Помогу с осмотром дома при покупке

[vlad090909]

Ваш телефон пожалуйста в личку

[Лола]

Вы фотку выкладывали дома с панорамными окнами (бордовый такой, с оч красивой архитектурой), насколько они (панорамные окна) в нашем климате эффективны?или с ними холодно из-за большой квадратуры?

[Урфин Джус]

Вы фотку выкладывали дома с панорамными окнами (бордовый такой, с оч красивой архитектурой), насколько они (панорамные окна) в нашем климате эффективны?или с ними холодно из-за большой квадратуры?

Это не дом, а баня в доме сезонного проживания (Байкал).

[Лола]

Урфин Джус а вообще если в доме такие окна сделать, как считаете, сильно холодно будет?

[Урфин Джус]

Урфин Джус а вообще если в доме такие окна сделать, как считаете, сильно холодно будет?

Может и не быть холодно... смотря как отапливать... можно и всю стену увешать радиаторами, просто расходы увеличатся на какое-то значение... Если, например, утеплить хорошо все остальное, то расход, возможно, и не выйдет за рамки...

Простой пример - наши дома в 120 квадратов в лютую зиму обогревал электрокотел 9 кВт. Брусовые конопаченные стены, пол-метра опилок на чердаке, ну и, правда, каркасная качественно сделанная мансарда... Просто люди были очень занятые (предприниматели), сначала топили котел, а потом забросили это дело...

[Boris95]

скажите пожалуста какие у вас расценки за консультацию

[Урфин Джус]

скажите пожалуста какие у вас расценки за консультацию

Тариф еще формируется (по ходу дела). Будет, скорее всего, гибким и символическим... пока...
Главное, настроить дело... ну, чтобы реальная польза была клиентам. Главное ведь, чтобы рекомендации упали в благодатную почву... а то консультировал одних, а потом приехал глава семьи и сказал, что все это фигня, что у кого-то из знакомых сделано так же и ничего, все нормально стоит... Изменено 27 августа, 2015 пользователем Урфин Джус

[Лола]

скажите пожалуста какие у вас расценки за консультацию

Тариф еще формируется (по ходу дела). Будет, скорее всего, гибким и символическим... пока...

Главное, настроить дело... ну, чтобы реальная польза была клиентам. Главное ведь, чтобы рекомендации упали в благодатную почву... а то консультировал одних, а потом приехал глава семьи и сказал, что все это фигня, что у кого-то из знакомых также сделано и ничего, все нормально...

все в этой жизни относительно)))))))как говорится не делай людям добра - не получишь зла)))))да и всем не угодишь))))))так что не обращайте внимания)))))

вот я вас не знаю лично, но очень авторитетно для меня ваше мнение)))))))))очень часто в интересующих меня постах вижу ваши комменты))))))))и спасибо вам за это)))))

[Урфин Джус]

все в этой жизни относительно)))))))как говорится не делай людям добра - не получишь зла)))))да и всем не угодишь))))))так что не обращайте внимания)))))

Спасибо, мудрые слова... да я и особо не переживаю - людей тоже понять можно, сам с такими ситуациями сталкиваюсь, например, при лечении или ремонте машин... я же не зря упомянул про благодатную почву для рекомендаций...

вот я вас не знаю лично, но очень авторитетно для меня ваше мнение)))))))))очень часто в интересующих меня постах вижу ваши комменты))))))))и спасибо вам за это)))))

Да не за что   , от меня не убудет (в интернете умничать - не мешки ворочать... ). Изменено 18 июня, 2015 пользователем Урфин Джус

[ozmail]

доброе время суток. накопилось много вопросов (постараюсь объяснить максимально, возможно буду путаться в понятиях, т.к. все новое для меня), подскажите пожалуйста

1. Утепление полов деревянном доме. фундамент не утеплен. изнутри закидан землей немного. продушины в фундаменте. фундамент см 50-60 от земли. далее утепление пола. дюймовка. изоспан А. мин.вата рулонная 10 см. изоспан А. воздушная подушка примерно 3см. доска 5ка. фанера 12. ламинат.

Итак, вопрос о конденсате. В таком варианте предполагается скопление влаги под полом в утеплителе?

2. дом 2 этажа брусовой. 2 этаж мансардный, брус 6 венцов поднят. капиталка только на 1 этаже. покрытие - шифер. там где идет скатная кровля, т.е. так пониманию стропилы упираются в брус, сам брус начинает выворачивать наружу с двух сторон. видимо под тяжестью шифера. какие есть варианты исправления сие? разбирать все? или можно, как делают большинство, стянуть болтами?

3. можно Ваш номер тел в личку

[Урфин Джус]

1. Утепление полов деревянном доме. фундамент не утеплен. изнутри закидан землей немного. продушины в фундаменте. фундамент см 50-60 от земли. далее утепление пола. дюймовка. изоспан А. мин.вата рулонная 10 см. изоспан А. воздушная подушка примерно 3см. доска 5ка. фанера 12. ламинат.

Итак, вопрос о конденсате. В таком варианте предполагается скопление влаги под полом в утеплителе?

Если представить, что условия по грунтам у вас идеальные (сухой грунт с низким уровнем грунтовых вод, дом расположен на превышении или воды отведены), то для избежания конденсата устраивается следующий пирог (снизу вверх) - доска или любое другое несущее покрытие, ветрогидрозащита (Изоспан А), утеплитель минвата, пароизоляционная пленка (Изоспан В), желательно воздушная подушка, пол, чистовое покрытие пола. В случае, если дом дачный (сезонного проживания), то такой пирог требует максимального проветривания подполья в целях удаления теплого воздуха из подполья из-за медленно замерзающей под полом земли осенью - начале зимы, то есть продухи не закрываются на зиму и их должно быть много. В таких случаях более логичен в роли утеплителя для пола ЭППС - экструдированный пенополистирол, он паронепроницаем, обладает низкой теплопроводностью, но дорог, зараза...

2. дом 2 этажа брусовой. 2 этаж мансардный, брус 6 венцов поднят. капиталка только на 1 этаже. покрытие - шифер. там где идет скатная кровля, т.е. так пониманию стропилы упираются в брус, сам брус начинает выворачивать наружу с двух сторон. видимо под тяжестью шифера. какие есть варианты исправления сие? разбирать все? или можно, как делают большинство, стянуть болтами?

Необходим монтаж несущего конькового прогона, чтобы снять нагрузку, раздвигающую стены. Иногда с распором от стропил в 1,5-этажных домах (ваш вариант) справляются ригеля (они еще играют роль потолочных малок на мансарде), но при недостаточном сечении стропил распирать стены может изгибающий момент стропил (доски неширокие, а дом широкий...).

3. можно Ваш номер тел в личку

577-899, Баир.

[ozmail]

Спасибо большущее за быстрые ответы

Если представить, что условия по грунтам у вас идеальные (сухой грунт с низким уровнем грунтовых вод, дом расположен на превышении или воды отведены), то для избежания конденсата устраивается следующий пирог (снизу вверх) - доска или любое другое несущее покрытие, ветрогидрозащита (Изоспан А), утеплитель минвата, пароизоляционная пленка (Изоспан В), желательно воздушная подушка, пол, чистовое покрытие пола. В случае, если дом дачный (сезонного проживания), то такой пирог требует максимального проветривания подполья в целях удаления теплого воздуха из подполья из-за медленно замерзающей под полом земли осенью - начале зимы, то есть продухи не закрываются на зиму и их должно быть много. В таких случаях более логичен в роли утеплителя для пола ЭППС - экструдированный пенополистирол, он паронепроницаем, обладает низкой теплопроводностью, но дорог, зараза...

если в пироге использовался изоспан А (и сверу и снизу) вместо изоспана В. это сильно плохо?

Необходим монтаж несущего конькового прогона, чтобы снять нагрузку, раздвигающую стены. Иногда с распором от стропил в 1,5-этажных домах (ваш вариант) справляются ригеля (они еще играют роль потолочных малок на мансарде), но при недостаточном сечении стропил распирать стены может изгибающий момент стропил (доски неширокие, а дом широкий...).

а как вариант со стяжкой болтами по 3-4 шт с каждой стороны под стропилами. стяжка из бруса 10. который будет упираться в половую лагу. Т.е. эти самые стойки часть нагрузки возьмут на себя?

[Урфин Джус]

если в пироге использовался изоспан А (и сверу и снизу) вместо изоспана В. это сильно плохо?

Минераловатные утеплители, да и вообще все утеплители должны быть защищены от проникновения пара со стороны теплых помещений. Насколько это критично - не знаю... Возможно, чистовое покрытие пола (ламинат с подложкой, линолеум) будет играть роль паробарьера в какой-то мере...

а как вариант со стяжкой болтами по 3-4 шт с каждой стороны под стропилами. стяжка из бруса 10. который будет упираться в половую лагу. Т.е. эти самые стойки часть нагрузки возьмут на себя?

Не вариант. Нужны силы, противодействующие распору. Это если, например, поставить не стойки, а раскосы (под углом к стене - если стена и лага катеты, то раскос - гипотенуза). Но такое можно поставить только в местах перегородок, если они будут или существуют. Самым надежным и правильным будет монтаж конькового прогона.

А эти болтовые стяжки ваши будут еще источником мостиков холода... (сквозные).

[ozmail]

Самым надежным и правильным будет монтаж конькового прогона.

А эти болтовые стяжки ваши будут еще источником мостиков холода... (сквозные).

т.е. брус который немножко перекосило, так и останется?

не совсем поняла что такое коньковый прогон, это если лаги катеты, то прогон - гипотенуза?)

[Урфин Джус]

т.е. брус который немножко перекосило, так и останется?

Можно попробовать приподнять крышу на прогоне, тогда стропила вернутся в первоначальное положение или пробовать просто стягивать противоположные стены, а после установки конькового прогона (или просто коня) распора на стены уже не будет.

не совсем поняла что такое коньковый прогон, это если лаги катеты, то прогон - гипотенуза?)

Он проходит через верх треугольника, который образуют стропильные пары, вдоль конька. Сам он монтируется с системой стоек и раскосов и держит на себе стропила и кровлю. Возьмите, например, книжку и поставьте ее на стол домиком - она будет пытаться разъехаться. Просуньте через нее линейку - это и будет коньковый прогон - крыша (книжка) будет опираться на него.

[ozmail]

спасибо большое *42

еще вопросик.

если черновые полы сырые. прям совсем сырые. причем утеплитель уже лежит в вышеуказанном пироге. лучше ждать до лета пока высохнет, чтобы стелить фанеру и ламинат? или есть к-то другие варианты?

[Урфин Джус]

если черновые полы сырые. прям совсем сырые. причем утеплитель уже лежит в вышеуказанном пироге. лучше ждать до лета пока высохнет, чтобы стелить фанеру и ламинат? или есть к-то другие варианты?

Это очень нехорошо... возможно развитие плесени, а то и грибка... *10

А сейчас он как выглядит (пирог пола)? Просто застелен доской? Есть надежда, что от того, что холодно в подполье, плесень не будет развиваться... а по весне уже перебрать все, высушить, обработать антисептиком или заменить на сухую доску...

[ozmail]

Это очень нехорошо... возможно развитие плесени, а то и грибка... *10

А сейчас он как выглядит (пирог пола)? Просто застелен доской? Есть надежда, что от того, что холодно в подполье, плесень не будет развиваться... а по весне уже перебрать все, высушить, обработать антисептиком или заменить на сухую доску...

пирог такой: доска дюймовка, изоспан А, минеральная вата 10, изоспан А, воздушная подушка, доска 5ка (забита с зазором в 1 см)

если оставить на зиму в таком состоянии? отдушины закрыть или открыть? печку лучше топить зиму? снимать доски ой как не хочется. может пушку тепловую включить? сейчас ведь в таком состоянии не обработаешь антисептиком?

[Урфин Джус]

пирог такой: доска дюймовка, изоспан А, минеральная вата 10, изоспан А, воздушная подушка, доска 5ка (забита с зазором в 1 см)

если оставить на зиму в таком состоянии? отдушины закрыть или открыть? печку лучше топить зиму? снимать доски ой как не хочется. может пушку тепловую включить? сейчас ведь в таком состоянии не обработаешь антисептиком?

Надо осмотреть и принять решение по месту уже...

[Урфин Джус]

*16

Добавлено спустя 4 минуты 41 секунду:

пирог такой: доска дюймовка, изоспан А, минеральная вата 10, изоспан А, воздушная подушка, доска 5ка (забита с зазором в 1 см)

если оставить на зиму в таком состоянии? отдушины закрыть или открыть? печку лучше топить зиму? снимать доски ой как не хочется. может пушку тепловую включить? сейчас ведь в таком состоянии не обработаешь антисептиком?

Печь не топить, отдушины все открыть, окна - приоткрыть - пусть все замерзает пока. Весной работы возобновить...

[ozmail]

*16

Печь не топить, отдушины все открыть, окна - приоткрыть - пусть все замерзает пока. Весной работы возобновить...

спасибо большое за осмотр дома, консультации и за то, что приехали посмотрели, потратив личное время.

уже начали замораживать)

[Урфин Джус]

спасибо большое за осмотр дома, консультации и за то, что приехали посмотрели, потратив личное время.

уже начали замораживать)

Пожалуйста. Нам же было почти что по пути заезжать. Держите нас в курсе дела.

[Урфин Джус]

Также даем консультации по устройству инженерных систем в частных домах (канализация, отопление, водоснабжение).

[Урфин Джус]

Также могу отвечать на вопросы, касающиеся покупаемых домов, здесь.

[Урфин Джус]

В общем, хотелось бы услышать отзывы и мнения насчет данной услуги (тема же просматривается, все же), в каком виде была бы интересна услуга или вообще не интересна и не нужна...