Какого выбрать застройщика: Бест плюс или Приус?

[Роман17]

Gans86

Моё личное мнение что лучший застройщик это Байкалжилстрой. У него такие дома как на Добролюбова, 35а, 37а, на элеваторе новостройка помоему улица Московская, 12, Цивилева новостройка, строит новый корпус БГУ, в 111 застраивают и еще есть добротные новостройки Еще дома кирпичные. А у Бест монолит-кирпич. И дома такие как смолина 79,81, ужасные дома. Еще есть дом на Трубачеева, 152 помоему. это пипец, между соседями кипсокартоновые стены, не говоря уже об внутреквартирных. Много новостроек объездил. и выбрал Байкалжилстрой в 112. Цена за квадрат 28 000.

Приус смотрел таунхаусы, это пипец. 1 линию строили таджики, сами строители говорят что дома построены херова, типа уже трещины пошли. 2 линия типа лучше, там наши строили.

Всё равно выбор остаеться за покупателем, какой район и какой застройщик понравиться и самое главное цена за кв.м

Полностью соглашусь. Сестра строитель, добротно отзывается об этой компании 

[Gans86]

Полностью соглашусь. Сестра строитель, добротно отзывается об этой компании 

Чот судя по всему давно Байкалжилстрой скуксился. Где-то тема здесь была с претензиями от дольщиков.

[gentleman]

вообще основная масса новостроек на основе пенополистирола.

 

 

Все гораздо серьезнее, — сказал "Ведомостям" известный украинский токсиколог, кандидат медицинских наук Владимир ШУМЕЙКО. — Когда этот самый пенополистирол горит, то образуется ряд очень токсичных веществ, от которых спастись уже нельзя. 

 

А еще пенопласт, по словам ученого, подвергается выветриванию, при котором в малых концентрациях возникают газосодержащие смеси. Если они долго воздействуют на организм ребенка или больного человека, то обязательно обеспечат затяжные и непонятные болезни. В западных странах все эти стойкие органические загрязнители (СОЗы) подпадают под запрет специальной Стокгольмской конвенции.

 

 

 

Безоглядное применение полимеров, как утверждает российский профессор Борис БАТАЛИН, сорок лет посвятивший изучению стройматериалов, может привести к тому, что сиюминутная экономия обернется впоследствии многомиллиардными затратами. Доказано, что через 10-15 лет пенополистирол неминуемо постареет, ухудшатся его теплозащитные свойства. А значит, тепла для обогрева домов понадобится вдвое больше.

 

взято http://www.pravda.ru/news/health/04-05-2004/21271-0/

Чот судя по всему давно Байкалжилстрой скуксился. Где-то тема здесь была с претензиями от дольщиков.

Мало опытных мастеров. В основной массе неопытные  - которые не способны представить в голове примерный обьем работы выполняемый человеком. Что само собой дает реакцию со стороны работников - упорное просиживания времени до 5 на пятых точках.

Качество хорошее. Только вот сроки часто горят - и претензии от дольщиков, далее оплата неустойки, и так далее...

[gentleman]

а вот еще интересного почитать http://forum.woodtools.ru/index.php?topic=21133.0

 

Ресурсы как Википедиа - куплены лобистами пенополистирола 

 

 

 

Сегодня рынок теплоизоляционных материалов России, в основном, ограничен тремя типами изделий: пенопластом, газобетоном и минеральной ватой. Пенопласт и минеральная вата практически несовместимы с цементными конструкциями и уже через несколько лет разрушаются. Обследование «хрущевок» и административных зданий того же возраста в Санкт-Петербурге показало, что использованные в них теплоизоляторы за 40 лет полностью рассыпались в весьма токсичную пыль, от воздействия которой погибают даже грызуны. Только газобетон более-менее безопасен и долговечен. Но и ему присущи существенные недостатки: высокое водопоглощение приводит к резкому снижению влагостойкости и морозостойкости (это в России-то!), а исключительная гидрофобность поверхности затрудняет штукатурные работы и уменьшает прочность конструкций.
Кроме того, в России до сих пор нет официальных документов, регламентирующих срок службы этих материалов, т. е., по сути, нет узаконенного срока гарантии эксплуатации зданий. За рубежом соответствующее законодательство родилось вместе со строительным бизнесом. Западные расчеты показывают, что полная потеря теплотехнических свойств пенополистирола и пенополиуретана наступает через 10 лет, а стекловолокнистых материалов – уже через 7. Следовательно, их нельзя использовать в долгосрочном строительстве как теплоизоляционные материалы. А ведь отечественный потребитель, как правило, недвижимость приобретает на всю жизнь!  

Изменено 20 августа, 2014 пользователем gentleman

[gentleman]

http://www.rifsm.ru/files/sm_05_02.pdf - стр 33 .

 

исходя из статьи- можно сказать что у лучшего пенопласта марки "Кнауф" срок службы заявлено на 13 лет. А если учесть что через 5 лет ваш пенопласт уже не торт . можно сказать что стены в новостройках будут покрываться инеем лет через 5. 

[KEEPCalm]

счас кризис, дорогие новостройки продаются либо ниже себестоимости, либо малюсенькие однушки, что скажете, пишите ваше мнение!

[Gans86]

Откуда данные-то?

[dimsdims8]

подскажите кто строит дом у нац банка? мне говорили я забыла. нравится расположение дома. правда слышала что у строит.фирмы проблемы финансовые и какаято их стройка заморозилась. 

[KEEPCalm]

где адрес? тоже предлагали за два ляма двухкомнатные, но тока котлован, в центре, боюсь что заморозят((

[dimsdims8]

напротив 47 кв у католич.церкви

[Ок_норм]

В процессе поиска квартиры перерыли много застройщиков, что замечено:

уличная стена у беста на длину кирпича толще, штукатурка стен отличная, бест сдает дома в срок, с теплосчетчиками, кадастровый и тех паспорт делают.

Приус сдает квартиры со значительной задержкой, без теплосчетчиков (задерживают на полгода, год с установкой),  сдают дома зимой и сырыми, штукатурка отстойная, люди делают ремонт, а потом мучаются с плесенью, ремонт насмарку, плохая вентиляция. Паспорта все надо делать за свой счет. От окон, дверей, батарей отказаться не дают, устанавливают самое дешевое и плохое. Бест конечно тоже, но входные двери у них получше и на худой конец можно без проблем отказаться и поставить свое - вернут разницу. Хотя у беста планировка неудачная.

Если посмотреть на дворы, то в 113 квартале все чисто, даже несмотря на стройку, в 105 квартале помойка, украли крышку с колодца - месяц колодец открытый простоял (прямо на дороге) - ТСЖ никакое.

В 113 квартале жизнь кипит, люди гуляют, в 105 все тухло, подъезды убитые, людей нет, дети не гуляют. Офис беста и менеджеры оставили более приятные впечатления, чем офис и работники приуса. Ни в коем случае не реклама, ни там ни там квартиру так и не купили.  Просто наблюдения покупателя.

Изменено 16 декабря, 2015 пользователем Ок_норм