Урфин Джус

Гниет брус от бетона фундамента, который впитывает в себя влагу извне. Решение - рубероид, отсекающий эту влагу. Но тут имеет место быть засада - обычно никто не защищает полку фундамента отливами и на рубероиде застаивается влага от осадков, и происходит загнивание бруса даже при наличии рубероида и даже реальней, чем если бы брус был просто обмазан, например, горячим битумом или битумным лаком. Как вариант - антисептирование бруса напитыванием антисептика - напитывать вместе с верхним обрезом фундамента, ну или небольшой подъем стен с просовыванием рубероида и также пропитыванием антисептиком (если рубероид просунут, то из него сделать типа ванночки, загнув к верху его края). Вопрос неэкологичности шлака имеет место быть, конечно. Временное утепление фундамента можно сделать пенопластом, присыпав его к фундаменту землей или приклеив его к бетону пеной, например. На потолок можно насыпать опилок, желательно уже сухих (из столярных производств), а поверх натянуть ветрозащитную пленку (она паропроницаемая). Смотря что понимать под "готовыми полом и потолком"... В дом заезжать можно через года полтора, но если очень надо, то без отделки можно заехать и через пол-года. Главное, чтобы древесина подсохла, а усадочные моменты можно учесть.

Чемодан в печи, думаю, уже крайний вариант (из экономии...). Сам я лично против такого симбиоза... ни печи тебе полноценной, ни СО полноценной... Что-нибудь случись с системой отопления... и печь уже тебе не помощник...

Это точно. Проживание становится резко некомфортным... тут расчеты нужны...

Осматриваем дома бесплатно в январе - акция!

Монгольские сапоги за 2,5 рубля на два размера побольше (для мужиков) и все дела...

*16

Полностью поддерживаю. Аналогичная история была - хватило по горячке после "массажа" только до дома доехать...

В 1-ой поликлинике - 340 рублей + нарколог/психолог. Сначала справку выкупаешь, все проходит за день.

Подтверждаю, приезжали, смотрели - внушительно... есть над чем поразмышлять...

Взять лазерный уровень и отстрелять им полы, взяв за основу какую-нибудь отметку на дверном проеме. Замер производить рулеткой (использовать в роли геодезической рейки).

С Новым Годом!!!

Я тоже, но мне кто-то мое сообщение заминусовал... https://ulanovka.ru/forum/viewtopic.php?p=3937755#3937755 Такое плохое СТО, что ли... или масло не гуд? Так то меняю там уже давно... правда, последний раз сломали мне при замене топливного фильтра кронштейн и намеревались оставить просто на одном... , но им пришлось заварить его...

*123

Ну дак многие процессы в брусовой стройке понимаются просто из логики и здравого смысла... не обязательно специальное образование надо иметь... Ребята эти обычно работящие, шустрые бывают, только немного теории и старательности с терпением им не хватает...

Расскажу о технологии постройки полуторника без выведения брусовых фронтонов. Так как я говорил уже выше о нежелательности постройки таких фронтонов (разница в усадке уровней стен и фронтонов), не буду повторяться. Я рекомендую при постройке такого дома коробку из бруса заканчивать в одном уровне - уровне стен, а это не менее 1,5 метра высоты на втором уровне. Почему не менее - надо учитывать усадку брусовой стены (см 3-7 примерно, в зависимости от влажности самого бруса, толщины шва и количества в них пакли/джута). Также надо учесть, что желательно перекрывать крайним внутренним слоем утеплителя стропила, где находятся стыки стропил с утеплителем - возможные мостики холода. А значит, чистая линия отделки сместится вовнутрь и, соответственно, вниз, "съев" несколько сантиметров стены. Так как обычно высоту берут от балок, надо еще учесть их выравнивание и чистовое покрытие пола (шпунт или доска+фанера+ламинат). И только после этого должны остаться эти пресловутые 1,5 метра стены... меньшая высота уже будет некомфортна. Итак, завершили коробку, остановившись в уровне стен. Строим крышу, собирая стропильную систему. По осевой линии, естественно, идет коньковый прогон на стойках (наслонная стропильная система - с опорой стропильных пар на коньковый прогон), такая система нужна, чтобы исключить силы, распирающие стропилами стены. Распора может не быть, конечно, если стены связаны внутренними несущими стенами (капиталками) - в моем понимании, не более 4 метра несвязанной стены. Под фронтоны устанавливаются стойки, закрепленные к стропилам и передающие нагрузку от крыши на стены. Внимание! Эти же стойки войдут в состав колод окон или балконных дверей, то есть они должны в идеале иметь Т-образное сечение, и их надо устанавливать таким образом, чтобы они были продолжением вырезанного под колоду шипа в стене. Тогда колода будет насаживаться на шип и в стене и в стойке. Можно, конечно, просто расположить стойку таким образом, чтобы впоследствии просто прибить брусок, играющий роль шипа под колоду. Еще один немаловажный момент - так как утепление происходит в таких домах по стропилам и ригелю (потолок мансарды), то имеет место появление сквозных щелей в местах их сбивок (доска высыхает со временем), а также там, где устанавливаются те же вышеуказанные стойки на брусовую стену - под них надо подкладывать джут, как и между стропилой и ригелем (говорил об этом уже). А после усыхания древесины, когда наступит время утепления мансарды, можно просто их прикрутить саморезами, устранив щели и сжав находящийся там джут. Пока все.

Damion вот экстерьер вашего дома 8х9 (правда, в данном доме коробка 6х8 плюс терраса 3 метра - итого весь периметр - 8х9, только дачный вариант) Смогут построить такой дом работники за 70 тыс.?

Вы сами хотите поработать? *16 Так то нужен работник - постоянно набираю сейчас на испытательные сроки - мало кто задерживается... потому что проще заработать наскоком зараз на халтуре, чем трудится у меня, соблюдая все технологии... , но и неподготовленных много приходит, которые заявляли себя специалистами...

А что останавливает договариваться с ними (которые за 70 тыс. строить хотят)?

Вот как раз логики в цене 70 тыс. и нету... там бруса кубов 50 как минимум... Поэтому и предлагают построить за 70 тыс.... Если все, кто умеет пилить бензопилой и сверлить дрелью, решили, что они строители, то это не значит, что надо на них равняться... На Комушке есть дом (в проезде со стороны центра "Два кита"), на нем висит табличка, что данный дом построен такой-то фирмой - ну типа гордятся им... так там я найду столько косяков чисто визуально (без глубокого осмотра) - пальцев на руках не хватит загибать... Причем, я не какой-то там технадзор-"ботаник"-теоретик, а все могу сделать своими руками, лично вывожу сложные конструкции, поэтому мои какие-то замечания по стройкам не голословны...

А сколько стоит участок в Гурульбе? В принципе, знаю людей, кто строился там. Там и Бадановы (родители) живут. Надо от стоимости участков отталкиваться, если участки недорогие, то и строить недорогой дом. Примерное соотношение - стоимость участка + стоимость дома, равная стоимости участка, помноженное на два... добавляете к затратам еще стоимость участка и продаете...

Ну тогда такие советы вам - заканчивайте брусовую часть в прямоугольной части, то есть не стройте брусовые фронтоны - выводите их каркасом - не будет проблем в дальнейшем с разницей усадки фронтонов и стен - отражается на стропильной системе - они зависают и перестают оказывать давление на коньковый прогон, из-за чего возникают щели во фронтонах и начинают разъезжаться верхние брусья стен - выдавливает стропильными ногами наружу. Технологию устройства такого каркаса могу рассказать отдельно поподробнее. Сразу закладывайте джут в два слоя между сопрягаемыми частями стропильной системы в местах границ "холод-тепло", это в дальнейшем облегчит утепление мансардного этажа (пол-этажа), например, места сбивок "ригель-стропило" - по ригелям будет устраиваться утепленный потолок мансарды, а также там, где устанавливаются стойки - под ними обычно холодит... Под стропила выдвигайте верхний брус-мауэрлат, чтобы сделать большие свесы - они красиво смотрятся на полуторниках и очень полезны - защищают от дождя стены. Кто его знает... рынок, все же... хоть и дикий... Надо по исполнителям смотреть... Ну я бы запросил за такой дом на фундаменте тыщ 200-220 примерно... но там еще нюансы есть - сразу чистовая подшивка свесов кровли и фронтонов или нет... кто-то просит сразу ставить колоды (я их сразу не ставлю обычно) и настилать полы и потолки (их можно настелить, только в качестве запаса доски на будущую отделку - те же доски пола будут сухие к тому моменту и много куда пойдут, например...). А мои работы есть в подписи, где ссылка на тему с фото...

Специальная паста паронепроницаемая, продается в Техпласте, применяется при установке пластиковых окон - ею обмазывается пенный шов изнутри.

Изнутри запениваем порой... только рекомендую замазывать пену в швах пароизоляционной пастой.

Тепла от трубы не будет, практически... а будет наоборот, отбор тепла из помещения... Надо монтировать систему отопления. Или ставить эл.обогреватели с температурными датчиками на втором этаже.

*13