"Хочу сделать покупку квартиры у моей мамы мои мужем, получается без передачи денежных средств но для получения налогового вычета."
Договор купли-продажи квартиры по-видимому планируется только для возмещения НДФЛ. Мама денег от продажи квартиры не получит. Больше надо опасаться надо ей. Иначе в случае развода муж уйдет со своей 1/2, потом будете выкупать у него с мамой эту долю.
Прежде чем планировать эту операцию, посчитайте сколько НДФЛ с мужем вы выплатили.
Ст. 220 НК РФ 3. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 3 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации одного или нескольких объектов имущества, указанного в подпункте 3 пункта 1 настоящей статьи, не превышающем 2 000 000 рублей.
Таким образом вычет предоставляется в размере не более 260 000 руб.
Поэтому смысла ставить цену больше 2 млн. нет. Но если у мужа был офиц. доход, и есть безграничное доверие к мужу - оформляйте договор на двоих. И вычет ему также будет предоставлен в размере 260 т.р. И цену квартиры можно указать поболее. Только сомневаюсь, что у вас такая приличная заработная плата и причем официальная, чтобы иметь такой НДФЛ.
