Всем привет! Ребята если решили брать кредит на строительство, то в этом варианте возникнут небольшие трудности. Которые могут возникнуть потом с отчетами перед банком, не буду расписывать - долго объяснять. Самый простой, это сразу ипотечный кредит на покупку участка с построенным уже на участке домом. Таких вариантов очень много на АВИТО. Сразу о банках: идите сразу в СБЕРБАНК, это самый лучший банк по ипотечному и потребительскому кредитованию! Проверенному годами. Короче идете в любой филиал и получаете консультацию у специалиста и подаете заявку. До 1,5 млн при хорошей зарплате поручительство не нужно. Но если все таки зарплаты не хватает, ищите поручителя. Почему 1,5 млн? Потому что нормальный дом готовый с участком с документами на то и то. Стоит не много ни мало 1,3 - 1,4 млн руб в котором можно уже жить после покупки. Дальше договариваетесь с продавцом, что бы он вернул с 1,5 млн тысяч 150 на дальнейшее благоустройство: септик - выгребную яму тыс 30 и водоснабжение тыс 70. Останется еще тыс 50 на мелочи. Как сейчас делается в СБЕРБАНКЕ: оформляется кредит на 1 млн (что бы продавец не платил налог с продажи, аж 13%) и дальнейшее благоустройство. Сразу распишу, что при ипотеке у вас должен быть первоначальный взнос 15% т.е. 1500000/100x15=225000 руб. Остальное Вам банк даст. Если Вы молодая семья у Вас должны быть 150000 руб. 10 %. Банк Вам даст 1350 это уже больше. Приходите в банк с документами на участок и дом, оформляете договор с продавцом и банком и все!!! . В общем не так черт страшен как его малюют!!! . Тонкости знают риэлторы, не бойтесь их. Поиск дома это тоже работа. Не бойтесь звонить, ездить и искать. Посмотрите как минимум домов 5-7 не ленитесь и не торопитесь- вам может понравится первый дом, а третий или пятый будет лучше в сто раз!!!!! П.С. Кстати если покупаете дом готовьтесь к постоянному вложению в него денег. Но зато избавитесь от лени!!!!!!!
realex3 изменил фотографию своего профиля