Капитальный ремонт 2-комнатной квартиры ПОДСКАЖИТЕ !!!!! ПОСОВЕТУЙТЕ!!!!!

[albinasvetlaya]

Купили двушку в кирпичном доме (убитую). Общая пл. 52 м2. Нужно делать электрику, сантехнику, вытягивать потолки и стены, на пол стяжку ложить... Короче - ВСЕ делать надо!!!

Стали обзванивать бригады - кто что только ни говорит ))) какие только сроки и цены ни называют. Вот решили обратиться в ООО "Евростандарт" - они полностью всем занимаются "ПОД КЛЮЧ".

Кто что знает про эту контору - напишите пожалуйста, или посоветуйте своих проверенных людей .

П.С. Время поджимает. Есть только месяц на все про все (((

Очень благодарна заранее всем отклинувшимся )))

[DeD]

какие цены называют?

[albinasvetlaya]

135 тыс только работа (полы, потолки, стены, кафель, эл-ка, сан-ка, отопление, двери, замки, отделка и пр.) сказали - заезжай и живи )))

[Antoha]

Купили двушку в кирпичном доме (убитую). Общая пл. 52 м2. Нужно делать электрику, сантехнику, вытягивать потолки и стены, на пол стяжку ложить... Короче - ВСЕ делать надо!!!

Стали обзванивать бригады - кто что только ни говорит ))) какие только сроки и цены ни называют. Вот решили обратиться в ООО "Евростандарт" - они полностью всем занимаются "ПОД КЛЮЧ".

Кто что знает про эту контору - напишите пожалуйста, или посоветуйте своих проверенных людей .

П.С. Время поджимает. Есть только месяц на все про все (((

Очень благодарна заранее всем отклинувшимся )))

мой знакомый (электрик) работал в ЖЭКе и как-то рассказал историю: в 4-х комнатной квартире сделали Евроремонт (одна бригада): электрику, сантехнику и все остальное. Ремонт очень - очень хороший и дорогой (он ходил по квартирам, работа обязывала, есть с чем сравнить), даже поставили дополнительный щиток в квартире (от перепада напряжения). Ему надо только подключить 2 провода от квартиры к счетчику в подъезде. Подключил за 15-20 минут - света нет (ахтунг!!!!) Проверили контролькой- до щитка в квартире ток доходит, а лампочки не горят)))) все провода уже под стенами, под натяжными потолками и т.д.

был 30 -минутный 5-ти этажный МАТ от хозяина на бригаду и бригадира. Бывалый электрик такого отборного мата еще нигде не слышал))

выбирайте бригаду, которая уже делала ремонт вашим друзьям/коллегам/родственникам, которая уже оставила положительное впечатление.

мой совет: лучше не торопиться. за месяц ничего толком не успеете

[DeD]

135 тыс только работа (полы, потолки, стены, кафель, эл-ка, сан-ка, отопление, двери, замки, отделка и пр.) сказали - заезжай и живи )))

а если ещё материал покупать примерно сколько выйдет не считали?

[YASHA]

Как то цена смущает или она соразмерна с качеством работ.

Коммуникации (электрика, сан.техника)- около 50 руб.

135-50=85 руб./52=1,634 руб./м2 - конечно расчет очень приближенный, но такая цена подразумевает косметический ремонт, а у вас планируется кап.ремонт.(Убитая).

Хороший ремонт будет стоить в районе 200-220 т.р.

[Disgarmonia]

Сумашедшие цены какие то 220 тыс 50 квадратов это 4.4 тыс за квадрат.. не реально 2500 квадрат обычно и это кап. ремонт, у самой новая квартира делать надо ВСЕ !!!!! по материалам гибс, фанера, бруски , электрика шпаклека и т.п, плитка в ванну и т.п. 150 примерно + ванна, унитаз раковина люстры... + окна новые если есть необходимость.

Хороший ремонт зависит даже не от цены а от работников

[YASHA]

Хороший ремонт зависит даже не от цены а от работников

Браво, т.е. цена одна, осталось найти работников...

Вообще это бред расценивать работу по стоимости м2. Собственно я и писал, что расчет приближенный, а красиво замазать глаза на 1 год мах. могут многие, знаю 2 недоделков которые за 1,5 р.м2 включая коммуникации работают, могу дать телефон, сэкономите.

А было бы неплохо, машина стоит 300 руб., осталось подобрать завод изготовитель

[Александр М]

у меня соседи сделали ремонт в 2-х комнатной 54 квадрата, за все отдали 800 штук. Небольшая перепланировка была и т.п. Качество оч.хорошее.

[DeD]

у меня соседи сделали ремонт в 2-х комнатной 54 квадрата, за все отдали 800 штук. Небольшая перепланировка была и т.п. Качество оч.хорошее.

русские что ли делали...

[Александр М]

DeD

ну да) сам видел,ну и материал брали они под заказы самые дорогие, типа ламината и т.п.

ну у них там все капитально по сменили, полностью все полы поменяли, часть стены убрали между комнатой и кухней, вентиляцию заменили входа 2 поменяли(в комнату и кухню) и еще много чего...

[albinasvetlaya]

МММ...дааа... Жуть, аж мозги плавятся (((

Ну косметику-то мы можем и сами сделать: обои, покраска, ламинат, двери вставить. Главное - это выровнять стены и потолки, на пол стяжку. Ну и естесственно, замуровать всю сантехнику и электрику, ванную сделать полностью надо...

Вот так...

Квартиру для бабушки с дедушкой делаем, отделочные материалы недорогие будут. В 400 т.р. реально уложиться?

[E.Va]

135 т.р. за ВСЁ на 52 квадрата это очень недорого, тем более в убитой квартире.

[Sasha2001]

albinasvetlaya

Тоже сделали ремонт в убитой двушке. делали 1.5 года, по мере поступления финансов

Стены/потолки ровняли сами, только в одной комнате вызывали мастера. Сделал идеально квадратную комнату, строго по уровню (если просто ровно, то дешевле процентов на 20) Обошлась комнатка 25тр. :-) на всю квартиру обошлось бы 100тр (только выравнивание стен и потолка!)

Полы. Были деревянные-скрипучие. Покрыли фанерой и линолеумом. Сами. Обошлась 25тр

Окна - 50тр

Двери межкомнатные и входная с установками тыс 55.

Отопление - 15тр

Ванная комната и туалет. Выбросили всё. Поставили водонагреватель, фильтры воды, плитку (недорогую, ~500р квадрат) итд. обошлась 140-150тр. не помню.

Электрику, кстати, проводку почти всю поменяли. Почти сами. Обошлось пару тысяч.

Выключатели модные в интернете заказали. 7тр

Обои + краска для потолка + ...+...+... много чего по мелочи...

Когда начинали ремонт, тоже думали что за месяц по вечерам справимся с 50тр в кармане ) но аппетит приходит во время еды :-)

[sAREs]

Сделал идеально квадратную комнату, строго по уровню

Можно узнать телефон мастера?

[DELO]

albinasvetlaya

2500-3500 за кв.метр работы - это нормально, не считая укладки полов, и монтажа электрики.

Уложится со скрипом, реально.

Телефон электрика могу дать, в личку, если надо.

А строителей советовать бесполезно - ищите сами,тут дело вкуса, смотрите на качество предыдущих работ и думайте брать их или нет. Только так. На словах они все спецы.

Удачи вам.

[senses]

Здравствуйте! Хочу купить квартиру чернового варианта(1 комн.), посоветуйте с чего начать отделку пожалуйста, чтобы заехать в первых числах ноября и хватит ли 200 т.р. на все?

[bair88]

нет не хватит, если считать работу и материалы на отделку (под ключ)!

Да и вряд ли в сроки уложитесь!

[ZEV$]

У нас квартира двушка - 54 квадрата. Черновая, то бишь совсем пустая - новостройка. Нашли бригаду, они делали ремонт в 3-х квартирах у знакомых (результат видели - удовлетворил). Договорились что за все про все берут за работу 120 тыс, время установили 1.5-2 месяца, материал закупают и завозят сами, выбор декоративной отделки (плитка ламинат обои и т.д) совместный. Позже отчитываются чеками: что где за сколько купили. Предупредили сразу что на ремонт уйдет порядка 300-400 тыс.руб. Начало положено: отдали 50 тыс - начнут с пола. Подождем что из этого получится... Чуть позже отпишемся

[maxx1101]

Чуть позже отпишемся

был бы весьма благодарен, если это дело не забросите и опишите эпопею ремонта от начала до конца

а если с фотками, то было бы еще прекрасней

[ludovik]

Хороший ремонт стоит с пределах 3000 рублей за кв. метр, месяца Вам однозначно не хватит, и не факт, что фирма Вам все сделает качественно. Фирмы, конечно, делают быстро, но косяки сразу не увидишь, только по истечению врмени. Могу посоветовать хорошего сварщика-сантехника. Сделает отопление, установит сантехнику, водосчетчики. Делает аккуратно. Есть знакомый отделочник.

Пишите в ЛС.