Jump to content
Evgenika

Принудительный выкуп доли в квартире

Recommended Posts

Считаю, что ситуация касается очень многих сособственников квартир, которые не могут пользоваться своим имуществом.

А именно, имеем долю в 1-комнатной квартире. Сейчас в квартире проживают люди неродственных нам кровей и совместное проживание с ними исключается. на предложения о выкупе их доли они отказываются, на продажу квартиры полностью и раздел в денежном выражении тоже, на выкуп нашей доли в добровольном порядке по рыночной стоимости тоже слышим отказ.

Вопрос - можно ли через суд в принудительном порядке заставить сособственников выкупить нашу долю, если мы не можем проживать и пользоваться своим имуществом (нарушение наших прав) и согласны на компенсацию в денежном выражении (по рыночной цене соответственно) согласно п.4 статьи 252 Гражданского Кодекса?

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вот только получите письменный отказ от них, чтобы в случае чего в суде были доказательства их отказа. Если они отказываются, вы можете продать свою долю третьим лицам. Это допускается ГК.

Share this post


Link to post
Share on other sites

@Intel_agent

да, это понятно и уже сделано. отказ получен, устно разговаривали, отказываются. третьи лица не хотят покупать, т.к. квартира маленькая, совместное проживание невозможно. никто не хочет покупать

Share this post


Link to post
Share on other sites

дайте, пожалуйста, кто-нибудь дельный совет

Share this post


Link to post
Share on other sites

Тогда прямиком в суд. Это единственный выход из данной ситуации. Если сможете грамотно все организовать и доказать то суд может склониться в вашу сторону.

Share this post


Link to post
Share on other sites

По судебной практике выдел доли деньгами вполне выигрышный вариант, но на стадии исполнения это может ничего не дать, поскольку с ваших должников будет попросту нечего взыскать и если это их единственное жилье, кроме того, в случае выдела вы утрачиваете право собственности на свою долю

Очень сложное дело, разрешается оно многостадийно

Edited by Ultimate

Share this post


Link to post
Share on other sites

@Ultimate  то есть если мы выиграем суд, то навряд ли получим деньги, так как у них нет денег. а право на долю тем самым утратиться? что же делать? подскажите, пожалуйста! там уже долги за коммуналку накопились, а они не платят!😫

Share this post


Link to post
Share on other sites
28.05.2019 в 16:21, Evgenika сказал:

@Ultimate  то есть если мы выиграем суд, то навряд ли получим деньги, так как у них нет денег. а право на долю тем самым утратиться? что же делать? подскажите, пожалуйста! там уже долги за коммуналку накопились, а они не платят!😫

Сориентирую вас сразу, чтобы вы не питали иллюзий - если у вас вдобавок ко всему изложенному нет возможности оплатить услуги квалифицированного адвоката, увы, вашу проблему можно назвать безвыходной, на форуме вы этот вопрос не решите

Вместе с тем, чтобы снизить стоимость услуг адвоката, многие доказательства вы можете собрать сами, поэтому  подскажу несколько шагов - если вы платите коммуналку в полном объеме, предъявляйте им коммуналку соразмерно их доле через суд и поговорите с коммунальными поставщиками по поводу раздела счетов на каждого сособственника, это поможет вам в дальнейшем при доказывании своих претензий 

Второй шаг - если данные граждане привлекались к административной или уголовной ответственности, получите данные об этом в информационном центре МВД, как это сделать не нарушая закон, могу сказать только по телефону

Это все, что можно посоветовать, не видя ваших документов

Есть альтернативный вариант решения проблемы - предложить свою долю третьим лицам, но таких людей будет найти очень сложно да и предложат вам немного по вполне понятным причинам

Edited by Ultimate

Share this post


Link to post
Share on other sites

Create an account or sign in to comment

You need to be a member in order to leave a comment

Create an account

Sign up for a new account in our community. It's easy!

Register a new account

Sign in

Already have an account? Sign in here.

Sign In Now

  • Similar Content

    • By Любовь-Леонидовна Шмиголь
      Добрый день, форумчане, обращаемся к вам с просьбой поделиться информацией о человеке Никончук Юрий, бывш нач отдела тарифов жкх по респ Бурятия. Он переехал к нам в Севастополь и хочет стать председателем большого снт, и у нас большие подозрения о его нечестном прошлом, т.к. в инете видели и судеб решение за подделку водит удостоверения и то, что он учредитель ООО Время денег....
      Писатьможно на меил lyuba-fialka@mail.ru. или здесь.
      Будемочень благодарны, так как кооператив собирается сдавать оч большие суммы на проведение воды, не хотелось бы быть обманутыми
    • By viktoria2009
      📢Уважаемые жители  г. Улан-Удэ!!!      
      📌У Вас есть кредит? Займ в МФО?            
      📌 У Вас есть просроченные платежи по кредитам и микрозаймам? 
      📌Вас беспокоят коллектора, звонки из банков и МФО?    
      ☝️Наша компания поможет Вам решить Ваши проблемы с банками и МФО      
       📌Защитим Вас и Вашу семью от давления коллекторов. 
      📌Окажем юридическую защиту на протяжении всего судебного разбирательства (если такое будет необходимо).      
      📌Поможем снизить выплаты в службу ФССП.      
      📢Консультации бесплатные.
      Тел. 709-330, 8(950)393-76-28        
      Адрес: пр-кт 50-летия Октября д. 5
      Сайт: http://chistiylist.com/?city=ulan-ude        
      https://ok.ru/profile/562444902400

       
       

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

×