Ремонт капитального гаража

[Ardem]

Есть капитальный гараж, в кооперативе, 2 стены гаража общие с другими гаражами.

Гараж (4х7) представляет собой убогое зрелище:

стены из шлака в перемешку с кирпичом, постепенно проседает дальняя стена.

крыша протекает, доски покрыты толью в несколько слоев.

балки перекрытия из бруса, прогибаются и скоро провалятся.

пол земляной вперемешку с шлаком.

была яма, но стенки обвалились пришлось засыпать шлаком.

Еще один момент, гараж слева выше моего на ~30см, а справа чуть-чуть ниже.

Вот хочу летом заняться ремонтом.

Думаю для начала залить бетоном пол, а вот что делать со стенами и крышей?

Посоветуйте знающие люди как лучше это сделать?

[ros.pro]

крыша из чего ? доски? перекладывать надо, вместо бруса рельс ложить...

пол однозначно заливать, иначе не только задняя стена оседать начнет.

стены укреплять... а вот чем... хз..

[Ardem]

крыша доски обычные, 5 вроде.

есть мысль внутри стены по новой из бетона залить и поставить плиты для крыши.

выдержат ли стены?

и по цене не дорого выйдет?

[ChVladimir]

надо как-нибудь укрепить фундамент задней стенки(подрыть по частям и залить бетоном), далее к стене поставить опалубку и залить, те стенка станет толще и прочней. Делал подобное лет 5 назад, только фундамент просто рядом долил, под стену не копал.

Крышу проще плитами положить - долговечнее(только на стены нагрузка больше будет ) ,но можно и рельсы как балки а в них доски, потом шлак , а сферху бетон с арматурой внутри.

[bab-nick]

чо то как то печально, не проще всё снести ннах и по новой построить... заливные стены + рельсы сверху

[ChVladimir]

долить стены из нутри проще, опалубку проще делать, тем более что соседи наверно не рады будут если он снесет общие с ними стены

[Ardem]

да соседи точно не обрадуются.

рельсы как балки а в них доски, потом шлак , а сферху бетон с арматурой внутри.

т.е поверх балок покрыть сплошняком досками, сверху шлак, еще сверху бетон с арматурой, я правильно понял?

а доски выдержат? и сколько надо балок

Добавлено спустя 2 минуты 4 секунды:

еще вопрос

какую толщину и высоту(с учетом соседей) стен делать?

[ChVladimir]

рельсы положить как балки, доски вставляются в рельсы, не на них ложатся, а вставляются между внижней и верхней частью рельсы. доска должна быть пятерка, толщина пролета метра полтора.

толщина стен сантиметров 20 и обязательно с арматурой внутри, можно и потолще - зависит чем заливать и от состояния старых стен. а высоту лудше ровнять с наиболее высоким гаражом из соседей, только нужно учесть скат воды с крыши, чтоб не получилось что вода скапливается между гаражами.

[KOTIK]

Ardem. для начала разберись фундаментом что бы ничего нигде не проседало, потом с крышей, потом со стенами, а потом уже с полом!!!

Крышу можно закрыть плитами перекрытия ж/б, но думаю прежде нужно усилить стены и фундамент! так будет надежнее!

[Ardem]

полагаю в конечном итоге должно выйти так

[ChVladimir]

по моему стены лудше на фундамент а не на заливной пол , пол примыкает к стене или фундаменту, сколько видел гаражей - делают так. А пол можно сделать даже из досок, на случай если будет в дальнешем копаться смотровая яма или подвал.

Между фундаментом и стеной еще делают иногда связку из арматуры.

[Ardem]

в общем да стены на фундамент и потом уже пол, нарисовал не точно.

ямы точно не будет, не нужна.

[Barun Holba]

чо то как то печально, не проще всё снести ннах и по новой построить... заливные стены + рельсы сверху

поддержу этого оратора.

а смотровая яма в гараже - необходимость.

[ros.pro]

ямы точно не будет, не нужна.

лучше сразу сделай, а то потом долбить будешь

[Ardem]

если будет необходимость, то к другу заеду.

а с вентиляцией как поступить?

обычную трубу воткнуть или там тоже есть свои заморочки?

[Сибирский дом]

Яма никогда не помешает! Элементарно пыльник заменить или шаровую, ну или даже маслице ;-). Можно туда складывать всякие всякости. ЭТО ОЧЕНЬ УДОБНОЕ УСТРОЙСТВО В ГАРАЖЕ.