realex3

В 27.08.2014в12:02, MeMeMeeTt сказал:

я уже писал в других темах. для себя строить из ГБ лучше и дешевле в итоге. что и построили. плюс пожаробезопасность и возможность сразу заезжать. считал прошлым летом, что в результате после постройки из бруса и усадки пары лет потом на материалах для утепления и то уже столько же выйдет без работы как сразу ГБ 40-ка. сейчас даже не знаю по ценам.

как бы один недостаток-надо сразу много денег чтоб сделать, а брус можно в процессе достраивать. но если есть деньги сразу, то почему нет

 

зы. единственно обчитался на форумах, ну и так говорили, что это один хер каменный дом, и фундамент должен быть хороший, иначе треснет. поэтому с запасом нафиг залили..

Добрый день! Все почему то при выборе материала для строительства дома, использует критерий горит или не горит. Если вдруг случится пожар горит все!

Всем привет! Ребята если решили брать кредит на строительство, то в этом варианте возникнут небольшие трудности. Которые могут возникнуть потом с отчетами перед банком, не буду расписывать - долго объяснять. Самый простой, это сразу ипотечный кредит на покупку участка с построенным уже на участке домом. Таких вариантов очень много на АВИТО. Сразу о банках: идите сразу в СБЕРБАНК, это самый лучший банк по ипотечному и потребительскому кредитованию! Проверенному годами. Короче идете в любой филиал и получаете консультацию у специалиста и подаете заявку. До 1,5 млн при хорошей зарплате поручительство не нужно. Но если все таки зарплаты не хватает, ищите поручителя. Почему 1,5 млн? Потому что нормальный дом готовый с участком с документами на то и то. Стоит не много ни мало 1,3 - 1,4 млн руб в котором можно уже жить после покупки. Дальше договариваетесь с продавцом, что бы он вернул с 1,5 млн тысяч 150 на дальнейшее благоустройство: септик - выгребную яму тыс 30 и водоснабжение тыс 70. Останется еще тыс 50 на мелочи. Как сейчас делается в СБЕРБАНКЕ: оформляется кредит на 1 млн (что бы продавец не платил налог с продажи, аж 13%) и дальнейшее благоустройство. Сразу распишу, что при ипотеке у вас должен быть первоначальный взнос 15% т.е. 1500000/100x15=225000 руб. Остальное Вам банк даст. Если Вы молодая семья у Вас должны быть 150000 руб. 10 %. Банк Вам даст 1350 это уже больше. Приходите в банк с документами на участок и дом, оформляете договор с продавцом и банком и все!!! . В общем не так черт страшен как его малюют!!! . Тонкости знают риэлторы, не бойтесь их. Поиск дома это тоже работа. Не бойтесь звонить, ездить и искать. Посмотрите как минимум домов 5-7 не ленитесь и не торопитесь- вам может понравится первый дом, а третий или пятый будет лучше в сто раз!!!!!

П.С. Кстати если покупаете дом готовьтесь к постоянному вложению в него денег. Но зато избавитесь от лени!!!!!!!