Если балки впиливать во второй венец, до балок набрать 16 венцов (это высота помещений этажа выходит примерно 2,96 м - по 18,5 см на венец), а балки врезать и еще накрыть венцом (2 венца), то выходит стена в 20 венцов. Рубероида может быть достаточно, но останется вопрос прилегания венца к обрезу фундамента. Пеноплекс (ЭППС) в этом плане предпочтительней будет, считаю. Пенопласт белый (ППС) не надо класть. Но в любом случае надо шов между фундаментом и брусом надо закрывать отливом в целях защиты от осадков. Считаю, класть нужно. Звукоизоляция какая-никакая все же, да и уровни венцов держать надо. Это в осях или с таким расстоянием между ними? Если в осях, то нормально, а между балками 90 см многовато, считаю. Конопатить надо все, а фаску надо делать на верхнем внешнем ребре бруса - для предотвращения затекания в шов дождевой воды. Далее отвечу после рассмотрения схемы... Правильно. ну и поперечные стены должны быть несущими тоже. Опорную стропильную систему на двускатке сделать можно - делать опорные П-образные арки, опирающиеся на эти несущие стены, а уже по этим аркам выгонять коньковый прогон из отдельных стоек и лежней. Этого будет мало. Утепление и фасадная отделка съест от стены примерно сантиметров 20... и чтобы осталось хотя бы те же планируемые 50 см, свесы надо относить от стен на расстояние не менее 70 см... Да, это так. До покрытия металлочерепицей имеет смысл заложить кронштейны желобов водосточки. Есть, конечно, и кронштейны бокового крепления, но под них специально надо собирать карнизную коробку. Например, при монтаже карнизной коробки надо иметь в руках один такой кронштейн, чтобы определять высоту и вылет лобовика относительна свеса кровли. Надо, чтобы свободное прохождение потоков воздуха. Можете потом определиться, учтя все нюансы.