Снятие обременения после ипотеки.

[Bair]

Подскажите, пожалуйста, такой вопрос.

Есть квартира купленная в ипотеку. Часть ипотеки была погашена за счет материнского капитала. Сейчас я 100% собственник жилья.

Вроде в сбербанке говорили что в соответствии с п. 13 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, собственник жилья, приобретенного за счет средств ипотечного за счет ипотечного кредита (если материнским капиталом гасится данный ипотечный кредит) обязан в течение 6 мес. после снятия обременения оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Сегодня собираюсь снимать обременение с юристом от сбербанка в минюсте.

Что дальше делать ? Как определить доли, как их зафиксировать

У какого нибуть был опыт такой ? чтоб не таскаться со всеми детьми по минюсту ))) хочу заранее узнать.

[Santey]

сходите в МФЦ, там вам возможно посоветуют... я там дом оформлял и прописку на всех своих. ни какой лишней беготни и траты времени...

[rafex]

Подскажите, пожалуйста, такой вопрос.

Есть квартира купленная в ипотеку. Часть ипотеки была погашена за счет материнского капитала. Сейчас я 100% собственник жилья.

Вроде в сбербанке говорили что в соответствии с п. 13 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, собственник жилья, приобретенного за счет средств ипотечного за счет ипотечного кредита (если материнским капиталом гасится данный ипотечный кредит) обязан в течение 6 мес. после снятия обременения оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Сегодня собираюсь снимать обременение с юристом от сбербанка в минюсте.

Что дальше делать ? Как определить доли, как их зафиксировать

У какого нибуть был опыт такой ? чтоб не таскаться со всеми детьми по минюсту ))) хочу заранее узнать.

Поздравляю, даж не много завидую

[bab-nick]

Часть ипотеки была погашена за счет материнского капитала. Сейчас я 100% собственник жилья.

красавчик, что тут сказать )))

[Byruat]

Вроде в сбербанке говорили что в соответствии с п. 13 Постановления Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, собственник жилья, приобретенного за счет средств ипотечного за счет ипотечного кредита (если материнским капиталом гасится данный ипотечный кредит) обязан в течение 6 мес. после снятия обременения оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

кто и каким образом это отслеживает и каков размер кары за несоблюдение?

[Troj]

никто и никак не отслеживает и не наказывает.

[Byruat]

никто и никак не отслеживает и не наказывает.

у мну такая же инфа

[Bair]

вообщем можно забить и не чесаться )))

[viikii]

Может мой опыт пригодиться: Точно такая же ситуация была этим летом. Квартира была приобретена с помощью материнского капитала, также делала в начале ипотеки нотариальное соглашение (вообще что-то там о распределении долей на детей). Летом просто взяла юриста из Сбербанка и вперед в юстицию на БКМ -снимать обременение. Никто даже и не вспомнил.

А вот где я лоханулась - так это при возврате НДФЛ за эту квартиру. Ведь нигде в ипотечном договоре не было указано, что будет гашение мат.капиталом, а я возьми да и проговорись при сдаче документов.... Они живо заставили уменьшать стоимость квартиры в декларации на сумму материнского капитала. Я спросила, а если бы я не сказала: они так пространно - типа если они бы подали запрос тогда бы заставили вернуть эти деньги, а спрашивается если бы не подали запрос? Что они по каждой квартире подают запрос в ПФ? Нет конечно! Вообщем тут у них недоработочка (пока).

[Злюка]

Может мой опыт пригодиться: Точно такая же ситуация была этим летом. Квартира была приобретена с помощью материнского капитала, также делала в начале ипотеки нотариальное соглашение (вообще что-то там о распределении долей на детей). Летом просто взяла юриста из Сбербанка и вперед в юстицию на БКМ -снимать обременение. Никто даже и не вспомнил.

А вот где я лоханулась - так это при возврате НДФЛ за эту квартиру. Ведь нигде в ипотечном договоре не было указано, что будет гашение мат.капиталом, а я возьми да и проговорись при сдаче документов.... Они живо заставили уменьшать стоимость квартиры в декларации на сумму материнского капитала. Я спросила, а если бы я не сказала: они так пространно - типа если они бы подали запрос тогда бы заставили вернуть эти деньги, а спрашивается если бы не подали запрос? Что они по каждой квартире подают запрос в ПФ? Нет конечно! Вообщем тут у них недоработочка (пока).

Вы продали квартиру?

[viikii]

Нет, я наоборот купила квартиру с помощью мат.капитала и возвращала НДФЛ за купленную квартиру.

[Bair]

Наверное купили квартиру с помощью ипотеки и частично погасили ипотеку материнским капиталом и возвратили НДФЛ.

[viikii]

Ага, оно самое