ипотечное страхование

[sarana1999]

Прошу совета! Звонят с банка и требуют оплатить страхование жизни заемщика! Правомерно ли требование? Ведь ипотеку муж оплачивает без нарушений.

[Dzen]

Если подписан договор страхования жизни заемщика, то абсолютно правомерно. И наоборот.

[maxx1101]

хех, а договор люди как обычно не читают

[brainston]

Страхование – обязательное условие получения ипотечного кредита. По закону заемщик обязан страховать только предмет залога от повреждения и полного уничтожения. Но банки-кредиторы, как правило, требуют, чтобы заемщик дополнительно страховал свою жизнь и трудоспособность и риск утраты права собственности на жилье (титул). Срок страхования равен сроку ипотечного кредитования.

При страховании самого жилья банк настаивает на страховке в сумме кредита, увеличенной на 10%, но многие заемщики страхуют приобретаемое жилье на полную его стоимость. При таком варианте, если наступит страховой случай, то страховая компания погасит ипотечный кредит в банке за заемщика, и выдаст ему оставшуюся сумму по страховому договору.

Страховые платежи по ипотеке осуществляются раз в год. Когда подходит срок платежа, банк сообщает в страховую компанию остаток задолженности заемщика, и, исходя из этой суммы, рассчитывается страховой взнос. Таким образом, размер страховых платежей каждый год уменьшается вместе с задолженностью по кредиту. Страхование жизни и трудоспособности оплачивается с момента получения кредита.

[Alex3012]

В силу ч. 2 ст. 935 ГК РФ обязанность страховать свою жизнь или здоровье не может быть возложена на гражданина по закону. Кроме того, в силу ст. 16 Закона о защите прав потребителей (а кредит - это услуга, а значит подпадает по действие этого Закона) запрещается обусловливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретением других товаров (работ, услуг). Получается что требование банка страховать жизнь или здоровье незаконно.

[mikhan]

в свое время брал кредит в сбере, там в договоре стояла галочка, страховать жизнь или нет

многие тупо ставили, не глядя

я спросил, влияет ли это на выдачу кредита, сказали, что в принципе влияет, но не сильно

ставить не стал, кредит был небольшой