Во сколько примерно обойдется ремонт 2-комн. квартиры 57 кв2 в черновой отделке?

[shao]

по самым скромным меркам? без веницианской мозаики, итальянской плитки, и прочей роскоши...отпишитесь кто делал. Хватит 250 тыс?

[DELO]

Да, хватит, на скромно. При условии, что все делаешь сам.

Выходит примерно так- в среднем по 100т.р. на каждую комнату.

[Имельман]

DELO

а сколько из 100 т.р уходит на полы(без конечной отделки т.е без паркета ламината и пр.) голая доска и оштукатуривание, выравнивание стен

[shao]

Да, хватит, на скромно. При условии, что все делаешь сам.

Выходит примерно так- в среднем по 100т.р. на каждую комнату.

получается 400 тыс. надо? это если тоже самим делать?

[АкВаМаРиН]

Да, хватит, на скромно. При условии, что все делаешь сам.

Выходит примерно так- в среднем по 100т.р. на каждую комнату.

Да Вы что такое говорите-то?! Зачем людей пугаете? "По 100тыс на комнату" - это если нанимать рабочих + Качественные материалы + ВСЯ обстановка и убранство! Причем не хилая такая обстановка. А топикстартер хочет обойтись малой кровью. Поэтому могу сказать: ничего не бойтесь - что можете - сделаете сами, для более ответственных участков - пригласите профи. Просто хорошенько все обдумайте, прикиньте так и эдак. Пока суть да дело - осень на дворе ) Цены в строймагазинах поползут вниз, плюс освободиться большее количество отделочников - соответственно можно и с ними поторговаться. Желаю удачи в этом нелегком деле )))

[shao]

самое элементарное - заштукатурить стены, положить полы, потолки сделать? с/у сделать плиткой

[DELO]

АкВаМаРиН

Никто людей не пугает.

""По 100тыс на комнату" - это если нанимать рабочих + Качественные материалы + ВСЯ обстановка и убранство! Причем не хилая такая обстановка. " - найдете таких джамшутов-дайте знать+ фото их работ.

Хорошая бригада, только за работу берет не меньше 2800-3500руб за 1кв.метр квартиры.

shao

Доска обрезная пятерка -4500руб за куб(33 доски по 15см.).

Фанера 18мм сосна - 1200руб лист(2,97кв.метра).

Крепеж - анкера 120мм.

Считайте площадь своей квартиры и считайте.

Можно обойтись без досок(на лаги) - выровнять пол жидкими полами(Самовыравнивающийся пол), сверху на него ГВЛ 12мм в один слой, или фанеру 10мм, далее подложка+ламинат.

Если пол выровняется идеально, то можно сразу подложку и ламинат.

Штукатурка - работа от 150руб за 1кв.метр, шпаклевание от 250руб за 1 кв.метр.

Материал для штукатурки - Ротбанд - 398 руб -30кг. в СМИТе.

[shao]

DELO

спасибо,стены и полы в 100 выйдут, явно 250 тыс на весь ремонт не хватит(((((

[E.Va]

Да, хватит, на скромно. При условии, что все делаешь сам.

Выходит примерно так- в среднем по 100т.р. на каждую комнату.

Да Вы что такое говорите-то?! Зачем людей пугаете? "По 100тыс на комнату" - это если нанимать рабочих + Качественные материалы + ВСЯ обстановка и убранство! Причем не хилая такая обстановка. А топикстартер хочет обойтись малой кровью. Поэтому могу сказать: ничего не бойтесь - что можете - сделаете сами, для более ответственных участков - пригласите профи. Просто хорошенько все обдумайте, прикиньте так и эдак. Пока суть да дело - осень на дворе ) Цены в строймагазинах поползут вниз, плюс освободиться большее количество отделочников - соответственно можно и с ними поторговаться. Желаю удачи в этом нелегком деле )))

вы когда ремонт последний раз делали?

ТС пишет, что кваритира в черновой отделке. туда сухих смесей потребуется немеренно. без изысков, я так понимаю, это обои в среднем по 500-750 руб. за рулон (или я ошибаюсь)? клей, светильники, двери (самый примитивные в 5 т.р. обойдутся примерно), смесители, выключатели, розетки, провода, трубы, унитаз и прочие прелести, так нужные человеку. плюс инструменты.

имхо, ремонт надо делать самому только в том случае, если умеешь всё сам, если есть весь необходимый инструмент и если есть время. в других случаях надо потратиться на бригаду и не спускать с них глаз.

удачи!

250 т.р... не знаю, маловато наверно будет. у вас на полы очень много уйдет.

[DELO]

shao

Если изойти из площади в 57кв., то теоретически грубо примерно так получится:

1. 1 куб досок(на один слой лаг) - 4500 руб. Если выравнивать придется большую высоту, то лучше купить брусок 10x10см.

2. 19 листов фанеры - 21850руб.

3. анкера и саморезы- 2500руб.

4. шуруповерт - 3500руб, а лучше простенькую дрель купить - 2000руб.

На стены Ротбанта уйдет, если перепад до 5-6см, по высоте 2,5м, около 4-5 мешков.

В двушке 16стен x 398руб=6400руб.

Шпатлевка сухая гипсовая Бергауф 280руб*10мешков= 2800руб.

Грунтовка акриловая 20л - около 900руб. Далее обои. Тут уж выбор велик от 50руб. до 1500руб за рулон.

Про проводку верно подмечено - лучше ее менять если дом, годов эдак 80-х. (кабель ВВГ НГ 3*1,5).

[АкВаМаРиН]

E.Va

До сих пор делаю!

shao

Если изойти из площади в 57кв., то теоретически грубо примерно так получится:

1. 1 куб досок(на один слой лаг) - 4500 руб. Если выравнивать придется большую высоту, то лучше купить брусок 10x10см.

2. 19 листов фанеры - 21850руб.

3. анкера и саморезы- 2500руб.

4. шуруповерт - 3500руб, а лучше простенькую дрель купить - 2000руб.

На стены Ротбанта уйдет, если перепад до 5-6см, по высоте 2,5м, около 4-5 мешков.

В двушке 16стен x 398руб=6400руб.

Шпатлевка сухая гипсовая Бергауф 280руб*10мешков= 2800руб.

Грунтовка акриловая 20л - около 900руб. Далее обои. Тут уж выбор велик от 50руб. до 1500руб за рулон.

подитог: 42 450 руб. (Склоняюсь к шуруповерту, посему посчитан он)

+ простенькие обои... примерно 20 рулонов по 200 руб за рулон= 8400руб.

+обойный клей(Одной пачки клея (500 г) хватает примерно на - 35-50 м2;) пусть будет 6 по 200 ру = пусть 1200 руб.

+линолеум тоже самый бюджетный 50м2 по 250 руб. =12500 руб.

+краска дисперсионка ну думаю пара по 15 кг ... ну пусть еще 2000 руб.

+валик, кисти ну еще ммм ... 300 руб.

+раковина с пъедесталом 3000 + компакт 2500

По керамической плитке и ее работам ничего не скажу, т. к у меня ее нет (терпеть ее не могу. Холодная, скользкая и бррр одним словом)) Обошлись без оной путем замены на пластиковые панели и тот же линолеум.

подитог: 72350

+спальный гарнитур 30 000 руб.

+мягкая мебель (тут же сбарыжить))) ну пусть15000руб.

+тумба под тв ну незнаю... 3000 руб

+плазма 20 000 руб.

+ кухня средняя такая ну 30 000 думаю вполне можно уложиться.

+ плита 10 000.

подитог: 180 350 руб.

На счет дверей за пять тысяч - очень спорный вопрос. Вот эта дверь:

обошлась: полотно - 900 руб (уценка в СМИТе), короб 300 руб, петли - (что-то около) 100 руб, ручка с замком 250руб (хозмаг) итого: 1550 руб.

Кто ищет, тот всегда найдет!

ну и на светильники, розетки, выключатели (и, может, двери))) думаю 20 000 хватит. (если совсем бюджетно - на оптовках цены от 200 рублей начинаются на свет)

ИТОГО: 200 350 руб.

Осталось только найти человека, который за 49 650 рублей согласится сделать ремонт. (за исключением обоев, наверно) Но ведь всегда можно договориться и понять друг-друга ))

У меня даже есть такой хороший знакомый, но - сейчас сезон и поэтому не разрешил дать номер телефона. Сказал освободится после НГ.

Желаю Вам успеха!

[Имельман]

Бюджетный линолеум стоит как бюджетный ламинат, не лучше ли выбрать ламинат?

[АкВаМаРиН]

Бюджетный линолеум стоит как бюджетный ламинат, не лучше ли выбрать ламинат?

Тоже верно) Но линолеум простит неровности, в отличие от ламината и еще нужно обратить пристальное внимание на его "замки" если не "треугольные", а "полукруглые", то лучше сразу отказаться, в противном случае есть вероятность оказаться в дурке с нервным срывом))) - невозможно смонтировать ровно и красиво имхо. Плюс еще всякие подстилки под него надо.

[Имельман]

зато, все таки он гораздо приятнее линолеума.

[BRRIDER]

в черновой на новостройку двушку надо не менее 300 тыс. чтоб более-менее жить приятно было. если самому часть работ сделать, то съэкономить где-то можно, но помощь 2-3 челов все равно нужна.

[АкВаМаРиН]

зато, все таки он гораздо приятнее линолеума.

Не могу не согласиться )