Кратко попытаюсь объяснить, в чём суть ответа:
1. Гидравлический режим. Имеется в виду, что при установке прибора учёта уменьшается проходной диаметр трубы (вертикальная разводка отопления делается, как правило трубами, размером dy=20 и dy=25, теплосчётчики же, способные учитывать теплоэнергию в малых количествах выпускаются размером dy=15). Пункт спорный, т.к. из-за стойкого нежелания управляющих компаний регулярно промывать систему отопления, диаметр труб намного меньше номинального.
2. Ссылка на п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам - основополагающая в мотивировке отказа в установке индивидуальных приборов учёта теплоэнергии.
7. При отсутствии у собственников помещений в многоквартирном доме (в случае непосредственного управления таким домом) или собственников жилых домов договора, заключенного с исполнителем установкой теплосчетчиков тск 5 ссылка, указанные собственники заключают договор о приобретении холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также о водоотведении непосредственно с соответствующей ресурсоснабжающей организацией. В этом случае ресурсоснабжающая организация несет ответственность за режим и качество подачи холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также водоотведения на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры. При этом обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми по договору собственниками помещений в многоквартирном доме либо собственниками жилых домов, или указанными собственниками самостоятельно, если договором с ресурсоснабжающей организацией не предусмотрено иное.
Собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды теплосчетчик тск 5 тут, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил.
Это значит, что для учёта тепла посредством теплосчётчика, во-первых, необходимо оснастить дом общим (домовым) прибором учёта; во-вторых, индивидуальный учёт будет принят в случае оснащения всех жилых помещений (т.е. всех квартир в доме) приборами учёта тепла. И даже в этом случае показания теплосчётчика не будут приниматься для начисления оплаты за теплоэнергию, а лишь для пропорционального начисления всего потреблённого жилым домом тепла. Так что, вот такие результаты заботы о благосостоянии нашего народа правительством, принимавшем подобные законы. Выход в данной ситуации для желающих сэкономить на потреблении тепла один - установить общедомовой прибор учёта силами жильцов.
спасибо! отличная информация.
Алгоритм стал наконец-то понятен - ставим общедомовой теплосчетчик, ставим индивидуальные теплосчетчики))) Спасибо еще раз!
