Всеволод

И изрек Бог [к Моисею] все слова сии, говоря: Я Господь, Бог твой, Который вывел тебя из земли Египетской, из дома рабства; да не будет у тебя других богов пред лицем Моим. Не делай себе кумира и никакого изображения того, что на небе вверху, и что на земле внизу, и что в воде ниже земли; не поклоняйся им и не служи им, ибо Я Господь, Бог твой, Бог ревнитель, наказывающий детей за вину отцов до третьего и четвертого рода, ненавидящих Меня, и творящий милость до тысячи родов любящим Меня и соблюдающим заповеди Мои. Не произноси имени Господа, Бога твоего, напрасно, ибо Господь не оставит без наказания того, кто произносит имя Его напрасно (Исх. 20; 1-7).

Да, грубо и некрасиво... Это попытка в форме стеба, шутки выразить истину для большинства браков по прошествии нескольких лет... Ну кто бы с этим спорил... Согласен, толкает и любовь... ИМХО: через несколько лет в большинстве браков остается только привычка, связанность детьми и общим имуществом...

Начни с себя!

Мечта всех женщин...? <_<

http://crazys.info/1270200528-3-videorolika.html Третий (нижний) ролик.

Одной из наиболее частых причин конфликтов между жильцами многоквартирного дома является затопление (залив) квартиры и находящегося в ней имущества. При этом потерпевшему в этой ситуации зачастую очень непросто решить возникшую проблему и добиться возмещения причиненного ущерба. В настоящей статье мы расскажем, как правильно себя вести владельцу квартиры в случае затопления и какие действия необходимо предпринять для отстаивания своих прав и законных интересов. ШАГ ПЕРВЫЙ: СОСТАВЛЯЕМ АКТ Итак, вас затопили. Первое, что необходимо сделать в этом случае, документально зафиксировать факт затопления (залива) квартиры. Это обязательное действие, которое следует выполнить даже в том случае, если виновник затопления первоначально признает свою вину и в устной форме не возражает против возмещения причиненного ущерба. Следует помнить, что в последующем, в ходе переговоров, ситуация может кардинально измениться и виновная сторона, отступившись от своих слов, откажется возмещать ущерб. В отсутствие надлежащим образом оформленного акта о затоплении отстоять свои права будет практически невозможно. Единственный случай, когда возможно обойтись без составления акта о затоплении квартиры, виновник письменно (возможно путем составления обычной расписки) подтверждает факт причинения ущерба и сумму данного ущерба. Во всех других случаях потерпевшая сторона должна позаботиться о составлении акта о затоплении квартиры. Акт о затоплении квартиры оформляется либо непосредственно в процессе затопления квартиры, либо в кратчайшие сроки (желательно - незамедлительно) после затопления квартиры. Акт составляется в произвольной форме комиссионно. В состав комиссии при составлении акта о затоплении квартиры следует включить: - собственника затопленной квартиры либо его представителя; - собственника либо владельца (например, нанимателя) квартиры, из которой произошло затопление (протекание); - представителей организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом (это может быть ТСЖ, ЖСК либо, например, ДЕЗ, ЖЭУ, любая иная управляющая организация). Желательно, чтобы это были председатель данной организации и технический специалист. Примечание. Следует учитывать, что многоквартирный дом может управляться только одной конкретной управляющей организацией. Привлекать для составления акта о затоплении квартиры любую иную управляющую организацию (не осуществляющую управление данным многоквартирным домом) нельзя. В акте о затоплении квартиры комиссией должны быть зафиксированы три принципиальных обстоятельства. 1. Факт затопления и повреждения имущества. В акте необходимо отразить, где именно произошло затопление (протекание), объемы данного затопления и причиненные затоплением повреждения: - размеры (в квадратных метрах) повреждений покраски (побелки) потолка либо подвесного потолка либо иных потолочных покрытий; - размеры (в квадратных метрах) повреждений покрытий стен (обои, покраска и т.д.); - детальный перечень иного поврежденного имущества (мебель, бытовая техника, книги и т.д.) с указанием идентифицирующих признаков данного имущества (например, марка и модель поврежденных телевизора, аудиосистемы и т.д.). В акте по возможности следует также указать степень повреждения имущества. 2. Причина затопления. В акте необходимо указать, что явилось непосредственной причиной затопления. Например, это может быть: - оставленная без присмотра раковина либо ванна в расположенной выше квартире; - течь в стояке отопления (либо в стояке канализации, либо в стояке горячего или холодного водоснабжения) в расположенной выше квартире; - течь в радиаторе отопления в расположенной выше квартире; - течь в конкретном сантехническом оборудовании в расположенной выше квартире - и т.д. 3. Причинно-следственная связь между выявленной причиной затопления и причиненными повреждениями. В акте следует четко отразить, что повреждения в квартире, вызванные затоплением, возникли именно вследствие обнаруженной течи. Акт подписывается всеми членами комиссии. В случае отказа кого-либо из членов комиссии от подписания акта об этом делается соответствующая запись. Акт скрепляется печатью организации, осуществляющей управление данным многоквартирным домом. ШАГ ВТОРОЙ: ОПРЕДЕЛЯЕМ ВИНОВНОГО Следующим шагом после составления акта о затоплении квартиры является определение виновного в затоплении. Сделать это не всегда просто. Однако положения ч. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ, а также раздела I Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491) позволяют сформулировать следующие правила определения виновных лиц в затоплении. 1. За стояки холодного и горячего водоснабжения до первого отключающего устройства либо запорно-регулировочного крана, расположенных на ответвлениях (отводах) от стояков в квартире (включая данные устройства и краны), отвечает организация, осуществляющая управление данным многоквартирным домом (ТСЖ, ЖСК, ДЕЗ, ЖЭУ либо иная управляющая организация). А вот за все, что расположено (присоединено) в квартире после указанных отключающего устройства либо запорно-регулировочного крана, отвечает собственник квартиры (т.е. за все сантехническое оборудование, краны, разводки и т.д.). 2. За систему отопления, включая стояки, обогревающие элементы (радиаторы отопления), регулирующую и запорную аппаратуру, а также другое оборудование, расположенное на этих сетях, отвечает организация, осуществляющая управление данным многоквартирным домом. Так, например, Федеральный арбитражный суд Уральского округа в Постановлении от 24 мая 2007 г. по делу N Ф09-3841/07-С1 подтвердил, что радиатор, стояк отопления и полотенцесушитель являются общим имуществом многоквартирного дома и обязанность по их обслуживанию, содержанию, эксплуатации и ремонту несет организация, управляющая данным многоквартирным домом. Таким образом, собственник квартиры не несет ответственности, например, за течь в радиаторе отопления, несмотря на то, что данный радиатор расположен в его квартире. Исключение составляют случаи, когда собственник самостоятельно произвел ремонт либо замену элементов отопительной системы (радиаторов отопления, полотенцесушителей и т.д.). В этой ситуации за самостоятельно отремонтированные либо замененные элементы ответственность несет собственник квартиры. Соответственно виновными в затоплении будут являться либо собственник вышерасположенной квартиры, либо организация, управляющая многоквартирным домом, в зависимости от того, кто является ответственным за элемент, в котором произошла течь, ставшая причиной затопления. ШАГ ТРЕТИЙ: ПРЕДЪЯВЛЯЕМ ТРЕБОВАНИЯ И наконец, завершающим шагом является предъявление требований виновному лицу о возмещении ущерба (как было отмечено ранее, виновным лицом может быть либо собственник вышерасположенной квартиры, либо организация, управляющая многоквартирным домом). Здесь возможны две ситуации. 1. Потерпевшая сторона и виновник затопления определили сумму причиненного затоплением ущерба, виновное лицо в добровольном порядке согласно возместить данный ущерб. В данном случае потерпевшей стороне следует позаботиться о письменной фиксации достигнутых договоренностей. Сделать это можно путем составления акта либо соглашения, в котором необходимо отразить факт признания виновным лицом своей вины в затоплении, а также определенный сторонами размер причиненного ущерба, порядок и сроки его возмещения. 2. Виновник затопления отказывается в добровольном порядке возмещать причиненный затоплением ущерб либо не согласен с размером ущерба. В этой ситуации потерпевшему необходимо привлечь специализированную экспертную организацию для компетентного определения размера причиненного затоплением ущерба и готовить материалы для подачи искового заявления в суд.

Всеволод, когда-то раньше я вас в этом вопросе поддержала бы с великим удовольствием Сейчас же моя вера в любовь, семейные ценности и моральные устои превратилась в устойчивое мировосприятие. Да я тоже верю в любовь... Скажем так: брак - это узаконенная проституция, в некоторых случаях сопровождаемая любовью, а в особо запущенных случаях - даже любовью взаимной.... В большинстве же случаев из двух т.н. "влюбленных" один любит, а второй позволяет себя любить...

Должности Президента РБ до Потапова не существовало (до 1994 года). До Шаповалова город возглавлял много кто, например, тот же Кукшинов. Шаповалов распиарился и стал известен в УУ еще на закате советской эпохи как основатель первого частного детективного агентства, да к тому же еще выходец из ГБ. Потом его за что-то там арестовали и он содержался в СИЗО. И тут в городе в ноябре или декабре 1991 года произошло одно из первых заказных убийств. В подъезде собственного дома по ул. Пушкина или Добролюбова (не помню) был убит хозяин видеобара "Интер" по фамилии..., хе-хе..., Путин. Звали его, по моему, Павел. В 1991 году заказные убийства и на западе страны были нечасты, а в УУ они вообще были нонсенсом. Убийство было раскрыто. Киллер был, по моему, из Хабаровска. Он попал в одну камеру с Шаповаловым. Когда Шаповалов вышел из СИЗО, он стал активно выступать в защиту этого киллера, якобы это убийство совершил не он, мол есть свидетели, видевшие его в этот день в другом городе за тысячи километров. Чем закончилась история этого киллера - не помню, уже 20 лет прошло. Может чего я переврал, забыл, но в общем дело так было. В общем, Шаповалов сделал себе имя на первом детективном агентстве и громком заказном убийстве. В 1998 году он участвовал в выборах президента РБ, но без особых успехов. Во время мэрства он просто не поделил власть и деньги с Потаповым - ИМХО. Добавлено спустя 59 секунд: Была. Должность Шаповалова называлась "мэр города".

Где покупали?

Заходит. У меня на Шульца развернулась активная деятельность: и U2net, и Бикнет, и ТТК, и GPON.... ТТК повесили свой ящик нормально, но ниже, чем Бикнет.

Сигареты "Никакие".

Брак вообще - это узаконенная проституция... А наличие любовника - это тем более блядство... Я создавал тему про это, да ревнители нравственности ее прикрыли...

Хрестоматийное выражение: "Те, кто..."... Ну а дальше Вы знаете...

"Чистый" и "чистоплотный" - не одно и то же?

Метросексуал - человек, выглядящий как пид...р, но технически таковым не обязательно являющийся...

Хороший спссоб залезть в неоплатные долги. Ну это спорно... Голова - то на что...??? Чем больше денег тратишь на себя и других, не жалеешь, не трясешься над каждой копейкой, тем больше денег к тебе возвращается... Если не тратить деньги, откуда возмется стимул зарабатывать больше? Правило Тойча (Идеал-метод): "Живите широко, позволяйте себе излишества..."...

Ну и что это за детское народное творчество?

Хе-хе, а жена то там зачем? Или это намек на известную торговую сеть? И главный непременно должен быть ОДИН.

Лейтмотив всей темы: "Э-э-э-х, вот была бы у меня возможность... я бы уж тогда... у-у-у-х...!!!".

Какой умный, однако...!!! Есть принципиальная разница...

Не гляди назад Верь

Компаньоны. Компаньоны не нужны. По крайней мере в обычном понимании вопроса о компаньонах. Типичная ошибка поиска компаньона - с чего начинают многие новички, предполагает неявно, а может и очень явно, мысль, непонятно откуда взявшуюся о неполноценности отдельного человека. Знаете же МИФ о том, что вам нужен дополняющий вас партнер. Это именно миф, так как человек на самом деле может все и обладает всем универсумом способностей и возможностей. То, что умеет, хотя бы один человек на планете Земля, - способен и каждый. Всякие иллюзорные идеи о людях разных типов, которые ДОПОЛНЯЮТ друг друга - это идея о неполноценности отдельного человека, еще раз повторю. Постарайтесь стряхнуть лапшу с ушей о том, что вам нужно, чтобы вас кто-то дополнял. Я тут не касаюсь вопроса о вашей спутнице (спутнике) в жизни, и может вообще не коснусь его в этой книге в связи с огромной важностью этой темы. Спутница, особенно умная, очаровательная и вдохновляющая вас - нужна - несомненно, а компаньоны нет. Наличие компаньона, во-первых, мешает принятию решений. Что делать - когда два компаньона с одинаковыми правами имеют противоположные точки зрения? Вместо того, чтобы действовать, придется заниматься убеждением друг друга. Время дороже. Пусть лучше будут ошибки, но сэкономлено время, чем наоборот, чем если вы приняли правильное решение - да уже поздно. Если уж, вы ну никак не можете обойтись без компаньона, то хотя бы исходите из того, чтобы был старший партнер и младший и что в случае разногласий - последнее слово старшего партнера. Ну не бывает два капитана на судне или два командира в одном воинском подразделении. И лучше чтобы не было. Ничего, кроме неразберихи, это не создаст. А что делать сотрудникам, когда два равноправных компаньона будут давать сотрудникам противоречивые указания? Или просто разные указания? С какого указания начинать? А если сферы деятельности строго распределены, то тогда стоит распределить ответственность и пусть каждый несет финансовую ответственность за свои собственные решения. И по делам своим и получает вознаграждения. И, таким образом, получается уже две фирмы, вместо одной - тесно сотрудничающие между собой, если это требует их специфика деятельности. А как быть с партнерством с опытным предпринимателем - как я вам настоятельно рекомендую, спросите вы. А здесь все по-другому, здесь скорее вариант отношений мастер-подмастерье, чем реальные компаньоны. Чье слово последнее и кто опытней и лучше знает, что и как делать - вопрос решен. И или не спорьте или отделяйтесь. А не отделяться и спорить - глупо. Так же глупо, как спорить и ругаться с собственной женой. Или разводитесь или не ругайтесь. А ругаться систематически и не разводиться - ну правда, совершенно бессмысленно. Чего вы хотите и чего вообще можно добиться руганью? Даже детей совершенно бессмысленно ругать, а уж жену и подавно. Если оба слабоумных - то они бросаются в друг друга расхожими мнениями - не удосужившись проверит эти мнения и ссылаясь на их общеизвестность. Если один не слабоумный, а другой слабоумный - то спорить им очевидно бесполезно. Слабоумному ничего не докажешь - так как это один из признаков слабоумия, а слабоумный ничего не докажет неслабоумному, так как слабоумные не доказывает - а только повторяет одно и то же. И даже одними и теми же словами. Объяснять он не умеет, так как ему неизвестно, что такое понимание - и поэтому он просто хочет, чтобы собеседник запомнил его точку зрения. Да давно он ее запомнил. Он с ней просто н есогласен и вот почему … Два неслабоумных могут быть реальными партнерами - но не компаньонами. Они полноценны оба и им дополнения не нужны. А никакое количество слабоумных, не могут, объединившись и став компаньонами, компенсировать свое слабоумие. Другая причина поиска компаньона - плохо осознаваемая кстати, желание разделить ответственность. Ответственность нельзя разделить. Она или стопроцентная, когда ОДИН ЧЕЛОВЕК несет всю ответственность и определяет главные решения и также определяет какие он делегирует полномочия и какую часть ответственность или ее вообще нет. Но если все завалит тот, кому он делегировал что-то, то все равно всю ответственность несет тот, кто делегировал. Не то делегировал или не так, или не тому. Сам дурак. Любые коллегиальные схемы принятия решения (принятые, кстати, только в государственных органах) целью имеют создание системы безответственности. Коллективной безответственности. Если в госсистеме найдется тот, кто начнет самостоятельно принимать решения, то на него тут же свалят ответственность за все. Вплоть до того, что из-за него еще на Марсе яблони не растут. Мотив понятен. Не лезь поперек батьки в пекло. Тут не принято нести за что-то ответственность и не нужно этот порядок нарушать. Разумеется, такая синекура может существовать только при гарантированной зарплаты никак не зависящей от количества и качества труда и результатов тоже. То есть халява.

Хех, как-то странновато сформулированноНеправильно сформулировано: Правильная формулировка: "Большинство людей головой не думает, а есть в неё... ну и быдлоящик ею смотрит..."

Би...? <_<