Неустойку по ставке рефинансирования, за незаконное использование чужих денежных средств. 10,5% годовых от оплаченной суммы, почти железно можно отсудить. Плюс доказать расходы, возникшие по вине застройщика, например - платежи за аренду некоего жилья с момента ориентировочной сдачи.