Эхх.. по сути да. Но мало ли чо мы там думаем и считаем.. )) Нашим мнением вообще крайне редко интересуются. Как говорится "Собака лает, караван идет" :-(

По поводу платы за лифт, чо реально думаете, что жильцы верхних этажей откажутся от такой халявы, как равномерное распределение платы за лифт между ВСЕМИ жильцами? Я вас умоляю.. ))))))))) Им слабо разик сложиться, чтобы элеваторный узел (или как его там) переделать, чтобы теплосчетчики поставить (то есть в конечном счете себе же лучше сделать), а тут такой подвиг совершить нужно.

По поводу того плачу ли я за лифт. По-моему да, плачу. Если не ошибаюсь эта стоимость входит тариф на содержание жилья.

кстати сча поговорил с соседним тсж,

они в общий котел не хотя платить.

только на свой счет конкретно.

а если будет крупная поломка-то будут просто брать кредит от лица тсж.

и я считаю это нормально,уж лучше чем впиндоривать деньги на общак.

мы в России живем-если общее-то ничье.

это аксиома.

и вообще,видимо пора мне становится председателем)

мы все сделаем просто.

на вашем этаже поставим шлагбаум и будем деньги брать с тех,кто пойдет мимо.

ну а чо-ибо нефиг.

вы платите за лифт-они пусть платят за проход мимо вашей квартиры)

по моему логично))

Про шлагбаум - посмеялась от души. Спасибо.

Про кредит.. Да тоже палка о двух концах. Имхо, это уместно, если бы все были белые, пушистые и исправно платили бы. А так.. нужен ЗП лишний геморр виде кредита? Думаю, нет. Имхо, она сделала так, как ей легче.
Вас - в председатели, а че -  неплохая мысль. Подайте эту идею ЗП. Вдруг согласится передать Вам бразды правления.

кстати) у вас же термекс перестал бежать?))  ну вот) через тернии к звездам(с)

Кстати, да. В последние дни перестал. Это Вы там  подшаманили? ))

а то))) вроде бы сча во всем доме давление холодной воды нормализовалось) тьфу тьфу тьфу))

ООО...спасибо вам большущее-пребольшущее.

Вас точно надо выдвигать в председатели. :-)

ну вы чо) я же неадекват.я как Зинаида Павловна не смогу.

ее как бедную тиранят все(

воды нет-ночью даже к ней звонят.

постоянно на ногах она.

и не ворует как Жапов.

нам надо молиться на нее.

и двор у нас как картинка.

алкашей нет,чистота,детишки играют)

вот сча еще начнем брать плату за стоянку машин по ночам-и ваще заживем)

мм.. Ну, да. Видно, что ЗП старается. Особенно с учетом того, что в некоторых квартирах жуть какие неплательщики живут. :-( А что на стоянке еще пришлые торчат что ли? ))

а вы ночью посмотрите чо во дворе творится) это писец.машин просто тьма) а чо-тепло,на стоянке экономят)

всю ночь блин сигналки срабатывают и дверьми хлопают)

да не-чужие то вряд ли.

свои вернее всего)

но по логике надо с них брать налог за размещение автотранспортного средства во дворе тсж)

ибо нефиг)

ааа... Ну, мне не видно - у меня ж все окна на юхх. Идея, канеш хорошая, но рискованная. Пошлют нас с этой идеей... в теплые страны. ))

Пришла тут бабушке квитанция, бабУшка старой закалки, отправила платить, прихожу в ИЕРЦ, а там говорят, мы не будем у Вас деньги брать, Глава же сказал, а аргумент, что и раньше говорил, их не впечатлил, говорит у нас программа до 1 ноября по этим сборам закрыта, ну что развернулась и ушла, бабУшки деньги вернула. А Вы через что оплачивали?  

через сбербанк

Просветите меня.

А услуги ЖКХ - это что подразумевает? За что мы платим ежемесячно 700 рублей?

А тут еще ремонт какой-то, общекапитальный? В чем разница?

ну) наверное там на текущий ремонт)

а тут на капитальный)

Статья 170. Фонд капитального ремонта и способы формирования данного фонда

[Жилищный кодекс РФ] [Глава 15] [Статья 170]

1. Взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

2. Размер фонда капитального ремонта исчисляется как сумма указанных в части 1 настоящей статьи поступлений в фонд за вычетом сумм, перечисленных за счет средств фонда капитального ремонта в оплату стоимости оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и авансов за указанные услуги и (или) работы.

3. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

4. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в качестве способа формирования фонда капитального ремонта выбрали формирование его на специальном счете, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть определены:

1) размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, который не должен быть менее чем минимальный размер взноса на капитальный ремонт, установленный нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации;

2) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в составе не менее чем состав перечня таких услуг и (или) работ, предусмотренный региональной программой капитального ремонта;

3) сроки проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, которые не могут быть позднее планируемых сроков, установленных региональной программой капитального ремонта;

4) владелец специального счета;

5) кредитная организация, в которой будет открыт специальный счет. Если владельцем специального счета определен региональный оператор, выбранная собственниками помещений в многоквартирном доме кредитная организация должна осуществлять деятельность по открытию и ведению специальных счетов на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет, или эта кредитная организация не соответствует требованиям, указанным в настоящем пункте и части 2 статьи 176 настоящего Кодекса, вопрос о выборе кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет, считается переданным на усмотрение регионального оператора.

5. Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта. В целях реализации решения о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя регионального оператора, собственники помещений в многоквартирном доме должны направить в адрес регионального оператора копию протокола общего собрания таких собственников, которым оформлено это решение.

6. Не позднее чем за месяц до окончания срока, установленного частью 5 настоящей статьи, орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме для решения вопроса о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, если такое решение не было принято ранее.

7. В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частью 5 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частью 5 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

8. Законом субъекта Российской Федерации может быть установлен минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе установить размер фонда капитального ремонта в отношении своего дома в размере большем, чем установленный минимальный размер фонда капитального ремонта. По достижении минимального размера фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании таких собственников вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением собственников, которые имеют задолженность по уплате этих взносов.

 

а мы дойные коровы))

Тут кто-то правильно заметил, что поменять стояк мне могут и сантехники из ЖКХ, если предварительно составить заявку.

Просто я к чему говорю-то, не получится ли так, что ЖЭУ и "общекапитальный фонд" будут дублировать друг-друга?? Быть может нужно уменьшить тарифы на ЖЭУ?

может быть и нужно))  только не уменьшат) иначе на что им жировать то)

вообще задумка правильная о фонде капитального строительства.

но,есть одно но,я думаю за счет сверхприбылей олигархов,который качают нефть принадлежащую всей России,можно было бы отремонтировать все дома по всей стране.

но лезут как обычно,в наш карман.

а почему? а потому что мы по сути никто,бесправное быдло.

нам приказали платить-и мы будем это делать.

вот потому и потому.

Это где такой чудный дом с таким чудным председателем ЗП находится, подскажмте, я к вам перееду! Я добросовестный плательщик, а не добросовестные мною пользуются ибо принято у нас долги на порядочных раскидывать, вот надоело уже..уеду от вас(((

по моему вам надо начинать с себя) а не искать где лучше) мы вам с Арвен фиг дадим адрес,а то приедете и будет как везде))а так и у нас есть те,кто не платит,но ей богу,тут легче заплатить,чем тебе будут ежеминутно проедать плешь все кому не лень..у вас есть плешь кстати?)

Ой ну плешь ни плешь, а реально иной раз хочется съехать отсюда, общедомовые за эл.энергию прихрдят по сто с лишним рублей за лампу которая самозагорается от движения( не знай как правильно называется), а председатель тсж так и говарит ну вы раз платите сами ж соглашаетесь ни платите да и все. Ну как же не платить то, я так не умею уж воспитывали так что за все в жизни нужно платить...вот и плачу...такова участь у нас добропорядочных....(((

ну так все в ваших руках) правда же?

еще Пушкин мудро сказал про ЖКХ.

не читали? а я напомню.

Мой дядя самых честных правил,
Когда не в шутку занемог,
Он уважать себя заставил
И лучше выдумать не мог.
Его пример другим наука;