sau

Подавляющее большинство строителей положат мембрану (если вообще именно ее будут ложить, заказчик то обычно не разбирается) с огрехами. Где гвоздем/саморезом проткнут. Где наступят случайно. Где излишний провис или наоборот излишнее натяжение сделают.

Если кровля более-менее сложная, то всякие ендовы и прочее тоже увеличат риск протечек.

Даже если м/ч постелили как положено, крутили саморезы куда нужно. Крутили правильные саморезы с правильной резиной, но не расчитали забитие снегом илил мусором какой-нибудь нижней ендовы, то при снеготаянии или сильном ливне все-равн вода может попасть внутрь.

Отдельная история - саморезы. Обычно крутят самые дешевые с резиной, которая приходит в негодность через несколько лет. Особенно если листы м/ч длинные и из-за температурного расширения резину с саморезом "рвет". Так как саморез крутится в нижнюю волну, то в этом месте уже может быть протечка.

К чему это я все... Если вода попадет в ваш утеплитель в пироге, то утеплителю будет конец. Всю кровлю нужно будет перебирать, утеплитель выбрасывать и т.д.

Так что я выбрал полноценный второй этаж с холодным чердаком. Где все ревизируется.

Хотя визуально мне больше нравятся мансардные этажи и полуторники.

столбы лучше железные ... или каменные ...

Да, в том числе и на деревянный забор.

Классика - бетонная лента с металлическими столбами (квадрат) и прожилины из металла. Потом обкладка столбов облицовочным кирпичом.

А чем пролеты зашиты будут, деревом, профлистом или решеткой - уже дело предпочтений.

А насколько металлопрофиль дороже деревянного забора

Смотря какой деревянный забор. Деревянный можно из горбыля сделать. А можно сделать красивый из обрезной доски, которую еще простругать нужно. Антисептировать сами доски и столбы, покрыть дорогой укрывной краской или тонирующим покрытием, которые лет 5 продержатся.

Хороший красивый деревянный забор с деревянными столбами немного дороже забора из металлпрофиля на металлических столбах, залитых в бетон.

Деревянный забор, конечно, красивее, если доска не просто вплотную друг к другу вертикально набита. Рисунков набивки доски очень много разных. Поищите в гугле "деревянный забор фото".

Но деревянный забор придется периодически обновлять (краска), а лет через 15 менять столбы.

Мне дико не нравится глянец натяжных потолков. Хотя может дело привычки.

помог "Рейд макс" Ловушка и приманка .Проходя,через ловушку они заражаюся и заражают других тараканов

О! Я именно про эту отраву говорил. Ходили разговоры что после того как ее в город завезли и начали применять тараканы и исчезли.

Кстати. Есть у кого успешный опыт с газонной травой в нашем климате?

Особенно на песчанных грунтах интересует как лучше ее культивировать?

Я не совсем понимаю, что значит монтируется? То есть вот она труба торчит, и все ароматы соотвественно?

Идет канализационная труба, к ней подключаются ванны, раковины и пр. Один конец этой трубы уходит в септик, а второй должен быть над кровлей. Ароматы из фановой трубы будут уносится ветром вдаль и рассеиваться.

Приборы - это приборы учета воды(счетчики)???

Это унитазы, ванны, души, раковины, посудомойка, стиралка и пр.

Если не будет фановой трубы, то при сливе унитаза мощный поток воды заполнит все сечение канализационной трубы. Между этим потоком и самым слабым гидрозатвором какой-нибудь раковины будет замкнутое воздушное пространство. И поток с унитаза утянет за собой небольшой гидрозатвор раковины. И тогда весь аромат из канализационной трубы (и септика) пойдет через раковину в жилое помещение.

Наличие фановой трубы позволяет не создать воздушную пробку и не стягивать гидрозатворы в приборах.

Второе назначение фановой трубы, создавать небольшой поток из септика в фановую трубу за счет перепада высоты. Это позволит затягивать воздух в септик через люк или вентотверстией и рядом с самим септиком пахнуть не будет.

100кв.м * 20ватт

20Вт на 1 м2 - это должно будет суперутепление, явно не по ГОСТу. Чуть ли не пассивный дом.

Обычно народ добивается хорошим утеплением теплопотерь в 40-70Вт/м2.

то одним котлом воду в трубах не разгоните

Не понял, почему не разгоним? Имеется в виду ситуация, когда трубы перемерзли?

Так не стоит до такого доводить. Тут ведь речь про ПМЖ и противники ПЛЭН советуют совместно с электрокотлом использовать твердотопливный.

Тараканище же, вроде как, Воробей заколбасил?

Да, точно! Ну, что Вы хотели? Дети растут, классика начинает забываться.

Это "Дохлокс". Он их не убивает, он парализует их, те переврачиваются на спину и...засыхают?

Даже не в курсе. Черпаю все знания из литературы, которую детям на ночь читаю. Там про дохлокс ничего нет.

Помнится, был у Чуковского некий Ваня Васильчиков. Который и Тараканище победил и Крокодила. Наверняка этот резкий и суровый тип с саблей в СЭС работает давно. Стоит к нему обратится.

medea СЭС сэсом, но Вы в первую очередь устраните все места и щели, через которые они к вам заползают. Пусть дальше ползут.

Ну и дома на кухне не должно быть крошек и мокрых поверхностей (мокрые тряпки, мокрый стол и пол). Если им будет нечего кушать и пить, то у вас им будет не интересно. Как минимум активно размножаться не будут.

Плюс отраву применять (мелки и прочую ерунду).

Народ все гадает чем их много лет назад траванули, что они пропали массово. Говорят по времени совпало с применением народом какой-то отравы, на которой было написано что, типа, таракан заражается, приходит домой и там тоже всю родню заражает.

Сначала нужно убить муху. Это она во всем виновата.

Помните: "приходите тараканы, я вас чаем угощу..."?

Добавлено спустя 3 минуты 47 секунд:

А вообще, жалоба в ЖЭУ и звонок в СЭС, думаю.

В подвале, наверное, течет (тараканы без воды не могут) и какие-нибудь кладовки жильцов, в которых есть что съестного. Вот тараканы там и плодятся.

Добавлено спустя 8 минут 16 секунд:

Здесь впервые познакомилась с черными тараканами.Этих товарищей очень быстро вывели дохлоксом. А вот в этом году пожаловали родные рыжие.

Если муху не найдете, то еще одна теория. Рыжие идут на похороны черных. По идее через 40 дней сами должны уйти.

Главное в это время сделать их пребывание максимально некомфортным, чтобы не понравилось и они не решили остаться.

Чтобы число родственников не пребывало, исключить щели во входной двери, на окна сетку. Если сетка в рамке (пластиковые стеклопакеты), то щели задраить чем-нибудь. Если окна простые, то натянуть марлю хотя бы или купить в хозмаке полимерную сетку метражом. В санузле и на кухне наклеить крупную сетку (чтоб вентиляцию не убить) на вытяжное отверстие. Окна на балкон не держать открытыми.

Урфин Джус Даже если с переливного колодца нет сброса в аэрационные поля, перелив в самом деле лучше делать через трубу, которая смотрит вниз в первой камере.

Какашки (извините за прямоту) ведь на поверхности плавают. И этот поворот вниз не дает зачерпнуть их в первой камере.

Благодаря тому что во вторую камеру попадает только жижа (причем светлая, так как мелкие частицы осели вниз в первой камере, а свежие какашки плавают вверху), вторая камера не так быстро заиливается.

Первая камера по правилам должна быть с забетонированым дном. Даже при этом она заполняется долго, так как светлая жижа уходит из первой камеры во вторую (а из той возможно в третью).

В принципе, эстеты под септиком еще делают отсыпку из гранита, который необходимо обязательно утрамбовать. Это позволяет сильно расширить площадь распространения и впитывания в песок светлой отфильтрованой жижи (напоминаю что дно первой камеры забетонировано при этом). То есть это еще больше отсрочит заиливание второй камеры.

MOTARO Баир имел в виду не скорость возведения при достойном качестве, а скорость возведения в ущерб качеству.

Когда бригада штампует дома максимально быстро, нарушая все технологии и сваливает оставляя заказчика с целым букетом проблем, о которых он еще даже не догадывается.

Добавлю еще признаки-проблемы:

- фундамент не армируется, вообще лепят фундамент без учета грунта;

- доска для опалубки используется самая тонкая, на грани, из-за чего часто возникают пузики и вообще прорывы;

- при заливке фундамента пленка не используется, поэтому доски непригодны к дальнейшему использованию;

- цоколь очень низкий, и нижние венцы порой из сосны, а не листвяка;

- забывают сделать отдушины в цоколе, а в нижних венцах их уже не прорежешь, так как балки слишком низко врезаны или положены на цоколь;

- про небольшой вылет кровли Баир очень точно сказал, заказчик осознает проблему и хватается за голову только тогда, когда приходит время утеплять фасад. Ведь стена отодвинется сантиметров на 17 и вылет свеса получится 13см. И стоит потом такой большой уродец с вечно мокрыми стенами и цоколем;

- окосячку делают слишком маленького размера без учета того, что профиль пластиковых окон в будущем сильно уменьшит световой проем; или вообще не делают окосячку, оставив перемычку и сказав заказчику что сейчас ее делать нельзя, дом должен отстоятся (можно и так, но более дорогая бригада предлагала такую коробку чуть дороже но уже с окосячкой, но пролетела так как ее цена была на 2тыс выше);

- при монтаже балок и стропилки не учитывается место для прохождения трубы дымохода;

- не предусматривается достаточного места для лестницы на второй этаж

- часто делают мансардный этаж без учета кучи ньюансов.

Теперь психология:

- любимая фраза "мы всегда так делали, никто не жаловался";

- любят ругать других, особенно если были предшественники. Настоящий профи максимум перечислит недочеты и их негативные последствия, или просто промолчит;

- низкая цена (главное зацепить заказчика, зайти на объект, а там его раскрутят на допы и расходы, которые "забыли" посчитать);

- сразу просят аванс (на жись, на еду, на телефон, на бензин). Если после получения аванса уходят в загул на три дня, то проще сразу выгнать плюнув на аванс (здравый человек много не даст, а лучше вообще не давать);

И он (мой знакомый) горячо убеждал меня, что это все оправдано низкой ценой стройки, дескать, все поправится при отделке, и все равно можно получить достойный дом...

Только заказчику это обойдется гораздо дороже чем в самом начале нанять нормальную бригаду. Так как переделки - это лишняя работа на исправление, испорченый материал, кривые конструктивные решения.

Взять те же свесы. Это ж кровлю переделывать нужно, деньги огромные. Или смириться с тем, что живешь в уродце.

Спрос на такие дикие бригады, лепящие дома с максимальной скоростью всегда будут, так как на них есть спрос.

Заказывают у них те, кто строит в первый раз и просто не понимает ничего в этом деле. Для них основной критерий - низкая цена. Они обратятся к нескольким бригадам и выберут самую низкую цену. Не понимая что выбирают подчас самую высокую, просто затраты отложены во времени. В худшем случае, потратив кучу денег на стройку и построив "дом" заказчик понимает что его проще продать, а себе построить другой.

А дикая бригада старается поставить только коробку и быстро смыться. Никаких "под ключ", никакой отделки. Ибо они быстро сняли сливки пока заказчик имеет солидный бюджет и "деньги не считает". Да и делать дальше такой дом себе дороже. Т.к. если сэкономили на возведении коробки, то работа по отделке будет гораздо сложнее и дольше.

мусор за собой не оставляют...

Баир заставляет своих перед сдачей обьекта заказчику ходить по участку и даже случайные бычки собирать. Так приучает их не мусорить в процессе (для бычков есть специальная баночка).

P.S. Я, кстати, 2 бычка нашел весной, пропустили...

без кормежки и т.п-терпеть этого не могу

А что, бывают бригады, требующие кормежку?

Т-34 Насколько я помню, такое окно обойдется ненамного дешевле пластикового, если пластиковое монтируете сами.

Там основной критерий, как я понимаю, чтобы было возможно круглогодичное проживание.

Если требуют отопление (это в самом деле так), то и окна нужны, конечно.

Вроде как канализация еще должна быть обязательно.

Если 2 этажа, то лестница более-менее нормальная должна быть, а не вертикальная времянка.

Отделка вроде как не нужна. Утепление стен тоже не требуется.

Разводка электричества должна быть. Водоснабжение должно быть организовано (пусть автономное).

Вышеперечисленное - на уровне "слышал". На 100% достоверность не поручусь.

Наверное древесина была заражена уже.

У меня знакомый стены гипсом зашил. Потом (много времени прошло) что-то в стенах шир-шир, шир-шир. Целый месяц шуршало. Думал глюки. А потом из стен как полезли жуки, прям как в фильме ужасов. Прям из гипса сквозь обои вылазили, прогрызая его. *79

Может, они уже были?

Может в самом деле уже были? Тоже в первый раз слышу чтоб прям в готовом срубе, у древесины уже без коры завелись короеды какие. *28

Если и вылазят проблемы, то синева или чернота.

На полу и вообще рядом с этими дырками есть "стружка", которую наработали насекомые?

Хочу добавить, что и забежные ступени небезопасно.

Да. Но если под лестницу не оставили места, то люди вынуждены их делать.

Ступень под 45 градусов возможно еще более-менее приемлима.

второй этаж экономичнее только при площади более 100 кв.м.

С учетом типовых размеров участков согласен.

Минус больших площадей еще и налоги, которыми нас "обрадуют" в течении ближайших 5 лет. Начиная с 2014 года они будут все выше и выше. Как бы не пришлось платить по несколько десятков тысяч в год за просторные дома, построенные на свои кровные.

дальновидный народ уже начал даже цокольные этажи строить с возможностью их прятать. То есть при оформлении в БТИ цокольный этаж маскируется, будто его нет, а после оформления открывается вход в него.

сейчас дом 2 эт и тоже поднимаюсь и спускаюсь .... кто то ходит в модные спортзалы ... а кто то просто ходит по лесенке

Противники лестницы обычно говорят о том, что в возрасте становится тяжело спускаться подниматься.

И планировку следует проектироватьтакой, чтобы свести необходимость хождения по лестнице к минимуму.

Например, на втором этаже только спальни и рабочий кабинет, то есть территория покоя.

На обоих этажах обязательно должен быть санузел, на втором этаже обязательно душ. На первом тоже не помешает на случай, если на первом этаже стали жить старики. То есть хотя бы место под него необходимо спланировать.

Удобно если вся совместная семейная жизнь (кухня, ТВ, игры, посиделки у камина, детские игры и пр.) проходили на первом этаже и не было необходимости при этом бегать на второй этаж. Если мама готовит, то дети где-то тут рядом бегают под присмотром.

На первом этаже по возможности неплохо иметь гостевую комнату или хотя бы возможность переоборудования какой-то комнаты в спальню. На случай если мы постареем и тяжело будет ходить по лестнице или как нам переберутся престарелые родители, за которыми необходимо ухаживать.

Лестницу важно делать удобной и безопасной. При частой беготне по лестнице с формулой 30см (глубина ступеньки) на 15см (высота ступеньки) устаешь гораздо меньше, чем на других формулах. Именно такая формула у типовых панелек в многоквартирных домах, специально мерил. По такой лесенке я легко взлетаю на 5 этаж. А вот в паре домов, где случается бывать, ступенька чуть выше. И там к пятому этажу у меня уже ноги устают.

Классическая ошибка самостройщиков - под лестницу оставляют мало места. В итоге лестница получается крутая и неудобная. Приходится делать еще и частые забежные ступени. А то и гусиный шаг. *28

Ноги ладно, но крутая лестница опасна, особенно для детей. Для безопасности неплохо, кстати, иметь поворотную площадку.

мне интересно ваше мнение-на100 кв.м - теплые водяные полы.

В нашем климате одних водяных полов недостаточно.

Тот же ПЛЭН дополнительно смонтируйте для "поддержки штанов".

Урфин Джус правильно сказал, правильнее плясать от возможностей участка. Так как разница в стоимости и отоплении 1/2 этажного дома будет не существенной.

1-этажный в самом деле предпочтительнее с точки зрения комфорта.

В 2-этажном доме хоть второй этаж и греет нижний этаж, но приходится топить объем лестничного пролета. У меня, например, лестница в холле между 1 и 2 этажом отъедает 20м2+20м2. Этот объем тоже необходимо отапливать.

В 1 этажном, конечно, тоже коридоры места съедают, но гораздо меньше при правильной планировке.