то, что клиент в основном ориентируется на цену, а на качество смотрит в последнюю очередь *20

Ты уже сейчас ясно понимаешь, что это так... ;), учитывая объем исправлений чьих-то ошибок, который тебе предстоит сделать... ведь клиент, нанимая строителей, полагает, что они знают, что и как надо делать... но оказывается, что клиенту надо самому максимально вникать в нюансы стройки... что поделаешь, такова реальность... и даже то, что работы ведет какая-нибудь фирма, не является гарантией соблюдения технологий... обычно ведь работают нанятые фирмой те же шабашники... ;)

Ссылка на комментарий
  • 3 недели спустя...
  • 3 недели спустя...

Осмотры домов опять навели на мысль, что наши осмотры в первую очередь необходимы продавцам домов... ;), потому что многие, строя, "не ведают, что творят"... особенно это касается домов, подготовленных "под ключ"...   :facepalm:

Изменено пользователем Урфин Джус
Ссылка на комментарий

Добрый день, на днях планирую осмотр дома.

хозяин еще не приехал, точной даты нет.

Нужна ваша помощь, скиньте пожалуйста ваш номер телефона в л.с.

Ссылка на комментарий

Еще работы...

Вот, утеплили дом и отделали фасады...

IMG_0021_a7f2a31c43d2da4a4b4c8e32b129df74.jpg

IMG_0023_5963b92042ee73a8ca1f0f45db02a337.jpg

Банька... шла в комплекте с домом...

IMG_0047_b25873db57ed88c549641d5bc74dd7ac.jpg

элементы стропильной системы...

IMG_0031_40126b05a6322a65760a17831782deb2.jpg

IMG_0034.jpg

фундамент под гостевой домик...

IMG_0072_797ea49f63344a09eeb7508d33f13d0a.jpg

Телефоны для связи: 577-899, 8-924-776-82-66

Ссылка на комментарий
Хочу построить дом 8*9. Сколько стоит у вас постройка дома за 1 кв. м. Каковы условия.

1 кв.м дома по наружным осям - в вашем случае 8х9=72 м2 (не площадь помещений - она будет меньше, а площадь коробки дома) - будет стоить у нас - 2000 руб/м2 за монтаж коробки и столько же за устройство фундамента с крышей. Итого ваш одноэтажный дом в комплекте фундамент-коробка-крыша будет стоить 4000 х 72 = 288000 руб. Но это уже на зимнюю стройку надо планировать на заранее приготовленном в теплое время фундаменте.

Однажды на осмотре, когда мы забраковали очередной дом *07, покупатели сказали, что, наверное, мы все осматриваемые дома бракуем... :D, на что мы ответили, что два дома, все же, согласовали... ;)

Ссылка на комментарий
Хочу построить дом 8*9. Сколько стоит у вас постройка дома за 1 кв. м. Каковы условия.

1 кв.м дома по наружным осям - в вашем случае 8х9=72 м2 (не площадь помещений - она будет меньше, а площадь коробки дома) - будет стоить у нас - 2000 руб/м2 за монтаж коробки и столько же за устройство фундамента с крышей. Итого ваш одноэтажный дом в комплекте фундамент-коробка-крыша будет стоить 4000 х 72 = 288000 руб. Но это уже на зимнюю стройку надо планировать на заранее приготовленном в теплое время фундаменте.

а двухэтажный - это плюсом еще 144 т.р.?

а веранда+терраса за домом+балкон+гараж?

может выложите проекты построенных Вами домов и стоимость работы и материалов под чистовую отделку

Ссылка на комментарий
а двухэтажный - это плюсом еще 144 т.р.?

Да, это так.

а веранда+терраса за домом+балкон+гараж?

Веранда-терраса-балкон расчитываются отдельно уже, по проекту, в зависимости от конструктивных решений.

может выложите проекты построенных Вами домов и стоимость работы и материалов под чистовую отделку

У меня есть только расходные ведомости по объектам, проекты - в голове... ;) (планировки сочиняем-рисуем, конечно, по архитектуре иногда склеиваю макеты для наглядности для заказчика и рабочих или братишка рисует в программе, узловые решение все типовые, просто надо знать где и как их применять).

Насчет цен, ниже опускать их совсем невыгодно, ведь дикие бригады при ценах, почти вдвое ниже наших, построят в три раза быстрее... :D (за счет чего, интересно, а? ;)). И если поставить контроль и заставить строить их в строгом соответствии с технологиями, то их "демократические" ценники начинают стремительно вырастать (сам убеждался не раз при найме бригад на субподряд, когда начинаешь требовать "по взрослому", у них пропадает интерес к работе и начинается нытье о пересмотре оговоренной суммы... ;)).

Кстати, интересующимся и готовящимся к строительству своего дома предлагаю приехать в Оймур на пару дней к нам на ДНТ, у нас есть гостевой дом, спортзал, баня, и ознакомиться с технологиями строительства (проведу экскурсию с комментариями, типа лекции), основные моменты все равно в голове останутся и помогут в дальнейшей стройке. Заодно отдохнете.

Ссылка на комментарий
  • 2 недели спустя...
 И если поставить контроль и заставить строить их в строгом соответствии с технологиями, то их "демократические" ценники начинают стремительно вырастать (сам убеждался не раз при найме бригад на субподряд, когда начинаешь требовать "по взрослому", у них пропадает интерес к работе и начинается нытье о пересмотре оговоренной суммы...  ;)).

В очередной раз убедился в этом... Вчера заезжал посмотреть один объект - брусовой дом 8х10, указал на ошибки, после чего бригадир закатил заказчику истерику и потребовал увеличения суммы оплаты... *127 

Ссылка на комментарий
  • 2 недели спустя...

Группа СОКОЛ, вчера посетил объект одной очень известной ;) на форуме компании...,  ну почему все так похоже до банальности :crazy:  - на объект загнали обычную дикую бригаду, да еще через посредника...  никто из представителей компании за ходом работ не следит,..  у работяг даже нет курева...  боевой дух бригады подорван, сомневаются теперь в нормальном расчете...  ответственного за стройку от компании замучились зазывать на объект... *122, зато рекламная кампания у этой фирмы тут широко развернута... *128  *127

Ссылка на комментарий
  • 4 недели спустя...

Произведем реконструкции, построим надежную и гармоничную крышу, а также принимаем заявки на зимнее строительство. *117

Ссылка на комментарий
  • 2 недели спустя...

Осмотрим дом на предмет тех.состояния, выявим ошибки и нарушения технологии, дадим рекомендации по устранению оных....

Ссылка на комментарий
  • 4 недели спустя...

Пожалуйста, войдите, чтобы комментировать

Вы сможете оставить комментарий после входа в



Войти
  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...