Jump to content

Аренда жилья может подорожать из-за борьбы с "резиновыми" квартирами


sergi

Recommended Posts

Аренда жилья может подорожать из-за борьбы с "резиновыми" квартирами

10.01.2013 11:50 | Ведомости

Квартировладельцы в случае одобрения президентского законопроекта рискуют подвергнуться многотысячным штрафам, если пустили к себе граждан без регистрации.

Президент Владимир Путин внес в Госдуму законопроект об усилении ответственности за нарушение регистрационного учета - вплоть до уголовной. Как сказано в пояснительной записке, поправки должны препятствовать появлению так называемых "резиновых" квартир, в которых регистрируются десятки и сотни приезжих, реальное место жительства которых никому не известно. В 2011 г. было выявлено более 6400 адресов, по которым зарегистрировалось почти 300 000 человек.

Предложенная Путиным версия закона о праве граждан на свободу передвижения декларирует уведомительный характер регистрации (действующая редакция об этом умалчивает) и вводит новое понятие - фиктивная регистрация, которой предлагается считать постановку гражданина на учет на основании заведомо недостоверных данных либо регистрацию в жилом помещении "без намерения нанимателя предоставить это помещение для проживания". За фиктивную регистрацию предлагается карать штрафом до 500 000 руб. либо лишением свободы или принудительными работами на срок до трех лет.

Правда, отмечается в правительственном отзыве на законопроект, порядок выявления органами регистрационного учета подобных фактов законопроект не уточняет. Несмотря на это, правительство и Верховный суд законопроект поддерживают.

Путин предлагает также увеличить административные штрафы за нарушение режима регистрации. За проживание без регистрации нарушитель режима заплатит от 2000 до 3000 руб. (в Москве и Петербурге - от 3000 до 5000 руб.), а допустивший такое собственник жилого помещения - от 2000 до 5000 руб. (в городах федерального значения - от 5000 до 7000 руб.) Юрлицам аналогичное нарушение обойдется в 250 000-800 000 руб.

В законе появилась новая норма: если приезжий не зарегистрировался по месту пребывания, владелец квартиры обязан в течение трех дней уведомить об этом органы регистрационного учета. Неисполнение такой обязанности грозит ему штрафом на сумму от 2000 до 3000 руб. (в Москве и Петербурге - от 5000 до 7000 руб.) До 3000 руб. (5000 - в Москве и Петербурге) вырастут штрафы за проживание без паспорта (либо с просроченным документом).

Формулировка некоторых статей допускает неоднозначную трактовку, создавая тем самым почву для произвола и коррупции; вообще, законопроект крайне коррупциогенный, отмечает адвокат, специалист по жилищному праву Леонид Альперович. Например, москвича, сдавшего квартиру семье из четырех человек, могут оштрафовать один раз, а могут - четыре (если считать по количеству жильцов) или даже восемь (если привлекут еще и за неуведомление органов регистрационного учета). С другой стороны, увеличиваются риски при сдаче квартир в аренду, а это, в свою очередь, приведет к росту цен, и жилье станет еще менее доступным. Гораздо более эффективным средством борьбы с "резиновыми" квартирами могло бы стать требование соотносить норму жилой площади с количеством жильцов, отмечает адвокат.

В октябре законопроект, предлагающий увязать возможность регистрации иностранцев по конкретному адресу с нормативами жилплощади, внес председатель комитета по законодательству Павел Крашенинников. Он говорит, что инициатива до сих пор находится в подвешенном состоянии.

Президентские поправки нарушают конституционное право на свободу передвижения, заявила член Общественной палаты, профессор МГУ Елена Лукьянова (цитата по "РИА Новости"). В свое время противоречащим Конституции был признан институт прописки, напоминает она. Тогда ее заменили на слово "регистрация", которая также должна быть признана незаконной. "Если государство не может справиться с учетом своих граждан и иных людей, проживающих на его территории, иным порядком, чем привязывание человека к месту жительства, то это проблема государства, которая не должна распространяться на ограничение прав граждан", - уверена Лукьянова.

Источник


Собственное мнение топикстартера: С 1991 года длится издевательство над гражданами России. Несчетное количество попыток отменить драконовскую меру в виде института прописки родившуюся в недрах Советского Союза. Этот институт нарушает права не только человека но и гражданина России в очередной раз хотят не только ужесточить но и увековечить.

Один из основных вопросов , который предлагалось решить еще Ельцыну в 1992г. была отмена института прописки и привести систему в соответствии с конституцией Российской Федерации. Не раз уже говорилось и правоведами и уполномоченными по правам человека В России , что данный институт противоречит не только правам человека но и конституции Российской Федерации. По факту возможно это самый коррупционный институт в законодательстве современной России. Но как говорят воз и ныне там! Закон как правило лобируется Москвой и Ленинградом. Но и местные чиновники других городов тоже очень довольны этим институтом. (от того что его стыдливо назвали регистрация суть дела никак не поменялась) Это самые феодальный закон В Российской Феди рации наряду с всеобщей воинской повинностью.

Link to comment

Помню мне штраф впаяли за отсутствие регистрации так я настоял на протоколе. Так они даже не в курсе какую форму заполнять и кому этот протокол отправить :).

По идее приставам должны передать, но протокол они составили не правильно и идут лесом!

А в ЕСПЧ кто нибудь обращался?

Этож пизнес какой то скоро и до революции не далеко.

Link to comment

Санкции за неправильную регистрацию ужесточили. Это плохо. Регистрация, по факту, есть во всех развитых странах. Где-то мягче, где-то жёстче. Ничего феодального тут не вижу, но штрафы драконовские, лучше бы конкретно норму установили, не больше 10 человек в трёшке, например, а то знаю одну тётеньку, у неё 100 китайцев в однушке прописано было.

Link to comment
Санкции за неправильную регистрацию ужесточили. Это плохо. Регистрация, по факту, есть во всех развитых странах. Где-то мягче, где-то жёстче. Ничего феодального тут не вижу, но штрафы драконовские, лучше бы конкретно норму установили, не больше 10 человек в трёшке, например, а то знаю одну тётеньку, у неё 100 китайцев в однушке прописано было.

жить захочешь и не столько пропишешь...

Link to comment
Ты привинчен? В какой стране ты живёшь? Вот я, например, не привинчен, могу жить где захочу, и никакого закона запрещающего мне это сделать - нет.

Правительство всегда хочет контролировать своих подданых, а наше в особенности. Только регистрация по факту может сделать Россию мобильной страной, то что есть сейчас - кормушка для чиновников и обуза для граждан.

Link to comment

законы рф, такие законы. захотят наверху, привинтят и об твое мнение по этому поводу, вытрут свои лакированные туфли, мало того, ты сам будешь кричать "за",чтоб тебя "привинтили".

Link to comment
Правительство всегда хочет контролировать своих подданых, а наше в особенности. Только регистрация по факту может сделать Россию мобильной страной, то что есть сейчас - кормушка для чиновников и обуза для граждан.

Опять в сторону увёл... Да, в некоторых случаях корявость регистрации - геморрой и атавизм. А в некоторых - дело 5 минут и очень удобная вещь. Последний раз сталкивался с регистрацией месяц назад - заняло ровно 5 минут, потом, когда время было, просто подъехал и забрал готовую бумажку.

Но никаких ограничений в передвижениях внутри и вне страны НЕТ, не надо придумывать.

Link to comment

так то регистрация по факту везде есть, и без этого ни в Европе ни в других странах нормальной жизни не будет - банковский счет, белая зарплата, кредиты на машины, контракты на телефоны и т.д., другое дело, что здесь это все делается быстро и без геморроя, и никто тебя на улице штрафовать за отсутствие регистрации не будет.

Link to comment

Если житель Бурятии переедет в Иркутскую область или Москву, снимет там жилье, но не сможет прописаться, то он станет нарушителем, не сможет получать услуги. Раньше эта проблема решалась покупкой регистрации в резиновых домах. А что делать теперь? Это не ограничение передвижения?

Link to comment

Вадимка и Пайсмекер если бы ВЫ почаще ездили по стране ,немного проживали в других регионах а особо в Москве и Ленинграде у Вас бы сложилось совсем другое мнение! Если на месте сидеть то в общем и ничего не видно! Это как сказка про страуса. Очень смахивает. В песке действительно все тихо и спокойно!

Link to comment
Но никаких ограничений в передвижениях внутри и вне страны НЕТ, не надо придумывать.

Холопа тоже передвижение не ограничивали, но если ловили били батогами. Если поймают что нет регистрации, впаяют штраф вместо батогов.

Link to comment

sergi, а это тут причем? я жил во многих регионах России, Казахстана, в том числе и Москве и с проблемой регистрации сталкивался не по-наслышке. Я говорю, что регистрация везде есть, другое дело, что в Европе это все удобнее сделано, и штрафов драконовских нет, и таскать с собой паспорт каждый день не нужно.

и не пайсмейкер, а писмейкер

Link to comment
Вадимка и Пайсмекер если бы ВЫ почаще ездили по стране ,немного проживали в других регионах а особо в Москве и Ленинграде у Вас бы сложилось совсем другое мнение! Если на месте сидеть то в общем и ничего не видно! Это как сказка про страуса. Очень смахивает. В песке действительно все тихо и спокойно!

Да вы не волнуйтесь, мне 10 лет, и я нигде не был, живу в пустыне, голова в песке постоянно, и друзей и родственников у меня по другим городам-государствам нету, а вы провидец, сразу меня разгадали и piecemaker. piecemaker вообще сумасшедший и ему представляется, что он живёт в Голландии, но вы не сомневайтесь - это не так. Вам-то лучше видно.

Холопа тоже передвижение не ограничивали, но если ловили били батогами. Если поймают что нет регистрации, впаяют штраф вместо батогов.

Нет, неправильно. Холоп был рабом и не имел гражданских прав, так что твоё сравнение совершенно неуместно.

"Резиновые" квартиры, жалобы на штрафы и т.п. возникают по причине того, что россияне не хотят знать и соблюдать законы РФ и, самое главное, арендодатели не хотят платить налоги с аренды. Т.е. попросту плюют на закон, и поэтому у нас в стране есть большая проблема с регистрацией. Сейчас, с новыми штрафами, закон ПРИДЁТСЯ соблюдать. Хотя зная наших сограждан - не факт, далеко не факт. Будут обманывать государство и хаять его почём свет стоит.

Добавлено спустя 3 минуты 53 секунды:

А что делать теперь? Это не ограничение передвижения?

Соблюдать законы РФ и заставлять соблюдать арендодателя.

Link to comment

Интересно, обратную силу имеет закон? Вот есть куча людей, прописавших в частных домах фиг знает кого. Как они их интересно без них выписывать будут. Можно смело штрафовать-сажать чтоле будет. Или с какого-то момента счет пойдет.. А такие дома во всех органах регистрации знают..

Link to comment
Нет, неправильно. Холоп был рабом и не имел гражданских прав, так что твоё сравнение совершенно неуместно.

Почему же - россияне ограничены в одном из самых базовых гражданских прав - права на свободу передвижения и выбора места жительства.

Link to comment
Почему же - россияне ограничены в одном из самых базовых гражданских прав - права на свободу передвижения и выбора места жительства.

А вот теперь я забеспокоился о тебе... Всё в порядке? Температуры нету? Если нету, тогда давай по порядку, где, какой закон, как ограничивает, как ты сам столкнулся с этим в первый раз? Сразу могу посоветовать почитать Конституцию, для начала.

Link to comment

Хотя конечно, на фоне отсутствия цивилизованного рынка съемного жилья, отсутствия единых баз данных арендодателей и арендаторов, фактически неработающей службы риэлторов, ужесточение регистрации добавит только больше геморроя законопослушным гражданам и увеличит коррупцию у проверяющих органов.

Link to comment

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

  • Recently Browsing   0 members

    • No registered users viewing this page.
×
×
  • Create New...