Может кто знает?

[andrey03yy]

Купил на торгах у иногородней фирмы коммерческий объект полгода назад. Все оплатил, договор К\П на руках. И эти полгода веду хозяйственную деятельность на этом объекте. Но право собственности пока не хочу регистрировать чтобы не платить конские налоги (земельный - порядка 60000р. в год и налог по кадастровой стоимости - с 2016 года примерно 45000р.). И никто пока к этому не обязывает. 

Вопрос: насколько правомерно действую я и каков срок вступления в собственность в данном случае. 

ПС. Еще есть доверенность от той фирмы на представление интересов.

 

[Rafakot]

А не проще ли будет оформить все как полагается и сдать в аренду тем кто там занимается деятельностью за сумму покрывающую все ваши расходы с вязаные с эти объектом. Или они у вас там пол года че-то делают за так? А так у тебя уже как 5-4 месяца просрочки и тебе штраф уже грозит в разы больше чем надо было заплатить, просто пока ты не попал в поле зрения структур как попадёшься им на глаза так запоешь как соловей ))))

Изменено 4 января, 2016 пользователем Rafakot

[03super]

В 08.12.2015в22:26, andrey03yy сказал:

Купил на торгах у иногородней фирмы коммерческий объект полгода назад. Все оплатил, договор К\П на руках. И эти полгода веду хозяйственную деятельность на этом объекте. Но право собственности пока не хочу регистрировать чтобы не платить конские налоги (земельный - порядка 60000р. в год и налог по кадастровой стоимости - с 2016 года примерно 45000р.). И никто пока к этому не обязывает. 

Вопрос: насколько правомерно действую я и каков срок вступления в собственность в данном случае. 

ПС. Еще есть доверенность от той фирмы на представление интересов.

 

Объект видимо недвижимость? Налоги придут бывшим собственникам. За это они отменят доверенность. Доказывайте потом что вы купили

[Ultimate]

В 08.12.2015 в 23:26, andrey03yy сказал:

Вопрос: насколько правомерно действую я и каков срок вступления в собственность в данном случае. 

ПС. Еще есть доверенность от той фирмы на представление интересов.

Ответ на вопрос: неправомерно, т.к. переход прав по сделке с недвижимостью должен регистрироваться в Росреестре, т.е. юридически вы не являетесь собственником объекта, поэтому ПОКА вас никто не обязывает платить налог. Срок вступления - пока не вступите (но лучше вступить), т.к. с налоговой могут начаться проблемы - ваша недоимка будет копиться вместе с пенями, в итоге все равно вам это предъявят, а продать, сдать, обменять, заложить имущество с долгами по налогам вы не сможете (cобственником не являетесь). На доверенность сильно не надейтесь, как писали выше, отменить ее проще пареной репы, да и действует она определенный срок. Решайте, нужен ли вам такой геморрой.

Изменено 4 апреля, 2016 пользователем Ultimate