1) проект можешь сама нарисовать или попросить кого нить знакомых, хороший проект даст возможность оценить затраты .. по цена - качество брус лучше всех, в брусовом доме можно жить без дополнительного утепления, планировать можно с возможностью пристроя .. те поставить основной дом а потом к нему пристроить туалет и ванную ... ну и котельную .. ну и гараж ... ) 2) 4 сотки оч мало .. а 7х8 много ... сколько народу будет проживать .. какого пола и кто ... ? надо будет оптимизировать площади .. типа конечно хочется зал с камином - но ведь можно обойтись большой кухней 3) придется посчитать свои доходы (то что возможно тратить на строительство ) .. и затраты на строительство ... (предполагаемые затраты на строительство смело умножай на 2 ) если они не ответствуют то придется как то перепланировать