..

[Skofild]

...

Изменено 18 мая, 2016 пользователем Skofild

[Fahrenheit]

Это зависит от застройщика, некоторые продают только площадь квартиры(балкон в подарок), другие прибавляют к площадь балкона к площади квартиры с понижающим коэффициентом 0,3 (к примеру, если балкон 10 м2, с коэффициентом будет 3 м2 и эти 3 м2 прибавляются к площади квартиры) как правило если балконы остеклены. В чистую балкон нельзя прибавлять - только с понижающим коэффициентом.

Уточняйте в отделах продаж.

[abc]

Раньше такого не было балкон как бы подразумевался всегда, а сейчас видимо переняли практику столицы и стали навязывать балкон за отдельную плату, да еще остекление так же оплачиваешь. Я к примеру отказался оплачивать остекление балкона. 

[Nadia25]

По Жилищному кодексу  балконы, веранды, терассы не входят в общую площадь квартиры. Помимо того, что вы сейчас оплотите застройщику эти метры, позже за эти же метры еще будете переплачивать управляющей компании и ТГК, т.к. они в начислениях будут отталкиваться от общей площади.

Изменено 7 декабря, 2015 пользователем Nadia25

[Fahrenheit]

После сдачи дома проводятся замеры самой квартиры и в свидетельстве указывают площадь по их результатам. Площадь балкона в свидетельстве никак не прибавляется.