Если новостройка, она уже по факту в обязательном порядке оборудована теплосчетчиком и никаких тех условий получать не надо. Просто пишите заявление. Хотя есть подводные камни: если в дом с закрытой системой водоснабжения управляшка наотрез отказывается принимать (т.к. плату собирает УК) в эксплуатацию. Столкнулся с этой проблемой, да еще если во всем доме все согласны платить по теплосчетчику, а одна сволочь живущая в какой либо квартире отказывается и ей выгодно платить по "нормативу" , то УК не примет. Хотел уже подать в суд на УК, но так же подошел срок поверки и все в нашей деревне со счетчиком пустая беготня, снимай его и отправляй на завод.
По поводу того примет ли ТГК его в эксплуатацию. Если теплосчетчик имеет функцию записи в память и потом выдача на печать показаний и имеет государственный сертификат о возможности его использования в России, проблем никаких не будет. Если ТГКшники что то начинают вякать суйте им под нос сертификат, и пусть идут со своими хотелками. И писать жалобу в жилищную инспекцию, если жилишка встанет на сторону ТГК,, то письмо в УФАС