Да понятно что есть где жить. Не факт что за 5-10 лет(срок ипотеки) что будете стабильно её сдавать(сужу по знакомым : люди снимают на месяц, два ,редко кто больше года,получаеться промежутки ,которые надо оплачивать,так же как и квартплату ну и т.д.Также никто не застрахован от пажаров и т.п. тем более от квартирантов. Есть свои подводные камни.Всеможно почитать на просторах...