обращайте внимание на ВСЁ!!!!сразу же смотрите стены, потолки и пол и дальше по квартире:разводка отопления, окна, вентиляция, двери. если есть неровности на стене записывайте в акт осмотра, чтоб устраняли, дует от окон опять же надо в акте писать, даже двери если они не так стоят застройщик обязан переустановить.ни в коем случае не ведитесь на слова застройщика,что мол так должно быть и т.п., сразу все прописывайте и настаивайте на устранение в кротчайшие сроки.обязаны все переделать. сейчас у Смит Инвеста в новостройках(солнечный город)полы заливают, все трубы по разводке батарей попадают под цементную заливку,заливают в кривь в кось, то есть надо будет сразу переделывать сверху.как в зеленом городе не знаю..сомневаюсь,что лучше. у вас какой номер дома?с вентиляцией нет проблем?