Помню историю одного парня, который в дневнике описывал процесс постройки своего дома за городом (на Нижегородчине). Один из очень нервных этапов был, когда уже после окончания строительства коробки с крышей к нему подошел житель деревушки, где велась стройка и предъявил документы на участок земли, на котором было возведено строение. (суть в том что там было 2 соседних участка, и землемеры парню при покупке на местности указали не на тот участок). "Добрый соседушка" дождался окончания стройки и предъявил претензии: "или в течении 10 дней разбираешь свой домик 2-хэтажнокирпичный и перетаскиваешь его на свой участок, либо я этот дом забираю себе, т.к. земля моя". Парень в итоге откусался, но речь я к чему веду, раз есть документы на землю, может есть смысл теперь зарегестрировать нежилое строение на этой земле на себя. Как будто это вы стройку до конца довели. А потом уже в суд или в милицию, так мол и так, в моем гараже какое-то чмо хозяничает, замки сменил, машину свою загнал, выселите гада!!