Добрый день! Можете посоветовать в земельном вопросе ? Ситуация: 1. Нашли участок (в кадастровом паспорте и свидетельстве собственности написано что категория земель: земли поселений, и вид использования: для индивидуальной жилой застройки). В кадастровом паспорте написано что участок входит в зону "особо ценные породы сельскохозяйственных угодий". 2. Так как участок понравился, решили проконсультироваться в Росреестре на БКМ по поводу "особо ценные". При указании на запись в кадастровом паспорте о вхождении участка в "особо ценные породы сельхоз. земель", Консультант посмотрела кадастровый паспорт и свидетельство собственности и сказала, что все нормально, можно строить жилье. Никаких письменных подтверждений не брали, короче поверили на слово. 3. В процессе перерегистрации росреестр уведомил нас о том что данный участок входит в вышеназванную зону и это налагает ограничения по использованию участка, про которые можно узнать в Минприроды. 4. Перерегистрация не была приостановлена нами. После получения свидетельства собственности в минприроды сказали, что этот участок можно использовать только для сельского хозяйства. 5. После этого при консультации в Росреестре по поводу категории и вида использования начальник юридического отдела сказала, что скорее всего это незаконный перевод из одной категории в другую например сельской администрации и что использовать для жилой застройки нельзя. 6. Конечно мы признаем сейчас что сами виноваты, что не приостановили перерегистрацию или вообще сразу не отказались от покупки. 7. Цель: построить дом для жилья. 8. Местонахождение: Иволгинский район, местность Уточкина падь. 9. В общем сейчас вопрос: "Можно ли как-то вывести участок из зоны "особо ценных пород ?" Заранее благодарю за ответы!