Юридическая консультация

[Makzimgo]

Если у Вас есть какие-то юридические проблемы или вопросы, то обращаетесь - чем смогу тем и помогу.

Учтите что мои консультации превдарительные (не видя документов трудно дать точную консультацию) и ни каких юридических последствий не несут - это только советы!

[porman]

к какой ответственности можно привлеч начальника на работе, если он тебя уволил с нарушением статьи. тк. т.е. более профессионнального уволили, а менее провессионального и образованного оставили?

[Makzimgo]

Хотелось бы поподробнее. - хотя б ст. по которой уволили...

Возможно, работадатель уволил потому что у

менее провессионального и образованного

имеются семейные обстоятельства (например он единствееный кто обеспечивает семью, наличие инвалидов и ветеранов войны в семье) по которым в соответствии с законадательством руководитель отдает ему приоритет. И в этом случае работодателя нельзя привлечь к ответственности.

Незаконность увольнения работника по инициативе работодателя решается только в судебном порядке. И суд может вынесте решение обязать работодателя заключить трудовой договор с работником, привлечь работодателя к материальной ответственности и т.д. все будет зависеть от того что вы будете просить и как доказывать.

Прошу извинить за неполный ответ - не хватает информации.

[Vol89]

Мой знакомый да и я тоже, собираемся открыть свою контору по обслуживанию Компьютерной техники... Что для этого нужно? Хотя бы какие документы.

[Makzimgo]

Открыть свою контору официально можно двуми способами:

1. приорести статус индивидульного прдпринимателя (далее ИП) - т.е. скачать с интернета/купить/распечатать с гаранта или консультанта заявление установленной формы, заполнить его, удостоверить подлинность подписи на заявлении (нотарильно, стоит 100р), получить коды экономической деятельнеости, отнести заявление в МРИ ФНС по месту жительства и зарегистрироваться в качестве ИП. Госпошлина за регистрацию - 400 р. (вроде):_))

2. приобрести статус общества (чаще это ООО - общество с ограниченной ответственностью) - составить Устав, приказ о назначении руководителя, найти заявление о гос. регистрации юридческого лица при создании и идти с этими документами в МРИ ФНС. Госпошлина 2000р. ООО обладает своим собственным имуществом. При создании необходимо иметь имущество на сумму не менее 10 тыс. руб. (счет в банке, техника, недвижимость - это не так важно)

Кроме того нужно иметь паспорт гражданина РФ и ИНН.

Сразу скажу что 1 способ легче, но у него есть огромный минус - ответственность.

ООО несет ответственнность только имуществом ООО (т.е. то что есть у организации в вашем случае - комплектующие, оборудование, счета и т.п.)

А ИП ВСЕМ своим имуществом (в том числе транспортом, недвижимостью, акциями, счетами в банке). Примером служит господин Ходорковский - самый богатый ИП России.

Прошу не пугаться ИП, не все так страшно, речь идет только об отвтетсвенности за грубое нарушения законодательства. За небольшие просчеты и ИП и ООО наказываются, в основном, штрафами. В любом случае вопрос будет решаться в судебном порядке.

Лично мое мнение такого - если вы собираетесь работать честно и законно то на первое время лучше оформить ИП, так как расходов меньше, а уже потом думать о "переходе" на ООО.

ИП оформляется на одного человека и это можно сделать самостоятельно без помощи специалистов. Учредителями ООО может быть неограниченное количество человек, по крайней мере один, и, как правило, при создании обращаются за помощью к юристам.

[Vol89]

и, как правило, при создании обращаются за помощью к юристам

к ВАМ МОЖНО ЖЕ ОБРАТИТЬСЯ?

Хорошо, со знакомым и другом обговорим всё.

[Makzimgo]

к ВАМ МОЖНО ЖЕ ОБРАТИТЬСЯ?

Можно_))

[Зеленый]

А можно чувака из хаты выписать если он там прописан, но не живет? Прописан он там один, нихрена не платит за комуналку, а выписываться не хочет. Квартира приватизированная.

Сама квартира оформлена на другого человека.

[Charodey]

Makzimgo, Не против если я присоединюсь к процессу консультирования населения, одна голова хорошо, а две лучше.

[Makzimgo]

AntGreen если в договоре приватизации за этим чуваком в договоре приватизации закрепленно право пользования то выписать его из квартиры будет не так то легко. А если нет, то хозяин в принципе без проблем может выписать его. И еще - этот чувак не является тебе близким родственником?

Добавлено спустя 3 минуты 34 секунды:

Makzimgo, Не против если я присоединюсь к процессу консультирования населения, одна голова хорошо, а две лучше.

Очень даже рад!

У меня хорошие знания по вопросам нотариата и наследования, по жилищному и семейному праву, а вот по остальным отраслям знания весьма посредственны.

Поэтому просьба знающим людям не оставлять эту тему без внимания, поправлять меня если я ошибаюсь и отвечать на вопросы населения :_)) если можете!

[dibar]

Makzimgo, а в авторском праве, насколько Вы ориентируетесь?

Конечно, интересна, пресловутая часть 4 гражданского кодекса..))

Я могу засыпать вопросами по бюджетным организациям и авторскому праву..) есть ли ответы?)

[Clondike]

Makzimgo

+10 отличная идея с юр.консультацией. Вопросы:

1. Как оформляются сделки с кладовками? (Кладовка - деревянное или кирпичное строение недалеко от дома). Может ли человек продать/купить свою кладовку? Как это оформляется юридически?

2. Как оформляется продажа/покупка квартиры с передачей денег через банк (т.е. покупатель кладет деньги на банковский счет)? В какой момент покупатель должен положить деньги в банк, так чтобы продавец имел гарантию получения денег. Опишите плиз, порядок действий с договором купли/продажи.

3. Может ли человек, прописанный на квартире, но не проживавший на ней 1 год, не платить за холодную и горячую воду за этот период? (счетчиков нет, на кв. больше никто не прописан и не проживал) Какими документами ему можно это доказать? (За отопление платить обязан - сказали в ТГК)

[Charodey]

Clondike

1. Кладовка является недвижимым имуществом, и если у вас не оформлено на нее право собственности, то и продать вы ее не можете. Если же право собственности оформлено, то все сделки с недвижимостью осуществляется с обязательной государственной регистрацией т.е. в УФРС при МЮ на Бульваре КМ.

2. Передача денег через банк - посредничество, а именно привлекается третье незаинтересованное лицо (агентство недвижимости) и на его счет покупатель перечисляет денежные средства, а продавец отдает документы, за небольшую сумму документы оформляются, и все довольны.

Вариант 2 - деньги вносятся на депозит к нотариуса опять же за долю малую. Вы сами оформляете все документы и собираете все справки. После того, как на руках у продавца остается исполненный договор купли-продажи он несет его к нотариусу и получает свои деньги.

3. Необходимо предоставить документы подтверждающие сам факт Вашего отсутствия в квартире в Водоканал и ТГК. Если доказать нечем (документов нет), а сумма не кислая, можно обратиться в суд и в качестве свидетелей вызвать соседей, которые подтвердят Ваши слова.

[Clondike]

Charodey

Спасибо большое! Право собст-ти на кладовку не оформлено. Как оформить право собственности на нее? Каков порядок действий?

[Charodey]

Clondike, Я думаю оно того не стоит, потому что необходимо идти в земельно кадстровое бюро, заказывать межевание земельного участка на котором кладовка стоит, заключать с ними договор купли-продажи или аренды з.уч. делать паспорт в бти, потом идти в УФРС - все это вылетит в копеечку. Можно проще сделать, пойти в жэу и переписать собственника у них, а деньги так взять.

[Makzimgo]

dibar попробуйте все таки задать вопросы - если смогу отвечу. Кроме того возможно и Charodey что-то подскажет_))

[Clondike]

Вопрос: как приватизировать дачу? (дом + участок) каков порядок действий?

[Makzimgo]

Clondike

В первую очередь вам необходимо обратиться к председателю вашего товарищества и узнать не оформленно ли у вас ДНТ (дачное некоммерческое товарищество).

В нашем городе делаеться так: оформляется ДНТ, люди скидываются и заказывают одно межевое дело и получают один кадастровый на все ДНТ.

Самостоятельно приватезировать дачу не советую так как довольно большие затрату на межевание и постановку на кадастровый учет.

Добавлено спустя 6 минут 58 секунд:

. Как оформляется продажа/покупка квартиры с передачей денег через банк (т.е. покупатель кладет деньги на банковский счет)? В какой момент покупатель должен положить деньги в банк, так чтобы продавец имел гарантию получения денег. Опишите плиз, порядок действий с договором купли/продажи

Можно в договоре купли/продажи в пункте об условиях расчета написать что-то вроде этого: "расчет производиться путем перечисления денежных средств с блокированного лицевого счета покупателя №ххх на счет продавца №ххх в течении Х дней после подписания настоящего договора"

Разумеется покупатель перед этим создает блокированный лицевой счет и ложит на него необхожимую сумму, что подверждает сбер.книжкой (или любой выпиской)

Блокированный счет - счет который нельзя изменить т.е. покупатель не сможет самостоятельно снять с него деньги.

Обычно так расчитывеются покупатели приобретающие недвижимость по сертификатам и целевым кредитам.

[Зеленый]

AntGreen если в договоре приватизации за этим чуваком в договоре приватизации закрепленно право пользования то выписать его из квартиры будет не так то легко. А если нет, то хозяин в принципе без проблем может выписать его. И еще - этот чувак не является тебе близким родственником?

В общем-то являеться, а это меняет суть дела? Как?

[Charodey]

AntGreen

В принципе не суть важно, родственник он Вам или нет, если он прописан в жилом помещении, следовательно он обязан нести бремя по его содержанию.

Добавлено спустя 4 минуты 51 секунду:

Makzimgo

Нотариальный депозит разве не надежнее? Сберкнижку можно и самому заполнить при наличии хороших знакомых. Я часто сталкивался с деньгами существующими только на бумаге

[Charodey]

Makzimgo, Вы какой ВУЗ оканчивали?

[koshka]

Что нужно для ликвидации ИП?

Предусмотрены ли меры наказания, если при регистрации ИП был указан один род деятельности, а реально- другой?

[dimand]

А в таком вопросе можете помочь? Одноэтажный дом, в котором находятся две приватизированные благоустроенные квартиры и муниципальный детский клуб. У всех входы отдельные, с разных сторон дома. Можно ли оформить в собственность земельный участок рядом с домом? И еще, приватизация квартиры ведь не означает, что земля под квартирой тоже приватизирована?

[Charodey]

koshka

Для ликвидации ИП необходимо:

1. Оплатить пошлину

2. Отчитаться в налоговой по доходам (сдать дикларации). Дикларация сдается за часть квартала (Пример: ликвидация в январе - месяц первого квартала. Необходимо сдать дикларация не только за октябрь - ноябрь - декабрь, но и за январь)

3. заполнить форму для ликвидации

4. Подписать обходной лист

5. Через 2 недели прийти для получения свидетельства о ликвидации.

Добавлено спустя 15 минут 47 секунд:

dimand

1. можно, только в случае если вы захотите приобрести землю в собственность вокруг дома, Вам необходимо будет предоставить публичный сервитут проживающим в вашем доме лицам и соответственно клубу (т.е. право прохода к своей собственности по Вашему участку).

2. Совершенно верно Приватизация квартиры не делает земельный участок Вашей собственностью.

[Charodey]

koshka Про наказание. Есть такое дело, налоговая по головке не погладит, не кислыми штрафами задушат сразу. (если узнают). Можно внести изменения в документы ИП, т.е. добавить какой-либо вид деятельности и будет Вам счастье.