Юридическая консультация

[ENG]

Одно из главных условий этой программы - года два-три (10, -надцать) тому назад, надо было сходить в администрацию своего района и встать на учет, как лицо, нуждающееся в улучшении жилищных условий. Так как данная мера является мерой господдержки, то адресатом вроде как являются те, кто не в состянии самостоятельно купить себе, квартиру, землю и пр.

Насколько я знаю под данную программу попадают те на кого приходится меньше Хквадратных метров на человека ( значение Х точно непомню) и все - больше некакаих условий нету.

Так куда точно обращатся по данному вопросу и вообще за консультацией?

[Dzen]

- Маргарита Магомедова, министр имущественных и земельных отношений Бурятии: По состоянию на 1 апреля 2010 года на территории республики Бурятия в рамках реализации этого закона уже предоставлен 261 земельный участок гражданам, которые состоят на учете как нуждающиеся в получении жилья по договору социального найма, и 369 граждан получили земельные участки как специалисты, работающие на селе.

Желающих и нуждающихся в разы больше.

Но пока «счастливчики» ограничены лишь этими двумя категориями. Между тем, на селе сегодня живут не только работники бюджетной сферы. И их также необходимо закреплять на земле.

Источник

[nefi]

Dzen прав, чтобы улучшить жилищные условия необходимо встать на учет. Только в этом случае подпадаешь под программу.

1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

(в ред. Федерального закона от 23.07.2008 N 160-ФЗ)

2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

[=-Ярослав-=]

товарищи, подскажите, при подаче искового заявления по трудовым спорам в районный суд госпошлина не платится же?

[Makzimgo]

Всем доброго времени суток, извиняюсь за столь длительное отсутствие. Теперь буду появляться по будням и присоединяюсь к нашим юристам.

Добавлено спустя 19 минут 41 секунду:

=-Ярослав-=

При обращении в суд с требованиями, вытекающими из трудовых отношений, работники освобождаются от уплаты госпошлины и иных судебных расходов (ст. 393 ТК РФ, подп. 1 п. 1 ст. 333.36 НК РФ и подп. 1 п. 1 ст. 89 ГПК РФ

[Wind]

Здравствуйте, подскажите, сколько % от общего дохода должен платить алименты мужчина, если у него двое несовершеннолетних детей и один ребенок инвалид (диагноз дцп), ребенку 1,5 года, супруга сидит дома по уходу. Собственного жилья у женщины нет, квартира съемная. Инициатор развода муж.

[Denver]

Добрый день! Подскажите пожалуйста, имеет ли какую-либо юридическую силу данное требование (без печати и подписи исполнителя), которое я нашел на гараже.. Или меня должны как-то иначе уведомить? Гараж стоит на одном месте уже на протяжении 18 лет....

[digeon]

Denver вот текст в виде приложения к указанному в требовании постановления администрации, п.6 и 9 почитай

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ВЫЯВЛЕНИЯ САМОВОЛЬНО РАЗМЕЩЕННОГО ДВИЖИМОГО

ИМУЩЕСТВА И ПРИНЯТИИ МЕР ПО ЕГО УБОРКЕ

(в ред. Постановления Администрации г. Улан-Удэ

от 12.09.2007 N 462)

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", иными действующими законодательными актами и устанавливает порядок освобождения самовольно размещенного движимого имущества.

2. Требования настоящего Положения распространяются на всю территорию города Улан-Удэ и обязательны для исполнения всеми физическими и юридическими лицами, имеющими объекты движимого имущества.

3. Настоящее Положение принято в целях эффективного использования и распоряжения земельными участками, находящимися в государственной и муниципальной собственности, и осуществления Администрацией г. Улан-Удэ прав на использование таких земель в соответствии с действующим законодательством.

4. Самовольным размещением объектов движимого имущества признается установка временных объектов (киосков, павильонов, металлических гаражей, строительных материалов, заборов, столбов, ограждений и т.д.) на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном действующим земельным законодательством, а также установка таких объектов без получения необходимого разрешения.

5. Выявление фактов самовольного размещения объектов движимого имущества возлагается на администрации соответствующих районов г. Улан-Удэ.

(в ред. Постановления Администрации г. Улан-Удэ от 12.09.2007 N 462)

6. При обнаружении фактов самовольного размещения объектов движимого имущества администрации соответствующих районов г. Улан-Удэ проводит мероприятия по выявлению владельцев движимого имущества. При выявлении владельца движимого имущества администрации соответствующих районов г. Улан-Удэ вручает ему требование об уборке самовольно размещенного движимого имущества в 15-дневный срок с момента вручения требования.

(в ред. Постановления Администрации г. Улан-Удэ от 12.09.2007 N 462)

7. Материалы проверки о выявлении самовольно размещенного движимого имущества направляются в районную административную комиссию для привлечения владельца самовольно размещенного движимого имущества к административной ответственности в соответствии с Законом Республики Бурятия от 24.03.2005 N 1056-III "Об административных правонарушениях в сфере благоустройства на территории городов и других населенных пунктов Республики Бурятия".

8. По истечении срока, указанного в требовании об уборке самовольно размещенного движимого имущества, и неисполнении владельцем условий требования, администрациями соответствующих районов г. Улан-Удэ составляется акт обследования с участием понятых, содержащий сведения о владельце имущества, местонахождении объекта и окончании срока добровольного выполнения требования. После чего администрациями соответствующих районов г. Улан-Удэ принимаются меры, указанные в п. 12, 13, 14 настоящего Положения.

(в ред. Постановления Администрации г. Улан-Удэ от 12.09.2007 N 462)

9. При невозможности выявления владельца объекта самовольно размещенного движимого имущества администрациями соответствующих районов г. Улан-Удэ на объект движимого имущества наносится требование его владельцу в 15-дневный срок убрать движимое имущество. После чего администрациями соответствующих районов г. Улан-Удэ составляется акт обследования с участием понятых, содержащий сведения об объекте движимого имущества, его местонахождении, нанесении указанных требований на объект движимого имущества. Также в официальных печатных изданиях с целью выявления владельца движимого имущества публикуется объявление со сведениями о выявленном движимом имуществе, его местонахождении, сроке его добровольной уборки.

(в ред. Постановления Администрации г. Улан-Удэ от 12.09.2007 N 462)

10. В случае если владельцем движимого имущества не произведена уборка такого имущества в установленные требованием сроки, то на объект самовольно размещенного движимого имущества повторно наносится требование в 15-дневный срок убрать движимое имущество. При невыполнении условий повторного требования в присутствии понятых составляется акт обследования. В случае возникновения аварийных ситуаций на инженерных коммуникациях и невозможности выявления владельца движимого имущества отдел землепользования и земельного контроля Администраций районов г. Улан-Удэ в присутствии представителя ОВД соответствующего района, представителя соответствующей коммунальной службы и двух понятых вправе незамедлительно осуществить перенос движимого имущества на другое место без получения согласия владельца движимого имущества.

(в ред. Постановления Администрации г. Улан-Удэ от 12.09.2007 N 462)

11. По истечении установленного срока для добровольной уборки самовольно размещенного движимого имущества, в случае неисполнения условий требования, указанного в п. 6 или п. 9 и п. 10 настоящего Положения, Глава администрации соответствующего района г. Улан-Удэ при наличии актов обследования организует мероприятия о переносе движимого имущества на специально отведенные площадки.

(в ред. Постановления Администрации г. Улан-Удэ от 12.09.2007 N 462)

12. Уборка самовольно размещенного движимого имущества производится с участием администраций соответствующих районов г. Улан-Удэ, сотрудников ОВД соответствующих районов, а также двух понятых. Отсутствие уведомленных владельцев движимого имущества не является основанием для приостановления выполнения указанных мероприятий. При этом составляется комиссионный акт с описью находящегося имущества. Данная мера рассматривается как самозащита гражданских прав (один из способов защиты гражданских прав собственника земель - г. Улан-Удэ в соответствии со статьей 14 Гражданского кодекса Российской Федерации).

(в ред. Постановления Администрации г. Улан-Удэ от 12.09.2007 N 462)

13. Оплата работ по уборке, перевозке движимого имущества производится за счет администраций соответствующих районов г. Улан-Удэ с последующим взысканием в установленном законом порядке с лиц, осуществивших самовольное размещение движимого имущества.

(п. 13 в ред. Постановления Администрации г. Улан-Удэ от 12.09.2007 N 462)

14. Движимое имущество вывозится на специально отведенные площадки для складирования и хранения.

15. По вопросам, не урегулированным настоящим Положением, следует руководствоваться действующим законодательством.

[Denver]

digeon, а печать и подпись исполнителя - обязательный фактор юридической силы документа? или эта наклейка на двери, которая у меня в спойлере, тоже имеет юридическую силу?

[digeon]

в силу того, что указанный металлический гараж не имеет каких-либо разрешительных документов на земельный участок, он приобретает статус самовольной постройки, каких-либо прав у лица пользующим этим объектом не возникает, вне зависимости от срока владения. К функциям органов земельного контроля администрации относиться выявление таких объектов с целью дальнейшего их сноса. Владельцу гаража направляется извещение (лично либо путем размещения на постройке) об устранений нарушений действующего законодательства, каких либо требований к данному извещению закон не предъявляет.

мой совет обратиться в Администрацию Октябрьского района на саянах, написать заявление о возможности предоставления земельного участка под гаражом, арендная плата стоит что то в пределах 865 рублей в год.

В случае если у администрации не будет основании для предоставления такого разрешения, тут уж как говориться за работу возьмуться судебные-приставы исполнять решение суда.

[Denver]

digeon, спасибо, буду иметь ввиду :-)

[Makzimgo]

Wind в РФ алименты можно платить добровольно по алиментному соглашению

и при отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей. Если нет регулярного заработка то суд может установить твердую сумму.

Кроме того бывший супруг также имеет право на получение алиментов:

Право бывшего супруга на получение алиментов после расторжения брака

1. Право требовать предоставления алиментов в судебном порядке от бывшего супруга, обладающего необходимыми для этого средствами, имеют:

-бывшая жена в период беременности и в течение трех лет со дня рождения общего ребенка;

-нуждающийся бывший супруг, осуществляющий уход за общим ребенком-инвалидом до достижения ребенком возраста восемнадцати лет или за общим ребенком - инвалидом с детства I группы;

-нетрудоспособный нуждающийся бывший супруг, ставший нетрудоспособным до расторжения брака или в течение года с момента расторжения брака;

-нуждающийся супруг, достигший пенсионного возраста не позднее чем через пять лет с момента расторжения брака, если супруги состояли в браке длительное время.

Размер алиментов и порядок их предоставления бывшему супругу после расторжения брака могут быть определены соглашением между бывшими супругами, при отсутствии соглашения между бывшими супругами об уплате алиментов размер алиментов, взыскиваемых на бывшего супруга в судебном порядке, определяется судом исходя из материального и семейного положения бывших супругов и других заслуживающих внимания интересов сторон в твердой денежной сумме, подлежащей уплате ежемесячно.

Но,

Суд может освободить супруга от обязанности содержать другого нетрудоспособного нуждающегося в помощи супруга или ограничить эту обязанность определенным сроком как в период брака, так и после его расторжения:

-в случае, если нетрудоспособность нуждающегося в помощи супруга наступила в результате злоупотребления спиртными напитками, наркотическими средствами или в результате совершения им умышленного преступления;

-в случае непродолжительности пребывания супругов в браке;

-в случае недостойного поведения в семье супруга, требующего выплаты алиментов.

Таким образом на двух детей до достижения ими 18 лет - 1/3 от заработка и еще твердая сумма на содержание бывшей супруги до достижения ребенком-инвалидом возраста 18 лет.

Надеюсь я вам помог.

[Kto_takaya]

возникла следующая проблема. для получения пособия на ребенка до 1,5 лет нужно взять справку о составе семьи в паспортном столе. но у нас ТСЖ. у меня 2 ребенка нигде не прописанные - 6 лет и 8 месяцев (на младшего хочу получать пособие). дети от разных отцов. отцы прописаны в других местах УУ. как можно сделать справку о составе семьи в таком случае? что надо, куда обратиться? надо ли детей сначала прописать, чтобы мне дали соответсвующую справку? у нас в ТСЖ как такогового паспортиста нет, тетка, которая всем занимается ходит в какой-то там паспортный стол и все там регистрирует. но в многофункциональном центре наш ТСЖ не просматривается, поэтому там справку о составе семьи взять невозможно. блин, куда еще можно обратиться? наша ТСЖовская тетка сказала, что мне надо сначала взять справку с места жительства одного мужа, что ребенок с ним не проживает, потом с места жительства другого - что там ребенок другой уже не проживает. потом с этими справками тащиться к ней, а она с ними сходит в паспортный стол и возьмет мне справку о составе семьи. можно ли как-то сократить этот долгий путь? народ, кто в теме, помогите! я уже устала...

[катерушка]

У меня такая проблемка: наш комунальный дом стоит уже 60 лет горячей воды у нас нет, но загвозка не в этом. Стояки с холодной водой не менялись ни разу лет 8 назад была авария и часть трубы заменили и сказали что мы в плане кап. ремонта и тишина. Сейчас обращаясь в органы жку или жкх как их славных не называй но на просьбы мольбы по поводу аварийного состояния водонесущего стояка пинают куда не лень. Сначала ссылка была на то что нет вентиляции и трубы под конденсатом сгнили, месяца 3 бегала в другую инстанцию вентиляцию пробили. Сейчас у них подготовка к отопительному сезону и рабочих не хватает и газосварка это такая дорогая процедура и "геморойная" процедура на которую нет времени. И что мы сами виноваты что наши трубы за 60 лет сгнили. А в инете нашла информацию то что в доме вертикально ответственно жку а горизонтально наша головная боль. Так они за деньги отказываются это проделать. Как нам их обязать поменять стояк, т.к. из-за его аварийного состояния мы не можем поменять ни сан технику ни прилепить водосчетчик. Частные (сторонние организации) сантехники оказываются браться за наш стояк либо ломят за 3 метра стояка (замена) аж 4000 руб. Задолжников по нашей квартире нет т.е. в срок платим за содержание и ремон (в общем кварплату) в жку. Как нам поступить куда обращаться дальше? Юридическую подкованность в этом вопросе ждем от вас. Помогите пожалуйста!!!

[Wind]

Makzimgo, спасибо большое.

[Makzimgo]

Kto_takaya думаю вам нужно обратитсья в ЖЭУ по месту жительства и получить консультацию у них. Ребенок регистрируется по месту жительства одного из родителей, для регистрации необходимо обратиться в уполномоченный УФМС орган (паспортистка жэу, тсж) с заявлением. Также при себе неоходимо иметь свой паспорт, свидетельство о рождении, провоподтверждающий документ на квартиру, техническую документацию и, если собственник не вы то согласия собственника или он сам лично с паспортом. Если честно у меня ни когда не просили справки с места жительства "второго" родителя, но если у вас попросят можете попробывать обратиться за разъяснением (письменным если хотите его обжаловать) к начальнику жэу.

катерушка вы им писали письменное заявление или все было на словах?

[катерушка]

Makzimgo На словах так как заявление никто не принимает нет уполномоченных и пинают из кабинета в кабинет.

[Makzimgo]

катерушка на словах можно сказать что вы и не обращались к ним. Напишите заявление примерно такого содержания: Начальнику жэу т_____ от ___________, являющейся собствеником (нанимателем) жилого помещения по адресу_______________, прошу в срок до _____________ произвести ремонт __________________ в связи с угрозой возникновения аварийной ситуации в противном случае буду вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав. Подпись, расшифровка и дата. Дайте им разумный срок 10-14-30 дней, идеально будет написать коллективное письмо от всего дома\подъезда\стояка\лестничной площадки. Заявление в 2х экземплярах - один им один себе, на вашем они должны сделать пометку о принятии. Если не принимают то заказным с уведомлением. Вы оплачиваете коммунальные платежи - выполняете этим свою часть договора, а они должны выполнять свою. К Заявлению можно приложить фотография проблемного участка\участков, копии квитанций об оплате (можно только за последний месяц).

Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".

2.3. Организация и планирование текущего ремонта

2.3.1. Организация текущего ремонта жилых зданий должна производиться в соответствии с техническими указаниями по организации и технологии текущего ремонта жилых зданий и техническими указаниями по организации профилактического текущего ремонта жилых крупнопанельных зданий. Текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями.

2.3.2. Продолжительность текущего ремонта следует определять по нормам на каждый вид ремонтных работ конструкций и оборудования.

Для предварительных плановых расчетов допускается принимать укрупненные нормативы согласно рекомендуемому приложению N 6.

2.3.3. Примерный перечень работ, относящихся к текущему ремонту, приведен в приложении N 7.

2.3.4. Периодичность текущего ремонта следует принимать в пределах трех-пяти лет с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий.

2.3.5. Текущий ремонт инженерного оборудования жилых зданий (системы отопления и вентиляции, горячего и холодного водоснабжения, канализации, электроснабжения, газоснабжения), находящегося на техническом обслуживании специализированных эксплуатационных предприятий коммунального хозяйства, осуществляется силами этих предприятий.

2.3.6. Опись ремонтных работ на каждое строение, включенное в годовой план текущего ремонта разрабатывается и согласовывается с собственником жилищного фонда, уполномоченным или руководителем организации по обслуживанию жилищного фонда в установленные сроки.

2.3.7. В зданиях, намеченных к производству капитального ремонта в течение ближайших пяти лет или подлежащих сносу, текущий ремонт следует ограничивать работами, обеспечивающими нормативные условия для проживания (подготовка к весенне-летней и зимней эксплуатации, наладка инженерного оборудования).

2.3.8. Проведенный текущий ремонт жилого дома подлежит приемке комиссией в составе: представителей собственников жилищного фонда и организации по обслуживанию жилищного фонда.

2.4. Организация и планирование капитального ремонта

2.4.1. Планирование капитального ремонт# жилищного фонда следует осуществлять в соответствии с действующими документами.

2.4.2. При капитальном ремонте следует производить комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования, смену, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные, улучшение эксплуатационных показателей жилищного фонда, осуществление технически возможной и экономически целесообразной модернизации жилых зданий с установкой приборов учета тепла, воды, газа, электроэнергии и обеспечения рационального энергопотребления. Примерный перечень работ, проводящихся за счет средств, предназначенных на капитальный ремонт жилищного фонда, приведен в приложении N 8.

2.4.3. Капитальный ремонт в домах, подлежащих сносу, восстановление и благоустройство которых выполнять нецелесообразно, в течение ближайших 10 лет, допускается производить в виде исключения только в объеме, обеспечивающем безопасные и санитарные условия проживания в них на оставшийся срок.

2.4.4. Плановые сроки начала и окончания капитального ремонта жилых зданий должны устанавливаться по нормам продолжительности капитального ремонта жилых и общественных зданий и объектов городского хозяйства.

2.4.5. Порядок разработки, объем и характер проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых зданий, а также сроки выдачи ее подрядной организации должны устанавливаться в соответствии с действующими документами.

Приложение N 8

(рекомендуемое)

Примерный перечень работ, производимых при капитальном ремонте жилищного фонда

1. Обследование жилых зданий (включая сплошное обследование жилищного фонда) и изготовление проектно-сметной документации (независимо от периода проведения ремонтных работ).

2. Ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене элементов жилых зданий (кроме полной замены каменных и бетонных фундаментов, несущих стен и каркасов).

3. Модернизация жилых зданий при их капитальном ремонте (перепланировка с учетом разукрупнения многокомнатных квартир; устройства дополнительных кухонь и санитарных узлов, расширения жилой площади за счет вспомогательных помещений, улучшения инсоляции жилых помещений, ликвидации темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством, при необходимости, встроенных или пристроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь); замена печного отопления центральным с устройством котельных, теплопроводов и тепловых пунктов; крышных и иных автономных источников теплоснабжения; переоборудование печей для сжигания в них газа или угля; оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, канализации, газоснабжения с присоединением к существующим магистральным сетям при расстоянии от ввода до точки подключения к магистралям до 150 м., устройством газоходов, водоподкачек, бойлерных; полная замена существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения (в т.ч. с обязательным применением модернизированных отопительных приборов и трубопроводов из пластика, металлопластика и т.д., и запретом на установку стальных труб); установка бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов; устройство лифтов, мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления в домах с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 15 м и выше; перевод существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение; ремонт телевизионных антенн коллективного пользования, подключение к телефонной и радиотрансляционной сети; установка домофонов, электрических замков, устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления; автоматизация и диспетчеризация лифтов, отопительных котельных, тепловых сетей, инженерного оборудования; благоустройство дворовых территорий (замощение, асфальтирование, озеленение, устройство ограждений, дровяных сараев, оборудование детских и хозяйственно-бытовых площадок). Ремонт крыш, фасадов, стыков полносборных зданий до 50%.

4. Утепление жилых зданий (работы по улучшению теплозащитных свойств ограждающих конструкций, устройство оконных заполнений с тройным остеклением, устройство наружных тамбуров);

5. Замена внутриквартальных инженерных сетей.

6. Установка приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание, а также установка поквартирных счетчиков горячей и холодной воды (при замене сетей).

7. Переустройство невентилируемых совмещенных крыш.

8. Авторский надзор проектных организаций за проведением капитального ремонта жилых зданий с полной или частичной заменой перекрытий и перепланировкой.

9. Технический надзор в случаях, когда в органах местного самоуправления, организациях, созданы подразделения по техническому надзору за капитальным ремонтом жилищного фонда.

10. Ремонт встроенных помещений в зданиях.

Приложение N 7

(рекомендуемое)

Перечень работ, относящихся к текущему ремонту

1. Фундаменты

Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы.

2. Стены и фасады

Герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов.

3. Перекрытия

Частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска.

4. Крыши

Усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.

5. Оконные и дверные заполнения

Смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.

6. Межквартирные перегородки

Усиление, смена, заделка отдельных участков.

7. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей

Восстановление или замена отдельных участков и элементов.

8. Полы

Замена, восстановление отдельных участков.

9. Печи и очаги

Работы по устранению неисправностей.

10. Внутренняя отделка

Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах.

11. Центральное отопление

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления, включая домовые котельные.

12. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение

Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.

13. Электроснабжение и электротехнические устройства

Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит.

14. Вентиляция

Замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции, включая собственно вентиляторы и их электроприводы.

15. Мусоропроводы

Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств.

16. Специальные общедомовые технические устройства

Замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств, выполняемые специализированными предприятиями по договору подряда с собственником (уполномоченным им органом) либо с организацией, обслуживающей жилищный фонд, по регламентам, устанавливаемым заводами-изготовителями либо соответствующими отраслевыми министерствами (ведомствами) и согласованными государственными надзорными органами.

17. Внешнее благоустройство

Ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.

Добавлено спустя 3 минуты 21 секунду:

P.S. если у вас тсж то все вопросы к органам управления тсж. Припугнуть можно не только судом, но и прокуратурой - дело не заведут, но вполне возможно что проверку проведут.

[shopen]

Кто выдает квоты для приобретения этилового спирта для научных учреждений (не медицинское).

Федеральная служба по регулированию алкогольного рынка??? Она и где ее найти??

[kilka]

Ситуация такая...

На территории, во влединии ООО находится трансформаторная подстанция, которая принадлежит и обслуживается Бурятэнерго...

Возможно ли по закону РФ переместить её и желательно насчитать за аренду, за все время нахождения таковой на территории ООО (по сути частного владения)

Если есть такая возможность, то юристу занявшемся этим делом и выйгревшем в суде причетается большая премия, больше где бы это не было!

З.Ы. На балансе землевлодения у этого ООО более 14 лет. А так энергетики заназили сами! (Перерасчет за згоревший трансформатор тока, хотя доступ к нему бал закрыт и опечатан представителями Бурятэнерго. Это по их старым требованиям заставили закрыть доступ к ним, а пришли недавно и говорят что это не так и мы должны смотреть за этим, хотя в договоре не было ни чего про это и ни кто не придупреждал)

Ише раз подитог.. Убрать подстанцию с ООО за которые они платят земельный налог.. ну и...

Добавлено спустя 1 минуту 23 секунды:

Если можно по тел. 63-74-32

[nefi]

kilka

Земля кому принадлежит?

[kilka]

nefi

Обществу с ограниченной ответственостью.

[nefi]

На балансе землевлодения у этого ООО более 14 лет.

Я не поняла участок на праве собственности или владения?

[kilka]

nefi

На праве собственности.

Добавлено спустя 7 минут 1 секунду:

0,8 га, сама подстанция 4*3 м.

[nefi]

kilka, тогда мне непонятно, если трансформаторная станция находится в собственности ТГК, почему она числилась на балансе ООО? На каком основании они ее на баланс принимали?