Sasha2001

Привет, Баир! Нет еще. Дом еще ждёт Своего хозяина🙂

торг

Продаю дом в ДНТ Аршан (ул. Аршанская 40). Красивый, удобный, практичный. Строил качественно, вдумчиво, с душой и фантазией. Внутреннюю отделку и коммуникации не закончил, переехал в другой город. Строительство велось на очень высоком качественном уровне. Есть фотографии всех процессов, заинтересованным вышлю. Все узлы и процессы объясню, про технологии расскажу. Сам строитель, строил для себя, но сейчас проживаю в Москве. Брусовой частью дома и крышей занимался лично мэтр Баир Урфин Джус. Дом 360 м2. Подвал из ФБС40, первый этаж – 1.5 кирпича, второй этаж строганный брус 18. Потолки высокие, или 2.9, или 3 метра. Перекрытия монолитные. Грамотные перекрытия, нормально армированы, качественно залиты 350 маркой бетона, провибрированы, заглажены затирочными машинами. В стенах и перекрытиях заложены технические отверстия под канализацию, вентиляцию, дымоход котла. Реализация крыши сложная, т.к. второй этаж полумансардный. 4 ендовы, фронтоны не каркасные, а полноценные, из бруса. Про нюансы и необычность решения можно почитать в теме Баира (ссылка 1, ссылка 2). Покрытие Пуретан. Крышу и второй этаж построили в прошлом году, садится равномерно, правильно, без заломов. 180 м2 жилые, 3 этажа по 60 кв.м.: На первом этаже кухня 16м2, зал 30м2 и сан. узел. На втором 3 спальни и большой санузел. В подвале комната 30 м2 под что душе угодно, гардеробная 16м2 и неотапливаемая кладовая. В кладовой люк вниз в овощехранилище 6м2 глубиной 3 метра. Температура зимой и летом в овощехранилище 4 градуса. Люк большой, заложена установка подъёмника. Гараж на 1м этаже, 4*13.6 метров внутренние размеры. Под гаражом котельная 20м2 и мастерская 35м2, вход с улицы и с гаража по лестнице. Над гаражом теплица 40м2 и терраса 20м2. Вход из гаража и 2го этажа дома. Поликарбонат на крыше теплицы 10мм, фирменный, с длительной гарантией от пожелтения. Внутреннюю отделку, коммуникации начал, но не закончил, переехал в МСК в прошлом году. Уже сделано: 1. Установлены качественные пластиковые окна (кроме второго этажа) и автоматические ворота в гараж Алютех. 2. Заведена вода (центральная) и канализация (4 двухметровых кольца + горловина). Всё утеплено, с греющими кабелями и прочей радостью. Проблем не доставит. 3. Оштукатурены подвал и первый этаж. Штукатурка известково-цементная. 4. На первом этаже залита стяжка и смонтировано отопление: водяные тёплые полы. Трубы -сшитый полиэтилен Валтек. На времянку подключено к электрокотлу Зота, работает отопление на отлично. 5. Установлены металлические каркасы лестниц – ломанные косоуры. Сейчас ступени временные из дюймовки. Получилось красиво, просторно и очень удобно, выдержаны все необходимые правила проектирования лестниц, плавные забежные ступени. На фотках в теме видно: лестница 6. Перед переездом занимался параллельно электрикой, перегородками, сантехникой на первом этаже. 7. Гидроизолирован и утеплён снаружи подвал. 8. В мастерской и котельной залита стяжка 10см. 9. На участке хороший утеплённый курятник, дизайнерский туалет. Участок 8 соток. Хорошие соседи, широкие улицы. Документы на участок и дом готовы. Цена 6 млн рублей. тел 89244536120. Просьба звонить после 12-00.

В Смите брал пластификаторы от плитонита, мне понравилось.

UP

Домик обалденно смотрится!!!

В ноябре можем перегнать ваше авто из Москвы в Улан-Удэ. Возможна помощь в приобретении авто в Москве. Можно как второй водитель. Цена договорная, тел +7924536120 (время московской, не звоните по утрам)

Думаю, это вопрос, на который нельзя дать однозначный ответ. Зависит от грунтов, глубины фундамента, от материалов стен дома, от отопления. Допустим, имеем брусовой дом без подвала на пучинистых грунтах на берегу Байкала. Нужна ли тёплая отмостка? По мне так пусть плавает себе вместе с грунтами, ничего ему не будет. (если конечно не схалтурили с арматурой :-) ) Утеплил бы только фундамент. А если такой же дом из газобетона? Я бы утеплил фундамент только до отмостки и сделал бы хорошее утепление самой отмостки. Если на песках и грунтовые воды далеко, то только фундамент утеплил бы. Если дом с неотапливаемым подвалом из монолитного железобетона, то подвал бы утеплил, а отмоску - нет. А если бы куры деньги не клевали, то и отмостку тёплую сделал) Если подвал из ФБС без хороших сейсмопоясов, а дом из газобетона, то тут с пучением лучше воевать, отмостку потеплее . А если отапливаемый подвал, то только стены утеплил бы, а на пол в подвале бросил утеплителя поменьше. А если дом на склоне, то что-то комбинированное. Тут еще и боковое выдавливание.. Я про подвальные этажи. Если грунт пучинистый, то в любом случае лучше бросить слой пенопласта, чтобы исключить боковое выдавливание. А то, что отмостка трескается.. ну и ладно, пусть трескается ) Так даже симпотичней.

Интересено, а если замутить теплообменник из сотового поликарбоната? Почему бы нет? Мда, америку открыл )) Внимательно почитал по ссылке @PaPa22, там десятки вариантов из сотового поликарбоната нарисовано. И вроде ничего так получается

Спасибо!

Можно и доломитовую наверное. Интересно, она не выгорает на солнце? @kuper-luper Спасибо. А в Заиграево где искать?

Манер заговорил по-человечески... Самое разумное, что здесь прочитал - это предложение встретиться. Думаю, живое общение снимет все вопросы. Не отказывайся.

Манер, удачи.

Интересно, это лечится? Вроде про теплоизоляционные свойства плёнки до него дошло, когда про шапку целлофановую ему рассказал. Может не все потеряно?

Это ж вроде и ежу понятно.. Может у таких людей как то мозги устроены иначе? Помню, в сми пестрило про каких то детей индиго лет так 15 назад, которые чем то особенны, мыслят иначе и вообще на них вся надежда)

Может все те попытки разжевать ему, зачем замешивать раствор покрепче понятны только мне? Ребята, вы то меня понимаете? Он вообще читает, что ему пишут? Или закрылся в своём утопичном мирке "идеального" ремонта и нос страшно вытащить..

Слышал, что в Онохое продают и Слюданке. А где там? Телефон? Для заливки белой конструкции нужны, разных фракций, до 20мм. Нужно немного, 0.2м3, может есть у кого? куплю.

Молодец! Снипы наше всё. Читай, лучше чем пачки клея. Адгезия стяжки с бетонным основанием это наверное важно. Но это не набор прочности бетона. В снипах я не думаю что это есть. Интел_агент решил несколько приколнуться над тобой и отправил туда не знаю куда найти то не знаю что))

Это же мелочь в данном вопросе, незначительный нюанс, меняются только пропорции. Суть то остаётся.

Ты замолчал, потому что предположил следующий вопрос, отвечая на который ты мне расскажешь, что М250 отличается от М150 по большей части количеством цемента и незначительно количеством щебня? А далее тебе покажут твою таблицу: и спросят на какой день М250 при температуре +20 градусов станет по прочности как М150. И на какой день при температуре +30 градусов станет по прочности как М150. Ну надо же, на 5й на 3й день соответственно. А М 150? на 28й день? Поднимут твои цитаты, где ты всё это называл бредом? А далее самое интересное, сушка! Спросят, что быстрее, снять плёнку через 5 дней и начать сушить. Сначала неделю бережно, через неделю усиленно. Или снять плёнку через две недели и по технологиям начать сушить? Еще две недели бережно, а потом неделю усиленно. И спросят какая итоговая разница будет по прочности, по влажности, по времени. Ну так, на глаз. И опять поднимут твои весёлые цитаты, где ты и это бредом называл. нос мне утрёт только обоснованное опровержение моих слов. Даже человеком, который еще вчера про пропарку и слышать не слышал, а сегодня учит всех на две страницы) налей горячую воду в бутылку. У тебя дно будет холодным? направь горячий воздух в коробку и коробку быстро закрой. Она у тебя будет тёплая только сверху? При условии постоянного поддержания температуры воздуха в помещении в +30 градусов и наличия движения воздуха, у тебя все стены в помещении со временем станут на поверхности +30 (конечно, если за стенами не минус 30). Поверь наслово. Ну или погугли. То что ты хочешь до нас донести, что тёплый воздух поднимается наверх, холодный, вниз все конечно знают. Это не наш случай. Поверь, когда шпарит пушка, что создаётся большое движение воздуха, следовательно его перемешивание.

Неинтересен? еще вчера ты знал, что 30 градусов для бетона под плёнкой - это плохо, А сегодня ты просветился, узнал что это не плохо! Манер! Это тебе как профессионалу не интересно? манер, еще вчера ты нам утверждал, что полиэтиленовая плёнка - теплоизолятор. А сегодня ты просветился! Околеешь же в шапке из полиэтилена! Это тебе как профессионалу не интересно? Ты понял, что хера на палочке не стоишь в тех вопросах, которые здесь подняты вокруг твоей пресловутой стяжки? Или ты понял, что дальнейшая беседа со мной сделает из тебя посмешище и лучше вовремя остановиться? Ты можешь опровергнуть все мои сообщения? Начинай, я жду. Я два твоих уже опроверг, на очереди еще с десяток. Ты мои - ни одно. Все твои доводы - это ссылки на палёные сайты и несвязаная белиберда. А я только разыгрался. И ты будешь отвечать на все мои вопросы. 1. В каких пропорциях намешаешь песок, щебень и цемент для бетона, чтобы получить М150. Манер, не цементный раствор, бетон. 2. В каких пропорциях намешаешь песок, щебень и цемент для бетона, чтобы получить М250. Манер, не цементный раствор, бетон.

Манер, пропаривание тут привели, для попытки объяснить тебе, что 30 гр, которые с твоей точки зрения вредны для закрытой плёнкой стяжки, вовсе не вредны. Нюанс состоит в том, что с в долгосрочной перспективе (год) пропаренный бетон чуть менее качественный, чем непропаренный. Но это не наш случай. Потому что ты излишне заносчив, несообразителен и еще много других слов. А наши попытки объяснить тебе нормально уходят вникуда. Мне понравилась вскользь сказанная фраза одного хорошего человека (маннер, он не о тебе, не пугайся): "Нестрашно когда умные тупят, страшно когда тупые умничают". Возьми сейчас два градусника и замерь разницу температуры в двух точках. У пола и под потолком. Разница будет небольшая и она зависит от некоторых факторов. Главные факторы - температура окружающего воздуха, теплопроводность стен, способ обогрева. Но причем тут это? Сказать уже нечего? Ну и нафига мне твой щебень если в стяжка из цемента и песка - почитай тему заново и не надо менять суть задачи, а то скоро дойдем до стяжки из говна с мочой Я тебе задал конкретный вопрос. Ты не знаешь ответа?? И второй вопрос. Расскажи в каких пропорциях намешаешь песок, щебень и цемент для бетона, чтобы получить М250. Манер, не цементный раствор, бетон. Интел_Агент, он же показал свои снипы еще на первой странице ))

Вот, Толл не выдержал и рассказал манеру. Манер, Толл тебе рассказал про пропарку. И конечно можно держать под плёнкой стяжку при температуре в помещении 30 гр. Почему ты не мог ответить на мой элементарный вопрос? На это ответил тебе еще на первых страницах: Итого. На моё предложение по ускорению набора прочности бетона: Получил неправильное замечание: И приписку: Делай выводы сам. Дальше. Про паропроницаемость плёнки опустим вопрос, Предполагаю что ты просто недопонял сути вопроса про нагрев помещения, где стяжка под плёнкой. Но меня дико удивило твоё Манер, я тебе уже писал, что плёнка не теплоизолятор. Tank474 привёл тебе хороший пример. Одень на голову целлофановый пакет как шапку и обвяжи резинкой вокруг головы, чтобы воздух не попадал в пакет извне. И выйди такой красивый в 40 градусный мороз на улицу. Макушка не замёрзнет? Замёрзнет! Одень на руку полиэтиленовый пакет и положи на ладонь кусок льда. Будешь чувствовать холод? Будешь! Надуй воздушный шарик в тёплом помещении и выйди с на улицу с 40 градусный мороз. Через 15 минут твой шарик станет в два раза меньше по объёму. Почему? потому что воздух в шарике остынет - объём уменьшится. Почему остынет? Шарик же плотно завязан, воздухообмена же нет. Почему? Потому что тепло передаётся не только по воздуху. Манер, это базовые знания, которые изучает в средних классах школы на уроках естествознания. Этот мир удивительный и прекрасный. Особенно наш высокоуважаемый Манер. На те вопросы ответы получили, жаль, конечно, что не от Манера. Задам следующий, попроще. Расскажи в каких пропорциях намешаешь песок, щебень и цемент для бетона, чтобы получить М150. Манер, не цементный раствор, бетон.

нее, всё-таки 2 вопроса)) 1. Погугли коэффициент теплопередачи целофана, умнож его на 75 микрон и скажи тепловое сопротивление этой плёночки и сравни его для наглядности с 5 см пенопласта. Во сколько тысяч раз разница? м? 2. Почему нельзя держать закрытую плёнкой стяжку при температуре в помещении 30 градусов? До завтра

т.е. сейчас ты говоришь, что пушка ничем не плоха для нагрева помещения, в котором стяжка закрыта плёнкой. а еще час назад было: Это хорошо. Потому что поговорить с тобой захотел именно о стяжке, а мой изначальный вопрос был: манер, расскажи мне ещё раз, почему нельзя стяжку, закрытую сверху пленкой для ускорения набора прочности держать при температуре 30 гр? Ps предположим что это не простая выравнивающая стяжка в квартире, а стяжка водяного теплого пола на деревянном перекрытии, иначе просто смешно заморачиваться) Остался вопрос 1. Почему нельзя держать закрытую плёнкой стяжку при температуре в помещении 30 градусов? Подытожу, сегодняшние перлы Манера. 1. 0.75мм полиэтилена - теплоизолятор зверский, отныне все утепляемся плёнками! Манер дело говорит. 2. Пушки плохи только в первый час, через час уже ниче так! 3. и еще из полиэтилена фильтры воды любят делать. Его плотная структура пропускает воду, но очищает и дезинфицирует! Ничего не забыл? Манер, я спать. Завтра в вернусь. В это же время у поваленного дуба. Жду ответ