Дом из бруса [вопросы и ответы]

[Урфин Джус]

Да, читал Nelidova ага, оттуда ветер и дует Строилась она помнится из бруса 200х250 по-моему, можно поискать

Неужто под пазы нужен обязательно промышленный станок, может всё-таки есть какие-то фрезерные ручные инструменты, чтобы снимали ширину сантиметров 5, глубиной хотя бы 2.

Не помню, паз у неё был с двух сторон под шпонку? Ещё видел в её теме рубанок шириной 21 см, мммммм .... *14

Не знаю... как-то не задумывался... Ручной фрезер может, думаю, по направляющей какой-нибудь прогонять...

А шпонка эта... я был против нее у Нелидовой... тонкая деревяшка, которая быстро может сгнить...

А у профилированного бруса наверняка цена негуманная

Ага, негуманная, что-то около 11 тыр...

[andreyka]

День добрый подскажите цену на брус за куб 15*15 и 10*18 ориентировочную? Буду благодарен...

[sau]

Не знаю... как-то не задумывался... Ручной фрезер может, думаю, по направляющей какой-нибудь прогонять...

Это ж убиться можно как долго и муторно.

Добавлено спустя 1 минуту 36 секунд:

Дома из профилированого бруса по нужному проекту делают в Иркутске. Нарежут все, тут соберется как лего. Но цена...

[Урфин Джус]

День добрый подскажите цену на брус за куб 15*15 и 10*18 ориентировочную? Буду благодарен...

Обычный пиленый брус - от 4500 у производителя.

[Урфин Джус]

А у профилированного бруса наверняка цена негуманная

Да и считаю, он более для декоративных домиков подходит...

Претензии к нему у меня следующие (возможно, уже ранее озвучивал, но повторюсь):

- надежды заказчиков на столярную точность элементов не оправдываются (из опыта на Форумхаусе) - все же, брус - массив из ствола дерева, живущий по своим природным законам - тот же винт при усушке - на обычном брусе подконопатил и все, а на ПБ - это уже крупная проблема...

- замки в углах, например, с остатком - красиво, конечно, но я сомневаюсь в том, что плотность посадки лабиринтного замка так и останется плотной на всю жизнь... где-то в средней полосе это, может быть, и не так критично, да и в дачных домиках, а в домах ПМЖ это уже не айс...

- со временем хозяин такого дома придет к утеплению стен с фасадной отделкой...

- со временем хозяин такого дома начнет менять внутреннюю отделку...

- цена такого бруса негуманна...

Добавляйте свои мнения...

[MOTARO]

Посмотрел станки по профилированию бруса в инете, морока. С двух сторон прострогай, с двух сторон фрезером снимай. Получается надо 4 раза брус крутить. А оборудование по профилированию бруса за один заход стоит порядка миллиона.

Всё же с шпонкой идея нравится. Пусть шпонка будет из листвяка, фаска будет снята, так что дождь снаружи между брусьями не попадет. Остается влажность из дома. Думаю она не будет помехой и шпонка не сгниет

[Урфин Джус]

Всё же с шпонкой идея нравится. Пусть шпонка будет из листвяка, фаска будет снята, так что дождь снаружи между брусьями не попадет. Остается влажность из дома. Думаю она не будет помехой и шпонка не сгниет *16

Ну да, мы же надеемся, что нагеля (шканты) из листвяка не сгниют раньше дома...

Добавлено спустя 2 минуты 14 секунд:

Посмотрел станки по профилированию бруса в инете, морока. С двух сторон прострогай, с двух сторон фрезером снимай. Получается надо 4 раза брус крутить. А оборудование по профилированию бруса за один заход стоит порядка миллиона.

Кстати, кто-то, чуть ли не с форума тут, профилирует брус. Да и "Стройся" профилирует...

Для дачных домиков - самое то, считаю - ладненькие такие домики будут...

[sau]

Урфин Джус

Если помнишь, у меня тоже была сначала идея строить из профилированого бруса.

Потом понял что:

со временем хозяин такого дома придет к утеплению стен с фасадной отделкой

со временем хозяин такого дома начнет менять внутреннюю отделку...

А также то что профилированый брус все-равно будет рвать, будут щели кое-где.

С клееным таких проблем нет, но у нас и бруса такого нет.

В общем, профилированый - только для дачных домиков с сезонным проживанием.

И при текущей цене он нафиг не нужен. На западе России с ним выше конкуренция, пониже цены. Поэтому там для дач еще можно использовать.

[Damion]

Собираюсь строить двухэтажный дом из бруса. Фундамент залит уже. Первый этаж 8х9, второй этаж под вопросом. Несколько вариантов.

1. 6х8 из бруса.

2. Полутороэтажный с утеплением потолка пирогом.

3. 6х8 из каркаса.

Какой вариант лучше?

Второй этаж будет жилой. Размеры 6х8 определены, чтобы крыша была двускатной,а не ломанной. Ломанная крыша мне менее симпатична.

[Урфин Джус]

Собираюсь строить двухэтажный дом из бруса. Фундамент залит уже. Первый этаж 8х9, второй этаж под вопросом. Несколько вариантов.

1. 6х8 из бруса.

Вариант, конечно, но могут быть проблемы с устройством кровли - разница в усадке брусовых этажей.

2. Полутороэтажный с утеплением потолка пирогом.

Самый удачный в плане архитектуры. Но утепление по скатам кровли - скользкий момент...

3. 6х8 из каркаса.

Те же проблемы правильного устройства и монтажа каркаса... Плюсы - можно не спеша делать своими силами

Какой вариант лучше?

Второй этаж будет жилой. Размеры 6х8 определены, чтобы крыша была двускатной,а не ломанной. Ломанная крыша мне менее симпатична.

Варианты со встроенной в чердачное пространство мансардой потребуют устройство дополнительных элементов - кукушек для лестничной клетки и, возможно, освещения коридора в мансарде. При грамотном исполнении все варианты имеют право на жизнь...

[PaPa22]

Нужен совет!

Проконопатил дом снаружи и изнутри, убил три!!! недели. но кое как сегодня закончил. внутри дома в пазах и межвенцовых швах осталось место для пены. Как считаете стоит пенить, или это недопустимо? кто так делал? делитесь опытом

Есть места где швы толщиной миллиметров пять. Пена и время есть.)))

Добавлено спустя 2 минуты 47 секунд:

С клееным таких проблем нет, но у нас и бруса такого нет.

Заказать можно, но цены!!!! У меня глаза на лоб вылезли когда увидел ценник 21000 за куб.

[Dersu_Uzala]

Запень, проблем не вижу

[Урфин Джус]

Изнутри запениваем порой... только рекомендую замазывать пену в швах пароизоляционной пастой.

[PaPa22]

Урфин Джус

что за паста и для чего?

[Урфин Джус]

Урфин Джус

что за паста и для чего?

Специальная паста паронепроницаемая, продается в Техпласте, применяется при установке пластиковых окон - ею обмазывается пенный шов изнутри.

[Damion]

Урфин Джус, спасибо за ответ.

Остановился на втором варианте - полутораэтажный дом.

Добавлено спустя 10 минут 42 секунды:

Заранее прошу прощения, что не по теме... но для меня это больной вопрос...

Сделал запрос цен по объявлениям на улановке. Разброс цен за строительство полутораэтажного дома 8x9 составляет порядка 20-50 тыс.

Подскажите Уважаемые строители, какая же адекватная цена может быть за работу за полутораэтажный дом 8*9.

Прямая двускатная крыша, фундамент и нижний венец уже есть...

[PaPa22]

Damion

общайся с Урфин Джусом, судя по отзывам неплохие дома строит.

жаль я раньше не знал

у меня за такой дом взяли 130, с фундаментом, кровлей и гаражом с котельной.

[Урфин Джус]

Урфин Джус, спасибо за ответ.

Остановился на втором варианте - полутораэтажный дом.

Ну тогда такие советы вам - заканчивайте брусовую часть в прямоугольной части, то есть не стройте брусовые фронтоны - выводите их каркасом - не будет проблем в дальнейшем с разницей усадки фронтонов и стен - отражается на стропильной системе - они зависают и перестают оказывать давление на коньковый прогон, из-за чего возникают щели во фронтонах и начинают разъезжаться верхние брусья стен - выдавливает стропильными ногами наружу. Технологию устройства такого каркаса могу рассказать отдельно поподробнее. Сразу закладывайте джут в два слоя между сопрягаемыми частями стропильной системы в местах границ "холод-тепло", это в дальнейшем облегчит утепление мансардного этажа (пол-этажа), например, места сбивок "ригель-стропило" - по ригелям будет устраиваться утепленный потолок мансарды, а также там, где устанавливаются стойки - под ними обычно холодит...

Под стропила выдвигайте верхний брус-мауэрлат, чтобы сделать большие свесы - они красиво смотрятся на полуторниках и очень полезны - защищают от дождя стены.

Добавлено спустя 10 минут 42 секунды:

Заранее прошу прощения, что не по теме... но для меня это больной вопрос...

Сделал запрос цен по объявлениям на улановке. Разброс цен за строительство полутораэтажного дома 8x9 составляет порядка 20-50 тыс.

Подскажите Уважаемые строители, какая же адекватная цена может быть за работу за полутораэтажный дом 8*9.

Прямая двускатная крыша, фундамент и нижний венец уже есть...

Кто его знает... рынок, все же... хоть и дикий...

Надо по исполнителям смотреть... Ну я бы запросил за такой дом на фундаменте тыщ 200-220 примерно... но там еще нюансы есть - сразу чистовая подшивка свесов кровли и фронтонов или нет... кто-то просит сразу ставить колоды (я их сразу не ставлю обычно) и настилать полы и потолки (их можно настелить, только в качестве запаса доски на будущую отделку - те же доски пола будут сухие к тому моменту и много куда пойдут, например...). А мои работы есть в подписи, где ссылка на тему с фото...

[Damion]

PaPa22

Когда строили? Телефон бригады не остался? Заехали в дом? Как живется в полутораэажнике, летом не жарко? дождь не слышно? и Какой пирог потолка?

[Тимон Ибумба]

Доброго времени суток=)) Почитал форум, очень много полезного узнал спс=)) Вопрос может не совсем по теме, но нужен совет знающих людей: стоит ли брать землю в гурульбе? Участок довольно далеко от дороги, и вообще видимых плюсов мало.. Но если поставить дом и перепродать будет ли ощутимая выгода? Или тухлая затея? Вообще может кто знает как земля в гурульбе на рынке котируется? Я знаю конечно что та же Верхняя березовка или Аршан в ценовом соотношении с гурульбой рядом не стояли, но вот насчет Гурульбы я если честно ничего не слышал.Может кто дом покупал или продавал там? Или землю? Поделитесь опытом, какие подводные камни могу быть? Заранее благодарю=))

[Урфин Джус]

Доброго времени суток=)) Почитал форум, очень много полезного узнал спс=)) Вопрос может не совсем по теме, но нужен совет знающих людей: стоит ли брать землю в гурульбе? Участок довольно далеко от дороги, и вообще видимых плюсов мало.. Но если поставить дом и перепродать будет ли ощутимая выгода? Или тухлая затея? Вообще может кто знает как земля в гурульбе на рынке котируется? Я знаю конечно что та же Верхняя березовка или Аршан в ценовом соотношении с гурульбой рядом не стояли, но вот насчет Гурульбы я если честно ничего не слышал.Может кто дом покупал или продавал там? Или землю? Поделитесь опытом, какие подводные камни могу быть? Заранее благодарю=))

А сколько стоит участок в Гурульбе? В принципе, знаю людей, кто строился там. Там и Бадановы (родители) живут. Надо от стоимости участков отталкиваться, если участки недорогие, то и строить недорогой дом. Примерное соотношение - стоимость участка + стоимость дома, равная стоимости участка, помноженное на два... добавляете к затратам еще стоимость участка и продаете...

[PaPa22]

Damion

строил в августе 12-го года. пока не заехал. жду усадку и потихоньку занимаюсь утеплением-отделкой. мансардный этаж утеплён URSA GEO Скатная крыша в два слоя. летом кстати не жарко. дождь не слышно, но это зависит от материяла кровли. у меня ондулин. он поглощает звуки дождя. хотя многие его не любят, говорят что пахнет на жаре битумом. не знаю. если его нюхать прям впритык. может и пахнет, а на расстоянии-ни капельки. пирог изнутри-наружу: дюймовка обрезная-пароизоляционная мембрана-утеплитель-ветрозащитная мембрана-стропила-ондулин. единственно в чём промахнулся, так это в том что нужно было ветрозащиту натягивать непосредственно под ондулин, прям по стропилам, а так пришлось в местах ската прикреплять снизу. фронтоны также закрыл ветрозащитой, чтобы ветрА не гуляли)) брус на втором этаже заканчивается в мой рост, строители хотели сделать ниже, но я настоял чтобы было 180. вот в принципе и всё. будут вопросы задавайте.

и да, урфин джус сказал верно. с фронтальной стороны брус идёт по всей высоте этажа, и поэтому деиствительно есть щели в межвенцовых швах. миллиметров пять-семь, но немного. я из тщательно проконопатил и запеню. колоды, х.з. на любителя, можно ставить можно нет. главное чтобы пазы не мешали усадке, особенно верхнего-более лёгкого этажа. нижний итак задавит. я поставил колоды сразу. и окна тоже кстати. и дверь входную.

[sau]

общайся с Урфин Джусом, судя по отзывам неплохие дома строит

Подтверждаю. Мне дом Урфин Джус строил. Супер!

[Damion]

Заранее прошу прощения, что не по теме... но для меня это больной вопрос...

Сделал запрос цен по объявлениям на улановке. Разброс цен за строительство полутораэтажного дома 8x9 составляет порядка 20-50 тыс.

Подскажите Уважаемые строители, какая же адекватная цена может быть за работу за полутораэтажный дом 8*9.

Прямая двускатная крыша, фундамент и нижний венец уже есть...

Охренеть... цены на стройку дома предлагают от 70-200 тыс. рублей... Где логика? как вы считаете? за квадратный метр? Я понимаю, что щас не сезон и все хотят как то заработать...

[toll]

Damion ага сначала скажут за 50000 ... а потом по мере строительства появятся "дополнительные расходы" ... или как тут где то было " два месяца назад поставили дом ... и начало выпирать стену .."

----------------------------------------

Адекватная цена в договоре ... где указаны обязанности и ответственности обеих сторон ... сроки и все моменты постройки ...ну и конечно же гарантийные обязательства