Перейти к содержанию

Как оформить землю под строительство кап. гаража?


Рекомендуемые сообщения

Земля найдена, а под сколько гаражей выделяют? какую нужно площадь набрать?

И ещё непонятен следующий момент: сейчас продают гаражи свежепостроенные - право собственности на гаражи есть, а на землю нету. Это как? Земля как выделяется, не в собственность что ли? 

Вот продают рядом два гаража - один за 350 без права собственности на землю, а второй за 600 с правом собственности. Это что так сложно право собственности оформить? И оно в такую копеечку встаёт?

Ссылка на комментарий

право собственности на гаражи есть, а на землю нету. Это как? Земля как выделяется, не в собственность что ли? 

земля в аренде, обычно арендуют на 3 года

Ссылка на комментарий

1) можно продлить аренду

2) можно выкупить эту землю, если она была ранее у вас в аренде

и вы построили на ней гараж и оформили его в собственность

Ссылка на комментарий

а под старыми кооперативными гаражами реально землю оформить в собственность?

фактически в собственности только гараж.

И на сколько знаю аренду за землю никто никому не платит (возможно конечно что члены кооператива платят, хотя там половина гаражей пустующих или не использующихся).

Ссылка на комментарий

1. можно выкупить землю под стр-во гаража на аукционе - находите место ,обращаетесь письменно в ком арх-ры ,дает не дает согласование,далее КУИ формирует участок на торги         2.  если есть св-во о праве собственности на гараж , можно оформить землю под кап строением в собст-ть по 36 ст                                                                                                                  

  • Нравится 2
Ссылка на комментарий

Под 1-2 гаража вряд-ли дадут. Необходимо организовать ГСК - гаражно-строительный кооператив (минимум 8-10 гаражей), выбирается председатель. Далее ГСК регистрируется в рег. палате (росреестр), делается печать. Берется земля в аренду у муниципалитета (обычно на 3 года) под строительство гаражей. Строимся. На готовые гаражи делаются доки в БТИ и вместе с доками из кооператива сдаются в ту же рег. палату. Получаем свидетельство на право собственности на гаражный бокс. Далее процедуру повторяем (уже с новым свидетельством), и получаем документы на землю. В итоге на руках 2 свидетельства - на строение и на землю. Это идеальный вариант - обычно претендентов на землю хватает, да и в городе нужно постараться найти свободный участок земли.

Это все упрощенно, возможно в данное время что-то поменялось. Занимался этим лет 7 назад.

  • Нравится 1
Ссылка на комментарий

щас под 1-2 гаража место хорошее трудно найти , не то что под создание гараж кооператива. ну, если, конечно, нашел большую площадь , мути ГСК ,бери в аренду как говорил EIEX,строй,оформляй доки на строение-гар боксы,делай раздел всего з/у под каждый гораш и оформляй з/у под горашом.   средняя стоимость з/у S=22-24 кв.м. выйдет на сегодня 14500-16000р

Ссылка на комментарий

Пожалуйста, войдите, чтобы комментировать

Вы сможете оставить комментарий после входа в



Войти
  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...