Перейти к содержанию

Помогу с осмотром дома при покупке


Рекомендуемые сообщения

Могу помочь с осмотром домов при покупке на предмет технического состояния, оценке вложений, возможности той или иной реконструкции.

Изменено пользователем Урфин Джус
Ссылка на комментарий

Подумал, что такая услуга у нас не развита... машины на СТО перед покупкой гоняют, а на осмотры домов берут с собой максимум знакомых или родственников строителей... :)

Ссылка на комментарий

правильная услуга ... ее можно бесплатно оказывать в черте города например .. а выезд за город за символическую плату ... получиться оч хорошая реклама ...

Ссылка на комментарий

Нужная услуга. Осталось взять хорошего продажника, чтобы правильно ее подать :)

Изменено пользователем Ultimate
Ссылка на комментарий
правильная услуга ... ее можно бесплатно оказывать в черте города например .. а выезд за город за символическую плату ... получиться оч хорошая реклама ...

Если бесплатно, то тогда в связке с риэлторами, а нормальных среди них хрен кого найдешь...

Добавлено спустя 2 минуты 58 секунд:

Айда уничтожать дикие беспантовые бригады ;)

Всех не уничтожишь... покуда заказчик не будет иметь хоть какие-то элементарные знания...
В принципе, наоборот, пусть они будут... для контраста... ;)

Добавлено спустя 42 минуты 57 секунд:

Нужная услуга. Только вам нужно хорошего продажника, чтобы правильно ее подать *16
Изменено пользователем Урфин Джус
Ссылка на комментарий
Нужная услуга. Только вам нужно хорошего продажника, чтобы правильно ее подать *16

А что именно надо делать? Если тема интересна, давайте сотрудничать.

Подумалось, что риэлтор как-раз не заинтересован в тщательном осмотре дома и выявлении дефектов, ему же надо продать любым путем.... да и не владеют они тем необходимым минимумом знаний... А я думаю, что подкованный в строительном деле риэлтор не будет даже браться за заведомо нулевой в плане продажи дом, а при показах нормальных домомв должен уметь аргументированно объяснять клиентам те или иные достоинства...

Ссылка на комментарий
А что именно надо делать?
зависит от того что ты хочешь в итоге ... если продать услугу и получить за нее деньги - то чем ты будешь отличаться от того же риэлтора и где гарантия качества оказанной услуги ... есть второй вариант ты расчитываешь на дальнейшее сотрудничество, те ремонт дома возможно поручат твоей бригаде ... тогда есть огромная заинтересованность в правильной оценке состояния ...что бы затраты по дому у покупателя совпали .. и ты получил бы дальнейшие положительные рекомендации
Ссылка на комментарий
зависит от того что ты хочешь в итоге ... если продать услугу и получить за нее деньги - то чем ты будешь отличаться от того же риэлтора и где гарантия качества оказанной услуги ...

Вопрос интересный... как клиент определит качество оказанной услуги? Пока не поживет в доме и не столкнется с проблемами? А эти проблемы могут возникнуть через лет 5-6, например... ;)

Скорее всего будет выглядеть так - выявляешь и указываешь дефекты, поясняешь подробно, чтобы стало понятно любому человеку-нестроителю.

есть второй вариант ты расчитываешь на дальнейшее сотрудничество, те ремонт дома возможно поручат твоей бригаде ... тогда есть огромная заинтересованность в правильной оценке состояния ...что бы затраты по дому у покупателя совпали .. и ты получил бы дальнейшие положительные рекомендации

Тоже вариант хороший. Насчет совпадения затрат - все относительно, конечно... с чем, например, они будут совпадать? Ремонт можно провести ведь по разному... нужно давать подробный состав работ и материалов.

В общем, посмотрим, как дело пойдет, тогда появятся новые мысли какие по этому поводу...

А так то осматривал дома, курировал стройки и давал рекомендации друзьям, родственникам и знакомым.

Ссылка на комментарий

Осмотрели два продающихся дома, дали устные пояснения, приготовили заключение по косякам и предстоящим доделкам.

Ссылка на комментарий
а не забоишься? город то маленький ... и углов много

Хорошо спросил... :D Просто ты меня не знаешь еще... уже проходили это... "не первый год замужем..." ;)
На каждое действие есть свое противодействие... это насчет того, если тебя хотят "лоховать", то найдутся люди, которые этому помешают. Другое дело, если исполнители просто не ведают, что творят...   :facepalm: Изменено пользователем Урфин Джус
Ссылка на комментарий
  • 1 месяц спустя...

Продолжу рекламировать услугу... ;)

Поможем составить правильный договор на строительство домов из бруса с описанием технологических моментов (ох и возненавидят же меня строители... :D - а нормальным-то строителям волноваться не надо... ;) ).

Ссылка на комментарий
Квартиры в новостройках смотрите? Цена?

Квартиры на предмет чего смотреть? Там уже рулетка...

Квартиры не осматриваем. Или можем осмотреть, но бесплатно... ;)

Ссылка на комментарий

А вот фото того, что уложенный в швы вместо пакли или мха изовер делает с брусом...
IMG_0130.jpg
IMG_0129.jpg

Изменено пользователем Урфин Джус
Ссылка на комментарий

Кстати, могу отвечать на интересующие вопросы здесь в этой теме, как и в хозяйственном разделе форума.

Ссылка на комментарий

Представляю что творится у дядьки с домом. Положил изовер, чешется, чихает. К тому же быстро сгниет. Да уж сгнил наверное уже *facepalm

Ссылка на комментарий
Представляю что творится у дядьки с домом. Положил изовер, чешется, чихает. К тому же быстро сгниет. Да уж сгнил наверное уже *facepalm

Эти еще не самые страшные фотки - фотал три года назад (разбирали пристрой), там вообще ж...па полнейшая была, с белой плесенью... а дому было года три всего... :o

Ссылка на комментарий

Кстати, разбирали в мае еще до дождей, а швы в стенах были влажные и изовер мокрый, соскребали его с бруса - он как бы въелся в него...

И стропила были с плесенью, потому что сразу утеплялись, по свежей древесине...

По теме - надо определять адекватность запрашиваемых цен за дома. Для начала выделить стоимость земельного участка, стоимость коммуникаций (свет, вода), учитывая, что бывают сети коллективные (построенные за счет взносов соседей - группы лиц). Затем определять саму стоимость построек. При этом необходимо грамотное обследование имеющегося конструктива и оценка будущих вложений. Покупка дома - это ведь серьезное мероприятие.

Ссылка на комментарий
Хорошая тема! Кнопки нет значит так - палец вверх.

Уверен в этом. Думаю, эта услуга (диагностика деревянных домов) получит развитие, в том числе и технадзор малоэтажного строительства.

Идея технадзора интересна, но непроста и имеет свои сложности...

Ссылка на комментарий

Кстати, можно ведь подвергать осмотру свои дома и продавцам, чтобы быть готовыми, например, к вопросам спецов, приезжающих с потенциальными покупателями.

Помню, когда я продавал один дом, покупатели привозили с собой инженера с Азимута, и он бы наверняка "загнал в угол", будь на моем месте какой-нибудь другой продавец... а так, он все обследовал, я ответил на все его вопросы, и покупатели получили добро на покупку...

В общем, еще один вид услуги - предпродажное обследование домов специалистами, помогающее продавцам избежать и устранить всевозможные ляпы исполнения. Кстати, в нашей группе имеются специалисты всех направлений (в том числе есть и специалист, работавший в Москве по строительству коттеджей - переехал по семейным обстоятельствам), ну, кроме, разве что, профессионального дизайна участка... но просто рациональные советы, думаю, сможем дать и по этому вопросу.

Пусть стоимость услуг не пугает заранее - будем договариваться. С вопросами - велкам в личку.

Ссылка на комментарий

Присоединяйтесь к обсуждению

Вы можете написать сейчас и зарегистрироваться позже. Если у вас есть аккаунт, авторизуйтесь, чтобы опубликовать от имени своего аккаунта.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вставлено с форматированием.   Вставить как обычный текст

  Разрешено использовать не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отображать как обычную ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставлять изображения напрямую. Загружайте или вставляйте изображения по ссылке.

  • Последние посетители   0 пользователей онлайн

    • Ни одного зарегистрированного пользователя не просматривает данную страницу
×
×
  • Создать...