подскажите ,пожалуйста!!! в Бест+ заключили договор долевого участия на новостройку(квартира в 112 кв), срок сдачи ориентировочно 1квартал 2012г, в данное время Бест нарушает сроки и просит перезаключить договор на 4 квартал 2012г, что делать в такой ситуации???, как потребовать неустойку?