Как правильно начать строительство? планировка на участке.

[maksyuta]

Вот решил строиться, а с чего начинать незнаю.

есть участок ИЖС в поселье, нашел бригаду строителей которые уже готовят пиломатериал.

как планировать правильно дом на участке, на каком расстоянии от соседа? от дороги?

разрешение на строительство надо нет?

подскажите пожалуста!

[YASHA]

как планировать правильно дом на участке

Ватман и заточенный карандаш, если владеешь программами проще. Размечаешь в машстабе границы участка, определяешь граничные зоны застройки (ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "ТЕХНИЧЕСКИЙ РЕГЛАМЕНТ О ТРЕБОВАНИЯХ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ"от 22 июля 2008 года N 123-ФЗ). Для каждой застройки они определены. При наличии проекта дома "в голове", размечаешь его границы на плане, если гараж пристроен, то ворота с калиткой уже определены, прокладываешь подъездные пути и дорожки. Остальные постройки уже проще наметить, это и будет Ваш генплан. Это все хорошо при соблюдении геометрии участка, другой вопрос по ориентации здания по сторонам света. С северной (С), СВ,В, СЗ, стороне лучше пристроить гараж, выступит как буфферная зона, разместить вспомогательные комнаты (ванная, туалет, котельная, гардероб, и т.д.) доп. утепление, Ю, ЮЗ - фасад, основное остекление здания, идеально закрытые пристроенные теплицы, сад, грунт будет долго отдавать тепло, лучший вариант предусмотреть место под солнечные коллектора.

разрешение на строительство надо нет?

Если участок под ИЖС, это и есть разрешение на строительство.

[maksyuta]

спасибо за ответ. буду изучать ФЗ

[sasha990]

какие всё таки граничные зоны застройки 3 метра от соседского забора хватит?

[Intel_agent]

какие всё таки граничные зоны застройки 3 метра от соседского забора хватит?

Нормативные доки читай! В противном случае, получишь головную боль при переносе строений.

[maksyuta]

решил оставить 3 метра от забора уличного (кустики посажу) от соседа в 2 метрах гараж (4*8) впритык к дому (6*8). с северной стороны двор, с западной пристрой (4*8) где будет кухня, с\у, котельная, с южной улица, а с восточной стороны гараж. Окна получаются в доме только с северной и южной стороны. как считаете так будет нормально или можно сделать планировку как то подругому? жду советов, заранее спасибо за здоровую критику и дельные советы.

[abash]

долго же ты планируешь,стратег