Vyache

Хорошая идея, проверить какой у него долг перед дольщиками(а есть еще подрядчики). У Зодчего на выплату очередь в два десятка(суммарно думаю миллионов на 10, как минимум), а он до сих пор еще не банкрот... Имхо, у Зодчего- два варианта на сегодня: пытаться продать квартиры в третьей очереди(а там можно тянуть время и замутить четвертую) и за счет них- достроить вторую, либо готовиться подчищать хвосты(имущества как такового у них- не много, директор уже сменился)- пройдет срок и уже сложно будет отследить кто и куда...Был еще третий вариант- привлечь инвестора, но Зодчему нечего ему предложить, да и сейчас никто не рискнет.

@Skofild вы мне сами ссылку кидали: http://arigus-tv.ru/news/item/75142/ думаю, у нас назревает- нечто похожее... Актуальный вопрос, что по новой страховой7 По факту: ни у кого нет документов ни о переносе сроков, ни о смене страховой...

По имеющейся информации, на собрании- людям дали очередной наркоз про продажу фирмы с огромными долгами- хорошим людям, которые за просто так- достоят наши дома. Нет, что бы выяснить про новую страховую... Ждать пока фирму продадут и мы уже точно не найдем концов- смысла нет. Нужно срочно направлять коллективный запрос в прокуратуру с целью разобраться со схемами Зодчего, тормознуть налоговыми проверками- вывод реальных активов! Для этого в течении недели, нужно будет подписать запрос тем, кому уже надоело такое отношение к себе застройщика и отвезти его в прокуратуру.

Дольщикам третьей очереди у нас- самое критическое положение дел(от застройщика после получения денег, нет ни жилья, ни денег, ни даже информации) и в одиночку, тут уже не прорваться думается... Для того, что бы собраться и выйти на беседу с руководством застройщика(пока он есть), предлагаю дольщикам 3 очереди- отзвонится в Общество защиты прав дольщиков : 355-145, 355-045 и оставить информацию(какая квартира и контакты для связи).

Квартирами в 3 очереди... Кто расторгал договор с выплатой полной стоимости- в течении 20 дней7 У нас даже этажей нет( Пора разделять топик- на 2 и 3 очередь...

Как все задумывалось, не смог разместить картинку: http://zodchiy-company.ru/apartments/house2/index.html Кто нить покупал парковочные места, какая была цена7 @tsyren87 , кроме юриста с кем то еще разговоривали про сроки сдачи и ситуацию на стройке, какая обстановка в офисе7 По телефонам- не могу дозвониться( http://novosely.com/companies/ Очень актуальный вопрос, должен ли быть у застройщика компенсационный фонд7 реестр: http://rask.ru/vse-reytingi/baza-zastroyshchikov.php#filters Как я понимаю есть группа компаний Зодчий(подразумеваем УУжилстрой, возможно они все друг у друга- соучередители), у которой прилично объектов: ООО Тамир ПСК ООО Улан-Удэжилстрой ООО ДомСтройКомплект Решение по судебному заседанию для размышления https://rospravosudie.com/court-oktyabrskij-rajonnyj-sud-g-ulan-ude-respublika-buryatiya-s/act-487026498/ инфа из СРО: http://mosmo.adb.ru/sro/docid/50B98077 почему то на Зодчего не нашел, хоть он и входит туда У нас застройщик ООО Зодчий, но допускаю, что финансы компаний могут кочевать туда-сюда в группе, возникает вероятность что за счет одной компании можно оставить на плаву другую компанию... Есть ли информация по другим компаниям группы, как у них на стройках, есть ли новые объекты(по информации с сайты- недостроенные только у Зодчего, возможно еще у ДомСтройКомплект в сотых кварталах)7

Спасибо за инфу по договору! Вопрос по третьей очереди, где гарантия, что срок опять не сдвинут. Так можно до бесконечности отодвигать, пока весь воздух до девятого этажа не продадут... По информации, в апреле- должна прям работа закипеть, если мы её не увидим, то наверное надо уже действовать будет. Есть ли смысл в ближайщее время собраться хотя бы пятерым дольщикам и навестить офис Зодчего с целью получения информации(объяснения причин срыва сроков) и хоть каких то гарантий(узнать как год закрыли, ну и пусть расскажут, что будет и что делать, если они вдруг не смогут достроить объект)7

Невыгодно объявлять себя банкротом, если часть квартир- еще не продана... Сроки сдачи- самый честный индикатор положения дел в компании. Зодчий если бы хотел, собрал всех и выдал бы информацию о положении дел-успокоил волну. Имхо, будут сейчас в тихушку обзванивать всех и приглашать на подписание договора(кстати какой регламент переносов сроков и подписание допников). Вопрос, что будет если не подписывать допник о переносе сроков сдачи7 У второй очереди по сравнению с третей- так, приятные хлопоты в ожидании сдачи... Не хотелось бы паниковать, но строительство существующих объектов идет за счет новых проектов, а после нашей третьей очереди- тишина( пысы: Кто нибудь расторгал договора с возвратом денег7

Он и застраховал в Кремлевской, но у неё- отозвали лицензию, как там дальше государство регулирует этот процесс- не понятно... Про застраховаться самому, ситуация: приходите к страховщику, а он уже знает что- Зодчий в опе, как он себя поведет, поменяет полтинник на полтора ляма7 Кто знает какие сроки возврата денег при расторжении договора, возможно кто то уже расторгает или меняет7

При отзыве лицензии у страховой, застройщик должен заключить договор с другой страховой, я так думаю... Нам надо будет делать допы к договорам о смене стаховой. Если же он не перестрахуется, нужно курить законодательство в части гарантий государства при лицензировании страховых компаний(отзывают лицензию, берут гарантии на себя). Застраховать риск недостроя самому никто не мешает, примерно 2,5 % от стоимости квартиры в год в надежной компании. Но вспомните, как вы получаете выплаты по Каско и Асаго, поэтому внимательно читайте договора(лучше заплатите юристу для разъяснения договора). пысы: у кого какие новости по 2 и 3 этапу, а также может какая инфа от застройщика была... вот тут есть немного инфы: https://vk.com/topic-61233388_29335474

Спокойнее не стало, раз даже со вторым этапом до сих пор проблемы... Думаете на втором этапе много свободных вариантов7 Напомните, где застрахованы риски Зодчего7

M@rmon, спасибо за информацию! Ошибся с башней- это позитивный момент. По первым очередям- понятно, там вопросы в благоустройстве двора и подключении к сетям- только остались. По нашей 3 очереди- успеют ли до срока указанного в допнике(надо хорошенько постраться) или опять перенесут7 Как то нервозно в сложившийся экономической ситуации, видеть на месте дома который должен был уже построен- только вбитые опоры... tsyren87, угадали) там ничего не изменилось- у них нет технологий для зимнего строительства. Мы допник не подписывали- уже с новыми сроками договор был, поэтому про пени речь не шла. Сомневаюсь, что кому то выплатили, а в суд- не каждый пойдет...

Пока холода будут- есть отмазка, что не сроют(хотя есть технологии). Меня запущенность стройплощадки напрягает. А вот по весне уже и сроки будут гореть и станет понятны планы и ситуация Зодчего... пысы: есть у кого инфа насчет башни на Борсоева тоже Зодчего, есть там реальные проблеммы7

Есть надежда, что закончив 2 очередь- перебросят бригады на 3. Полгода останется по срокам, надо постараться закончить в срок(июль 16- в договорах значиться) Слышал что с Зодчим уже бодаются дольщики башни на Борсоева, хотелось бы знать в чем загвозка... Есть у кого информация про финансовое положение нашего застройщика...

второй этап- это где отделка осталась... боюсь спросить когда третью будут сдавать, где вообще ничего нет(

Как обстановка на стройке, движение есть7 Попытался найти информацию по Флагману и его дольщикам, там тоже сроки срывают- ничего не нашел. Есть новости про финансовую ситуацию в Зодчем7

2 очереди- думаю опасаться нечего, а вот 3- стоит внимательно следить за событиями вокруг Зодчего... пысы: за сколько по времени они построили 1 очередь7

У нас было подписано доп. соглашение прежним владельцем, кто не подписывал есть вариант получить неустойку... Говорят на 2 половину 2016 года- планирует сдачу. Про деловой центр- слышал от продавцов, когда уточнял на каком уровне будут окна второго этажа, парковка в принципе готова уже, только засыпать и внутри сделать. Больше всего вгоняет в тоску- обстановка на стройке и одиноко стоящие сваи 3 очереди, да и на 2 то не особо видно движение...

Цена во второй очереди не намного больше была чем в третьей, надо было там взять! Сейчас, в кварталах у Беста- меньше 35 за квадрат, уже нет наверное. Мне у них понравился Любимый на Боевой... В нете- тишина насчет Зодчего и Фаворита, только здесь какая-то информация есть.

Всем доброго времени суток! Да, странно что нет ветки обсуждения жк "Фаворит", потому как сроки сдачи- срываются всё же и на стройке- не особо движение заметно... Я правильно понимаю, что Зодчий входит в группу компаний7 Смотрел на сайте Квадратного метра(риэлторская контора по первичке), в продаже еще прилично квартир в девятиэтажке, делаю вывод заключено договоров процентов на 60 квартир, вопрос где общаются дольщики... Предлагаю тут делиться новостями об процессе строительства. Также, хочется узнать ваше отношения(особенно владельцев нижних этажей) к стене из блоков, которая будет держать обрыв(подобную уже взвели напротив торца первого здания).