spqr1945

@IPB кто тебе такое сказал? Бред какой-то. Здесь превыше всего свобода человека - даже если это свобода бухать и ширяться.

В США норм. Не скучаю.

Канадскую турвмзу тяжело получить. После британской или австралийской визы можно подаваться.

Например?

Многие местные в общем то не парятся, особенно если работа государственная или на крупную компанию, получают зарплату, которой хватает на дом, машины и кредиты

В Германии нет такой концентрации венчурного капитала для стартапов. То есть стартапы на каком то этапе должны получить деньги от инвестора обычно в обмен на долю будущих прибылей.

Уехать туда, где никого не знаешь, где другой язык и культура, а также трудности с легализацией - это типа простой путь? Ахах. Американская статистика говорит о том, что иммигранты намного активнее местных создают свои бизнесы, получают образование и в целом во втором поколении живут лучше местных. Почти половину компаний в Силиконовой долине возглавляют иммигранты.

Это не русофобия - это правда о жизни в России, которая некоторым колет некоторым глаза.

Не везде в мире так холодно, как в России, скорее наоборот, и в Европе и США, и Китае и тем более Индии - ключевых мировых авторынках намного теплее. Много виду Тесл у нас в городе и народ насколько мне известно, вполне ими доволен, несмотря на холода. Хотя холода тут понятие условное почти всю зиму температура держится то чуть выше, то чуть ниже нуля.

Все мои перемещения записаны в Google с точностью до минуты.

Ну а чего, регистрирует что-то вроде ИП, доходности там почти что и нет, так что и налогов тоже. В налоговой декларации указываешь, доходы и расходы - по нулям. Налог надо будет заплатить только при продаже дома, то есть получив на руки живые деньги.

Ахах, поржал с реального положения дел в России 🙂

В принципе, если вложить, не 5% как первый взнос, а скажем 20%, то за счёт того что сумма кредита будет меньше, будет меньше и ежемесячный платеж, что оставляет пару сотен баксов в месяц на содержание и страховку с налогами. Экстраполировав данные за последние 100 лет, нет никаких причин утверждать, что уровень жизни в США может существенно упасть. Произошло это лишь однажды - во время Великой Депрессии, да и то на относительно недолгий срок. Когда я жил в Сиэтле, то снимал комнату в частном доме у одного парня. Что он сделал - взял ипотеку, купил дом, сам живёт в жилом подвале, а вот комнаты сдает. То есть арендаторы выплачивают большую часть его ипотеки, сам он платит небольшую сумму, которую иначе платил бы за аренду, каждый год строит эквити (выплачивает кредит), а дом потихоньку дорожает. Лет через 15-20 он выплатит дом, который к тому времени будет стоить в районе миллиона.

Ну вот допустим имеется у нас 15 тысяч баксов. Средний дом в Солт-Лейк-Сити стоит порядка 300 000 долларов. Берём ипотечный кредит под 4% на 30 лет (сейчас тут такие ставки). Месячный платеж будет около 1700 долларов, примерно за те же деньги его можно сдать, дом сдаём, арендаторы выплачивают вашу ипотеку, плюс платят коммуналку - на вас висит только налог на недвижимость в районе 2000 в год, плюс страховка ипотеки. Упрощённо - вложив всего 15 тысяч долларов через 10 лет имеем на 50000 эквити (то есть выплаченную часть кредита, в первые годы в освоении платишь проценты, а не тело кредита). Плюс к тому времени стоимость дома будет уже не 300 тысяч, а примерно 450 тысяч. Если дом продать, то получим 200 тысяч вложив всего 15 тысяч через 10 лет, ну и плюс налог 2000 в год, за 10 лет это 20 тысяч. Вложение 35-50 тысяч, а получаем через 10 лет 200 тысяч.

Не совсем так - индекс Dow Jones на дне 2008 года - 6600 пунктов, сейчас он в районе 29300 пунктов, рост почти в 5 раз. В докризисный 2007 год индекс составлял 14000 пунктов. То есть рост на 100%, а не 20-30%, как ты говоришь, даже если взять докризисный уровень. Я в целом не слишком верю в фондовый рынок - слишком большая волатильность, да и активы чисто виртуальные - акции, то есть доли компаний, которые постоянно разоряются или хреново управляются. Для спокойствия надо взять во время кризиса долю в ПИФ, который ориентируется на индекс скажем Dow Jones и ждать пока акции вырастут. При этом надо задать горизонт инвестирования - то есть заранее запланировать, когда надо акции продать. Обычно это 5-10 лет. Самое оптимальное - индексный ПИФ на 5-10 лет. 10 лет назад индекс был в районе 10 тысяч пунктов, сейчас почти 30 тысяч. То есть можно было здорово приумножить капитал, но сейчас рынок на пике. Я бы инвестировал в недвижимость - вложение намного более безопасное, ибо недвига всегда в цене, да и управляет ей не какой-то дядя, а ты сам. В горизонте 100 лет недвижимость растет даже быстрее фондового рынка, ибо людей то становится больше, а вот земли - нет.

Американские пенсионные фонды имеют очень долгосрочные горизонты планирования - 30-50 лет, а если взять последние 100 лет, то рынок растет в среднем на 8% в год, но конечно есть года очень удачные и года прямо катастрофические, поэтому то пенсионные фонды имеют очень консервативный портфель и подход к рискам. В 2020 году рынок упадет - но никто не знает насколько глубоко и как надолго - тот кто говорит что знает, лишь занимается спекуляциями (умственными спекуляциями, а не на бирже). На панике можно сделать неплохие деньги, если знать как.

Очень небольшое количество даже хеджфондов могут переиграть рынок и простой ПИФ, основанный на индексе. Да и комиссия у активных ПИФ выше. На мой взгляд скоро грядет кризис, и все бумаги резко подешевеют - они сильно перекуплены благодаря налоговой реформе Трампа, деньги от которой пошли в основном на байбеки и искусственное надувание очередного пузыря.

@ШреК 2 так не делают дурачки вроде тебя и неизбежно прогорают. 🙂 Только кажется, что ресторанный бизнес - простой. На самом деле управление общепитом - штука довольно запутанная и порой непредсказуемая.

100 тысяч за выходные. Сколько зарабатывают в США.

Я считаю, что если хочешь открыть свой бизнес, то крайне желательно иметь какой-то опыт в этой сфере. Допустим хочешь открыть ресторан - начинай с самого низа, с помощника официанта, потом сам работаешь официантом, потом администратором. Когда вникнешь во все тонкости, можно подумать о своем деле, но всё равно будет тяжело - ответственность намного больше. Без профильных знаний можно крупно влететь или твои же работники будет втирать очки, официанты обманывать клиентов, а повара - таскать еду домой баулами.

Основной риск в штатах - высокая конкуренция практически во всех сферах, а американский клиент чрезвычайно избалован хорошим сервисом. Всякие наезды от госорганов почти невероятны и если нормально платить налоги, то претензий и не будет. Тем не менее и возможностей много - клиент в штатах богатый, платежеспособный. Мелких бизнесов тут овердофига - от ресторанчиков до автомоек.

Реален. И в России тоже, однако в США за те же усилия вознаграждение будет больше. Кроме того ведение бизнеса в России связано со многими рисками, которые просто отсутствуют в США.

https://vk.com/video-110327646_456239806

Как раз когда я приехал в США в первый раз. Тогда и надо было остаться, глядишь тоже миллионером бы стал 🙂