Clondike 1. Кладовка является недвижимым имуществом, и если у вас не оформлено на нее право собственности, то и продать вы ее не можете. Если же право собственности оформлено, то все сделки с недвижимостью осуществляется с обязательной государственной регистрацией т.е. в УФРС при МЮ на Бульваре КМ. 2. Передача денег через банк - посредничество, а именно привлекается третье незаинтересованное лицо (агентство недвижимости) и на его счет покупатель перечисляет денежные средства, а продавец отдает документы, за небольшую сумму документы оформляются, и все довольны. Вариант 2 - деньги вносятся на депозит к нотариуса опять же за долю малую. Вы сами оформляете все документы и собираете все справки. После того, как на руках у продавца остается исполненный договор купли-продажи он несет его к нотариусу и получает свои деньги. 3. Необходимо предоставить документы подтверждающие сам факт Вашего отсутствия в квартире в Водоканал и ТГК. Если доказать нечем (документов нет), а сумма не кислая, можно обратиться в суд и в качестве свидетелей вызвать соседей, которые подтвердят Ваши слова.