Jersey-go, freespirit, это прямое нарушение ЗоЗПП! Никакой прокуратуры не надо. Судитесь, за нарушение сроков передачи дольщику жилого помещения. Там просто ОГРОМНАЯ неустойка набегает на основании п. 5 ст. 28 ЗоЗПП. Недостатки тоже надо фиксировать актами, устраняет их либо застройщик, либо вы. Если вы - это ваши убытки. Могу просто пример привести. По договору сумма квартиры составила 1 млн. рублей. Срок сдачи дома 01.02.2013 по договору о долевом строительстве. Допустим акт приема-передчи подписан только 01.06.2013. Считаем нарушение срока: 30+30+30+30=120+1=121 день. Теперь считаем неустойку согласно п. 5 ст. 28: 3 % от 1 млн. = 1 000000*0,03= 30 тыс. 30 000 * 121 = 3 630 000 - неустойка за каждый день просрочки Однако, неустойка ограничивается суммой в договоре. Следовательно не может быть больше 1 млн. Теперь идете в суд. Подаете иск о взыскании неустойки за нарушение сроков, моральный ущерб (никаких справок не надо). Как итог: можете взыскать неустойку 1 млн. + аморалку, ну макс. тыс. 15 + штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке (50 %) в пользу вас же. = 1 млн. + 15 + 500 тыс. = 1,5 млн... Вот вам деньги на ремонт и бла-бла-бла. Ну а те, кто еще и недостатки устранял своими силами - так им еще и убытки плюсуются. Кстати, если вы снимали квартиру, пока застройщик не вводил дом в эксплуатацию, то это тоже ваши убытки, также можете вернуть эти деньги (естественно при наличии договора аренды и расписок арендодателя). Неустойку можете взыскать по ЗоЗПП в течение трех лет. P.S.: В общество по защите прав потребителей не советую обращаться, они эти 50 % штрафа по закону себе забирают. P.S.S.: При чем не надо тратить свое личное время на походы в суд. За вас всё сделает представитель.