@Szary Повышение ставки по ипотечному кредитованию, на мой взгляд, выглядит несколько нереальным. Во всяком случае в ближайшие несколько лет. Это следует из прогноза экономического развития России, прогноза инфляции. Обещания и настойчивые разговоры действующего Президента о необходимости снижения ставок по ипотеке тоже позволяют сделать вывод, что в проекте Договора Сбербанка соответствующий пункт повышения ставок вслед за повышением ставки рефинансирования ЦБ указан в целях страхования своих рисков. И думается, что такой пункт есть в любых других договорах кредитования Сбербанка.
Понятно, что Вам для принятия решения нужно подумать о реальных сроках, в течение которых Вы сможете погасить ипотеку. Ну и в целом о том, куда движется экономика России. Если речь идет о сроках скажем до 3-5 лет, то ставку вряд ли повысят. Что будет через 6-8 лет, как там будет с нынешней "стабильностью" - не берусь прогнозировать...